Im Herzen des historischen Zentrums von Dolceacqua, im charakteristischen Ortsteil \u201eBorgo\u201c, befindet sich dieser charmante Keller mit einer Nutzfl\u00e4che von rund 18 m\u00b2. Er liegt in einer der Hauptgassen des mittelalterlichen Dorfes und ist mit kleineren Fahrzeugen zum Be- und Entladen direkt anfahrbar \u2013 ein seltener Vorteil in dieser Lage. <\/p>\n\n
Der Keller erstreckt sich \u00fcber zwei Ebenen, ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss, die derzeit \u00fcber eine Leiter miteinander verbunden sind. Beide R\u00e4ume verf\u00fcgen \u00fcber Fenster und sind dadurch hell und gut bel\u00fcftet \u2013 f\u00fcr ein Objekt dieser Art eine angenehme Besonderheit. Der Zugang erfolgt direkt von der Gasse, was die Immobilie flexibel nutzbar macht. <\/p>\n\n
Typische Gew\u00f6lbedecken und verputzte W\u00e4nde verleihen beiden Ebenen den unverwechselbaren Charakter traditioneller ligurischer Baukunst. Der Raum im Erdgeschoss ist zus\u00e4tzlich mit einem gefliesten Boden ausgestattet und vermittelt ein gepflegtes, authentisches Erscheinungsbild. Ein Stromanschluss ist vorhanden. <\/p>\n\n
Durch seine Struktur eignet sich das Objekt nicht nur als praktischer Lagerraum, sondern auch ideal als Atelier, kleine Galerie, Ausstellungsfl\u00e4che oder Werkraum \u2013 ein Ort mit Potenzial f\u00fcr kreative Nutzung im historischen Ambiente.<\/p>\n\n
Der malerische Ort Dolceacqua z\u00e4hlt zu den sch\u00f6nsten D\u00f6rfern im ligurischen Hinterland. Die engen Gassen, die charakteristische Steinbr\u00fccke und die m\u00e4chtige Doria-Burg pr\u00e4gen das Ortsbild, das schon Claude Monet in seinen Gem\u00e4lden festhielt. Zwischen Weinbergen und Olivenhainen bietet Dolceacqua eine gelungene Verbindung aus Ruhe, Authentizit\u00e4t und Lebensqualit\u00e4t. Restaurants, kleine Gesch\u00e4fte, \u00c4rzte, Apotheken, Schulen und Kinderg\u00e4rten sind bequem zu Fu\u00df erreichbar. Das Meer ist nur wenige Kilometer entfernt, w\u00e4hrend Sanremo, die C\u00f4te d\u2019Azur und der Flughafen Nizza in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. <\/p>\n\n
Maklerprovision<\/strong><\/p>\n\n Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3.050,00 \u20ac inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Kellerraum mit Gew\u00f6lbedecken im historischen Zentrum, anfahrbar und vielseitig nutzbar<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19240,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[103],"property_status":[113,119],"property_feature":[281],"property_label":[117],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[213],"property_area":[124],"class_list":["post-19241","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-keller","property_status-verkauft","property_status-zu-kaufen","property_feature-oeffentlicher-parkplatz","property_label-verkauft","property_country-italien","property_state-ligurien","property_city-dolceacqua","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["19235","19236","19237","19238"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["15000"],"fave_property_size":["18"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_id":["DA 1048"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["25, Via San Michele, Dolceacqua, Provincia di Imperia, Liguria, 18035, Italia"],"fave_property_location":["43.8527687,7.6227563,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.8527687"],"houzez_geolocation_long":["7.6227563"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["25, Via San Michele"],"fave_property_zip":["18035"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"fave_condition":["Gepflegt"],"fave_nearest-airport":["Nizza 56 km"],"fave_sea-distance":["8,4 km"],"fave_util-space":["18 m\u00b2"],"_thumbnail_id":["19240"],"_wpml_word_count":["367"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["4"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-06 10:23:02"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/19241","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/19241\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19246,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/19241\/revisions\/19246"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19240"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19241"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=19241"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=19241"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=19241"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=19241"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=19241"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=19241"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=19241"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=19241"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}