Übersicht

Immobilien-ID: SL 705

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

70 m²
Wohnfläche

3
Zimmer gesamt

15 m²
Terrasse

255 m²
Landfläche

Beschreibung

Keine drei Kilometer von den Sandstränden der Küstenstadt San Lorenzo al Mare entfernt liegt dieses charmante Anwesen romantisch am Ufer des Flusses „Lorenzo“. Die ehemalige Ölmühle wurde Anfang der 1990er-Jahre liebevoll restauriert und in sechs individuelle Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Privatgarten sowie einen Stellplatz.

Die zum Verkauf stehende, ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und begeistert mit wunderschönen, hohen Räumen und Gewölbedecken. Der Eingang führt direkt in den großzügigen Wohnbereich: rechts die gemütliche Sitzecke mit Kamin, links die offene, hervorragend ausgestattete Küche mit Essplatz. Daran schließen sich zwei Schlafzimmer sowie ein extravagantes Duschbad an. Dem Wohnraum vorgelagert ist ein wildromantischer Hof mit natursteingepflasterter Terrasse. Ein Natursteinbogen führt in den rund 255 qm großen Garten mit Oleander, Rosmarin und anderen mediterranen Pflanzen. Ein idyllischer Sitzplatz direkt unter dem alten Mühlrad lädt zum Verweilen ein – mit schönem Blick auf den Flusslauf und die umliegenden Olivenhaine.

Die Wohnung wurde 2017 aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Designermöbeln und -objekten ausgestattet. Eine Gaszentralheizung sowie ein neu eingebauter Kamin sorgen in der kühleren Jahreszeit für behagliche Temperaturen.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich im malerischen Bergdorf Civezza (ca. 2 km bzw. rund 20 Minuten zu Fuß) sowie an der Küste in San Lorenzo al Mare und der Provinzhauptstadt Imperia. San Lorenzo al Mare bietet neben Strand und Yachthafen ein besonders angenehmes, authentisches Küstenflair. Ein besonderes Highlight ist der neue Küstenradwanderweg, der entlang der Riviera verläuft und San Lorenzo al Mare mit weiteren Orten der Küste verbindet – ideal für entspannte Radtouren und Spaziergänge direkt am Meer. Imperia überzeugt mit einer lebendigen Altstadt, Boutiquen, Märkten, sehr guter Gastronomie und einer ganzjährigen Infrastruktur. Auch die Côte d’Azur ist schnell erreichbar: Der internationale Flughafen Nizza liegt ca. 1,5 Std. Fahrzeit entfernt. Damit eignet sich das Anwesen hervorragend als Zweitwohnsitz mit komfortabler Anbindung an internationale Flugverbindungen. Imperia überzeugt mit einer lebendigen Altstadt, Boutiquen, Märkten, sehr guter Gastronomie und einer ganzjährigen Infrastruktur. Auch die Côte d’Azur ist schnell erreichbar: Der internationale Flughafen Nizza liegt ca. 1,5 Std. Fahrzeit entfernt. Damit eignet sich das Anwesen hervorragend als Zweitwohnsitz mit komfortabler Anbindung an internationale Flugverbindungen.

Maklerprovision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.