Dieses traditionelle ligurische Dorfhaus liegt eingebettet im historischen Ortskern von Apricale und besticht durch seine begehrte S\u00fcd-West-Ausrichtung, die die R\u00e4ume mit viel Licht erf\u00fcllt und einen weiten Blick \u00fcber die umliegenden H\u00fcgel bis hin zum Bergdorf Perinaldo er\u00f6ffnet. Auf drei Ebenen verteilen sich rund 100 qm Wohnfl\u00e4che. <\/p>\n\n
Im Erdgeschoss empf\u00e4ngt ein gro\u00dfz\u00fcgiger Eingangsbereich, von dem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer abgehen. Eine offene Treppe f\u00fchrt weiter in die erste Etage mit einem weitl\u00e4ufigen Flurbereich, der Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer sowie einem weiteren Bad bietet. <\/p>\n\n
In der zweiten Etage befindet sich der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, die K\u00fcche und eine praktische Abstellkammer. Zwei Fenstert\u00fcren \u00f6ffnen sich hier auf die \u00fcberdachte, etwa 11 qm gro\u00dfe Terrasse, die einen idealen R\u00fcckzugsort mit herrlicher Aussicht bietet. <\/p>\n\n
Das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre solide restauriert und befindet sich in einem gepflegten, authentischen Zustand. Terracottafarbene Fliesen, isolierverglaste Holzfenster und eine 2023 erneuerte Heiztherme (Stadtgas) bilden eine gute Grundlage. Einige Modernisierungen \u2013 insbesondere eine perspektivische Erneuerung des Dachs \u2013 sollten einkalkuliert werden. Diese bieten dem zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer zugleich die M\u00f6glichkeit, Materialien und energetische Aspekte ganz nach eigenen Vorstellungen zu w\u00e4hlen. <\/p>\n\n
Besonders hervorzuheben ist die \u00e4u\u00dferst praktische Lage am Rand des autofreien Ortskerns. Direkt neben dem Haus befindet sich eine \u00f6ffentliche Garage, die zum Be- und Entladen bequem angefahren werden kann; gegebenenfalls besteht zudem die M\u00f6glichkeit, dort einen Stellplatz anzumieten. Diese Kombination aus mittelalterlichem Dorfcharme und guter Erreichbarkeit macht das Haus im Alltag ungew\u00f6hnlich komfortabel. <\/p>\n\n
Apricale z\u00e4hlt zu den romantischsten mittelalterlichen Bergd\u00f6rfern Liguriens. Mehrere gute Restaurants und Caf\u00e9s, ein kleiner Laden f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf und die malerische Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einl\u00e4dt, pr\u00e4gen das authentische Ambiente. Die K\u00fcstenorte Bordighera und Ventimiglia sind in rund 25 Autominuten erreichbar, das elegante Flair der C\u00f4te d\u2019Azur liegt weniger als eine Stunde entfernt, und der internationale Flughafen Nizza gew\u00e4hrleistet eine hervorragende Anbindung. <\/p>\n\n
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Charmantes ligurisches Dorfhaus mit Panoramablick und gro\u00dfz\u00fcgiger Terrasse, in mit dem Auto anfahrbarer Lage im Herzen von Apricale<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18933,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[110],"property_status":[119],"property_feature":[271,273,278,281,288],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[190],"property_area":[124],"class_list":["post-18934","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dorfhaeuser","property_status-zu-kaufen","property_feature-garage","property_feature-gaszentralheizung","property_feature-kamin","property_feature-oeffentlicher-parkplatz","property_feature-terrasse","property_country-italien","property_state-ligurien","property_city-apricale","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["18915","18916","18917","18918","18919","18920","18921","18922","18923","18924","18925","18926","18927","18928","18929","18930"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["160000"],"fave_property_size":["100"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_id":["AP 868"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Via Angeli, Apricale, Provincia di Imperia, Liguria, 18035, Italia"],"fave_property_location":["43.8801448,7.6579921,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.8801448"],"houzez_geolocation_long":["7.6579921"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["Via Angeli"],"fave_property_zip":["18035"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["134,28 kWh\/m\u00b2a"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"Erdgeschoss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:84:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/AP-868-Ground-Floor.png\";}}"],"fave_condition":["Gepflegt"],"fave_nearest-airport":["Nizza 64 km"],"fave_nearest-town-facilities":["Im Ort"],"fave_sea-distance":["13 km"],"fave_terrace":["11 m\u00b2"],"_thumbnail_id":["18933"],"_wpml_word_count":["455"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["4"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"04-07-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-07 10:43:19"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/18934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/18934\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18951,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/18934\/revisions\/18951"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=18934"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=18934"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=18934"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=18934"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=18934"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=18934"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=18934"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=18934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}