Im Herzen der romantischen Altstadt von Dolceacqua, umgeben von ihren verwinkelten Gassen und der mediterranen Atmosph\u00e4re, befindet sich dieses au\u00dfergew\u00f6hnlich geschmackvoll renovierte Studio-Apartment in einem typisch ligurischen Natursteinhaus.<\/p>\n\n
Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und ist \u00fcber ein sehr gepflegtes, erst k\u00fcrzlich renoviertes Treppenhaus erreichbar. Mit ca. 33 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che pr\u00e4sentiert es sich als echtes Raumwunder mit besonderem Charme. Bereits beim Betreten wird deutlich, mit welcher Sorgfalt und gestalterischen Raffinesse die Modernisierung (2020) umgesetzt wurde: Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt, sodass ein harmonisches, flie\u00dfendes Raumkonzept entstanden ist, das \u00c4sthetik und Funktionalit\u00e4t perfekt vereint. Ein paar Stufen f\u00fchren vom Eingang in den offenen Hauptraum, der durch charakteristische Rundb\u00f6gen eine besondere architektonische Note erh\u00e4lt. Hier finden Wohnen, Schlafen und Kochen ihren Platz in einem stimmigen, durchdachten Gesamtbild: Links \u00f6ffnet sich der gem\u00fctliche Wohnbereich, w\u00e4hrend sich im hinteren Teil der Schlafbereich befindet, der bei Bedarf durch eine moderne Glaswand mit Schiebet\u00fcren elegant abgetrennt werden kann \u2013 eine stilvolle L\u00f6sung, die Offenheit und Privatsph\u00e4re gleicherma\u00dfen erm\u00f6glicht. Rechts ist die K\u00fcche integriert, klar strukturiert und mit allen wesentlichen Funktionen auf kompaktem Raum. Das gro\u00dfz\u00fcgige, hochwertig gestaltete Duschbad ist \u00fcber eine Schiebet\u00fcr im industriellen Stil zug\u00e4nglich und \u00fcberzeugt durch Komfort und Materialqualit\u00e4t. Ein kleiner Balkon (ca. 2 m\u00b2) rundet das Angebot ab und bietet einen stimmungsvollen Platz, um das Leben der Altstadt aus n\u00e4chster N\u00e4he zu genie\u00dfen. <\/p>\n\n
Besonders hervorzuheben sind die ma\u00dfgefertigten Einbauten und perfekt angepassten M\u00f6bel, die intelligenten Stauraum schaffen und sich harmonisch in das Design einf\u00fcgen. Selbst die Treppenstufen wurden als geschickt integrierte Schubladen konzipiert und bieten nahezu unsichtbaren zus\u00e4tzlichen Stauraum. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Holzparkett und doppelt verglaste Fenster sorgen f\u00fcr zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnkomfort. Beheizt wird das Apartment \u00fcber Elektro-Radiatoren. <\/p>\n\n
Im Verkauf inbegriffen ist ein weiteres, gleich gro\u00dfes Studio-Apartment im 3. Obergeschoss, das sich derzeit im Rohbau befindet und vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnet \u2013 sei es als G\u00e4steapartment oder als zweite, separat vermietbare Einheit. <\/p>\n\n
Dolceacqua z\u00e4hlt zu den sch\u00f6nsten und lebendigsten D\u00f6rfern im ligurischen Hinterland. Die mittelalterliche Atmosph\u00e4re, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur \u2013 Restaurants, kleine Gesch\u00e4fte, Banken, Grund- und Mittelschule, Poststelle sowie medizinische Versorgung \u2013 macht den Ort ganzj\u00e4hrig \u00e4u\u00dferst attraktiv. Ein reiches Kulturangebot sowie die umliegenden Weinberge, Olivenhaine und Wanderwege bereichern das Leben vor Ort zus\u00e4tzlich. Die K\u00fcstenorte Bordighera und Ventimiglia sind in ca. 15 Autominuten erreichbar, ebenso die franz\u00f6sische Grenze. Sanremo liegt etwa 35 Minuten entfernt, Monaco rund 45 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist in ca. einer Stunde gut erreichbar \u2013 ideal f\u00fcr Pendler und internationale Besucher. <\/p>\n\n
Ein stilvolles Refugium mit authentischem ligurischem Flair \u2013 perfekt als Feriendomizil, Investition oder pers\u00f6nlicher R\u00fcckzugsort im Herzen eines der bezauberndsten D\u00f6rfer Liguriens.<\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3.050,00 Euro inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Designer-Studio mit kleinem Balkon im Herzen der Altstadt<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19342,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[101],"property_status":[114,119],"property_feature":[270,281],"property_label":[116],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[213],"property_area":[124],"class_list":["post-19343","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnungen","property_status-neu","property_status-zu-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-oeffentlicher-parkplatz","property_label-neu","property_country-italien","property_state-ligurien","property_city-dolceacqua","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["19327","19328","19329","19330","19331","19332","19333","19334","19335","19336","19337","19338"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["43.8504986"],"houzez_geolocation_long":["7.6243828"],"_thumbnail_id":["19342"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_wpml_word_count":["624"],"houzez_total_property_views":["9"],"houzez_views_by_date":["a:4:{s:10:\"03-02-2026\";i:3;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-01 10:21:20"],"_edit_lock":["1772459684:1"],"fave_property_price":["80000"],"fave_property_size":["66"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_year":["2020"],"fave_property_id":["DA 1060"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["L'Osteria di Caterina, 9, Piazza Padre G. 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