San Biagio della Cima – Landhaus mit Weinberg zum Verkauf

In den sonnigen Hügeln oberhalb von San Biagio della Cima, nur rund 3 Kilometer vom Ortskern entfernt, liegt dieses reizvolle Landhaus mit traumhaftem Panorama über das Mittelmeer und den malerischen Ort im Tal. Die geschützte Süd-West-Lage sorgt ganzjährig für Sonne und ein angenehm mildes Klima.

Das Haus bietet rund 40 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss stehen ca. 22 m² mit gemütlicher Wohnküche, Schlafzimmer und modernem Duschbad zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zwei separate, ausbaufähige Räume mit zusammen etwa 18 m² – ideal als Hobbyraum oder Atelier. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Gebäude um weitere ca. 46 m² zu erweitern.

Das großzügige, terrassierte Grundstück umfasst etwa 8.400 m² und vereint mediterranes Lebensgefühl mit landwirtschaftlichem Charme. Auf rund 6.000 m² gedeihen Rossese DOC Weinreben, hinzu kommen 29 jahrhundertealte Olivenbäume, Obstbäume, Mimosen und ein kleiner Gemüsegarten. Ideale Voraussetzungen für Selbstversorger oder Liebhaber mediterraner Landschaften. Die Zufahrt erfolgt überwiegend über eine kleine, befestigte Bergstraße; lediglich die letzten rund 600 Meter führen über einen Feldweg.

San Biagio della Cima liegt nur etwa 10 Autominuten von den Küstenorten Bordighera und Ventimiglia entfernt, wo Strände, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Die Côte d’Azur sowie der Flughafen Nizza sind in rund einer Stunde erreichbar und garantieren eine hervorragende Anbindung an internationale Reiseziele.

Dieses Anwesen vereint mediterrane Natur, ländliche Ruhe und das Flair der italienisch-französischen Riviera – ein besonderes Angebot, sei es als Ferienhaus, privater Rückzugsort oder zur eigenen landwirtschaftlichen Nutzung.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.