Apricale – Altstadtwohnung mit Balkon zum Verkauf

Eingebettet in das verwinkelte Gassenlabyrinth des mittelalterlichen Bergdorfs Apricale liegt diese charmante Altstadtwohnung nur wenige Schritte von der Piazza entfernt. Direkt oberhalb befindet sich das markante Castello della Lucertola – ein Wahrzeichen des Ortes.

Die Wohnung selbst wird liebevoll „Piccolo Verde“ genannt.

Die ca. 35 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine Ebene und sind als offener Wohnraum gestaltet. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangt man durch eine Fenstertür auf den kleinen Balkon mit Blick in die verwunschenen Gassen Apricales. Ein Natursteinbogen trennt den gemütlichen Schlafbereich ab, an den sich ein Duschbad anschließt.

Die Wohnung wurde 2004 mit viel Sorgfalt renoviert und seither als Feriendomizil genutzt. Das Dach wurde 2023 komplett erneuert und 2024 wurde eine neue Küche installiert. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein Klimagerät mit Heiz- und Kühlfunktion. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen – der Kaminzug ist bereits vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.

Apricale zählt zu den schönsten Dörfern Liguriens – ruhig gelegen, umgeben von Olivenhainen und Wäldern. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Bars, einem Lebensmittelladen, einer Apotheke und einer Post. Das ganze Jahr über finden kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen statt, deren Höhepunkt das Theaterfestival im August bildet.

Trotz der ruhigen Lage erreicht man die lebhaften Küstenorte Bordighera und Ventimiglia in nur 25 Minuten. Sanremo, Menton, Monte Carlo sowie der internationale Flughafen von Nizza sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3.050,00 € inklusive MwSt.