Dieses gepflegte Dorfhaus in Rezzo verbindet ligurischen Charakter mit einer angenehmen, vielseitig nutzbaren Wohnsituation. Der Ausbau erfolgte 2004; das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Schon der helle Eingangsbereich mit Schieferb\u00f6den und gro\u00dfen Fl\u00fcgelt\u00fcren l\u00e4sst den urspr\u00fcnglichen Stil des Hauses sp\u00fcren. <\/p>\n\n
Die reine Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 92 m\u00b2 und verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung angenehm praktisch: eine ger\u00e4umige K\u00fcche, ein separates Esszimmer f\u00fcr gemeinsame Abende sowie ein G\u00e4ste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein gem\u00fctliches, helles Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Von Balkon und Loggia genie\u00dfen Sie einen sch\u00f6nen Ausblick in die Umgebung. Ein sehr gro\u00dfz\u00fcgiges Wannenbad erg\u00e4nzt diese Etage. Von der Loggia und \u00fcber einen kleinen Flur gelangt man auf eine Gartenterrasse mit einem ca. 14 m\u00b2 gro\u00dfen Gartenhaus, das sich je nach Bedarf als Atelier, kleine Werkstatt oder als Stauraum f\u00fcr Sport- und Gartenequipment nutzen l\u00e4sst. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer; der Zugang erfolgt \u00fcber das Wohnzimmer. <\/p>\n\n
Beheizt wird das Haus \u00fcber eine Gaszentralheizung mit \u00f6ffentlichem Gasanschluss, zus\u00e4tzlich sorgen Holz\u00f6fen im Wohn- und Dachzimmer f\u00fcr eine angenehme W\u00e4rme. Vor dem Haupteingang im Erdgeschoss f\u00fchrt eine T\u00fcr direkt in den Garten sowie zum Keller (ca. 11 m\u00b2) mit Gastherme und weiterem Stauraum. Der kleine Garten (ca. 100 m\u00b2) ist ein sch\u00f6ner R\u00fcckzugsort f\u00fcr ruhige Stunden, mit einer von Wein \u00fcberrankten Pergola und ebenfalls weitem Blick ins Gr\u00fcne. Das Haus ist nur zu Fu\u00df erreichbar, die kostenlosen \u00f6ffentlichen Parkpl\u00e4tze liegen jedoch nicht weit entfernt. <\/p>\n\n
Rezzo befindet sich etwa 30 km im Hinterland von Imperia bzw. Albenga und ist besonders f\u00fcr sein im Sommer angenehm frisches Klima bekannt. Im Ort selbst finden Sie einen kleinen Alimentari, eine Bar und eine Trattoria. Der n\u00e4chste gr\u00f6\u00dfere Ort mit sehr guter Infrastruktur ist Pieve di Teco, ideal f\u00fcr Eink\u00e4ufe, Marktbesuche und alle Besorgungen des t\u00e4glichen Lebens. Ein besonderer Pluspunkt ist die Natur direkt vor der T\u00fcr: \u00dcber einen kurzen Spaziergang erreichen Sie am Fluss romantische Naturpools, die an warmen Tagen zur Erfrischung einladen. Zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen f\u00fchren in die umliegenden H\u00f6henz\u00fcge der Seealpen. <\/p>\n\n
Auch die Anbindung an die K\u00fcste ist gut: Je nach Zielort erreichen Sie die Riviera-Str\u00e4nde in etwa 45 bis 60 Minuten Fahrzeit (ca. 35\u201345 km). Der Flughafen Nizza (C\u00f4te d\u2019Azur) liegt rund 1,5 Stunden Fahrzeit entfernt und macht Rezzo auch f\u00fcr Eigent\u00fcmer interessant, die Ligurien als R\u00fcckzugsort mit internationaler Erreichbarkeit nutzen m\u00f6chten. <\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ligurischer Charme in Rezzo \u2013 Dorfhaus mit Garten, Loggia und sch\u00f6nem Ausblick<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18484,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[110],"property_status":[114,119],"property_feature":[270,272,273,277,281,283,288],"property_label":[116],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[230],"property_area":[124],"class_list":["post-18485","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dorfhaeuser","property_status-neu","property_status-zu-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-gaszentralheizung","property_feature-holzofen","property_feature-oeffentlicher-parkplatz","property_feature-pelletofen","property_feature-terrasse","property_label-neu","property_country-italien","property_state-ligurien-de","property_city-rezzo","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["18481","18480","18479","18478","18477","18476","18475","18474","18473","18472","18471","18470","18469","18468","18467","18466","18465","18464","18463","18462","18461","18460"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["44.0217493"],"houzez_geolocation_long":["7.8692502"],"fave_terrace":["approximately 12 m\u00b2"],"fave_util-space":["14 m\u00b2 + 11 m\u00b2"],"_thumbnail_id":["18484"],"_wpml_word_count":["510"],"houzez_total_property_views":["16"],"houzez_views_by_date":["a:11:{s:10:\"02-24-2026\";i:1;s:10:\"02-26-2026\";i:2;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-02-2026\";i:2;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"05-06-2026\";i:1;s:10:\"05-08-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:3;s:10:\"05-15-2026\";i:1;s:10:\"05-16-2026\";i:1;s:10:\"05-19-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-19 14:22:49"],"fave_property_price":["200000"],"fave_property_size":["92"],"fave_property_land":["100"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_id":["IM 374"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Borgoratto, Rezzo, Provincia di Imperia, Liguria, 18026, Italia"],"fave_property_location":["44.0217493,7.8692502,15"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["Borgoratto"],"fave_property_zip":["18026"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["277,4100 kWh\/m\u00b2a"],"floor_plans":["a:4:{i:0;a:4:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"Erdgeschoss\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:1:\"2\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:1:\"2\";s:15:\"fave_plan_image\";s:76:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IM-374-0-EG.jpg\";}i:1;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:12:\"Erster Stock\";s:15:\"fave_plan_image\";s:80:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IM-374-1-Etage.jpeg\";}i:2;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Dachboden\";s:15:\"fave_plan_image\";s:87:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IM-374-2-Dachgeschoss.jpeg\";}i:3;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:6:\"Keller\";s:15:\"fave_plan_image\";s:81:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/IM-374-Basement.jpeg\";}}"],"fave_condition":["Gepflegt"],"fave_last-renovation":["2004"],"fave_nearest-airport":["Nizza 106 km"],"fave_nearest-town-facilities":["200 m"],"fave_sea-distance":["35 km"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/18485","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/18485\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31757,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/18485\/revisions\/31757"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18484"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18485"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=18485"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=18485"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=18485"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=18485"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=18485"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=18485"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=18485"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=18485"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}