Das exklusive Anwesen \u201eOlisaggio\u201c liegt malerisch auf einer sanften H\u00fcgelpartie des ligurischen Hinterlands, nur etwa 10 Autominuten vom mittelalterlichen Dorf Apricale entfernt und \u00fcber eine gut ausgebaute Bergstra\u00dfe erreichbar. In bester S\u00fcdausrichtung bietet sich ein atemberaubender Rundumblick auf die umliegende, unber\u00fchrte Natur. Dank seiner erh\u00f6hten Lage genie\u00dft man hier ganzj\u00e4hrig Sonne, absolute Ruhe und ein H\u00f6chstma\u00df an Privatsph\u00e4re. <\/p>\n\n
Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber ein rund 8.400 m\u00b2 gro\u00dfes, terrassiert angelegtes und eingez\u00e4untes Grundst\u00fcck mit Olivenhain und umfasst zwei eigenst\u00e4ndige H\u00e4user mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 B\u00e4dern. Beide H\u00e4user wurden erst k\u00fcrzlich in einem modernen Landhausstil ausgebaut, alles in Wei\u00df- und dezenten Graut\u00f6nen gehalten. Die B\u00e4der pr\u00e4sentieren sich in moderner, schlichter Optik und f\u00fcgen sich harmonisch in das zeitgem\u00e4\u00dfe Design ein. Das Anwesen bietet nicht nur wundersch\u00f6n angelegte Au\u00dfenbereiche, sondern auch zahlreiche Entwicklungsm\u00f6glichkeiten, wie z.\u202fB. den Bau eines Swimmingpools. <\/p>\n\n
Das Haupthaus mit rund 118 m\u00b2, gelegen in einem besonders ruhigen und gesch\u00fctzten Bereich des Grundst\u00fccks, erstreckt sich \u00fcber zwei Ebenen und strahlt eine warme, einladende Atmosph\u00e4re aus. Schon beim Betreten empf\u00e4ngt einen die gro\u00dfe, sonnendurchflutete Terrasse, die von einer Pergola \u00fcberdacht wird, an der im Fr\u00fchjahr pr\u00e4chtig bl\u00fchende Glyzinien ranken. Sie ist perfekt f\u00fcr entspannte Stunden im Freien geeignet und geht nahtlos in den offenen Wohnbereich \u00fcber. Dieser lichtdurchflutete Raum vereint Lounge, Essbereich und offene K\u00fcche zu einem harmonischen Ganzen und besticht durch seine au\u00dfergew\u00f6hnlich hohe Decke bis unter das Dach, die dem Raum ein gro\u00dfz\u00fcgiges und luftiges Ambiente verleiht. Die moderne, gro\u00dfe K\u00fccheninsel l\u00e4dt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, w\u00e4hrend der offene Kamin eine behagliche W\u00e4rme und ein gem\u00fctliches Flair schafft \u2013 der ideale Ort f\u00fcr gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine elegante, offene Treppe verbindet den Wohnbereich mit dem leicht erh\u00f6hten Schlafbereich, wodurch beide Ebenen auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Im oberen Bereich befinden sich zwei charmante und behagliche Schlafzimmer, die durch ihre helle, freundliche Gestaltung Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen, sowie ein modernes, stilvolles Duschbad in zeitgem\u00e4\u00dfer Optik, das den hohen Designstandard des Hauses unterstreicht. Im Erdgeschoss bietet eine gro\u00dfz\u00fcgige Waschk\u00fcche zus\u00e4tzlichen Komfort und Stauraum, ideal f\u00fcr Haushaltsorganisation oder die Aufbewahrung von Gartenm\u00f6beln. <\/p>\n\n
\u00dcber einen kurzen Fu\u00dfweg ist das G\u00e4stehaus mit circa 80 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che zu erreichen. Auf zwei Etagen bietet es vier moderne und ger\u00e4umige Schlafzimmer, jedes mit privatem Badezimmer en suite. Eines der Zimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und verf\u00fcgt \u00fcber Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse mit Sommerk\u00fcche. In einem der Erdgeschoss-Schlafzimmer sind bereits alle Anschl\u00fcsse f\u00fcr eine K\u00fcche vorhanden, sodass dieses Haus auch eigenst\u00e4ndig genutzt werden k\u00f6nnte. Beide H\u00e4user haben zudem auch eine eigene Zufahrt und k\u00f6nnen somit getrennt und individuell genutzt werden. <\/p>\n\n
Das Anwesen ist ideal f\u00fcr Naturliebhaber und Ruhesuchende, sei es f\u00fcr eine gr\u00f6\u00dfere Familie, befreundete Paare oder f\u00fcr eine gewerbliche Nutzung, wie Workshops, k\u00fcnstlerische Aktivit\u00e4ten oder Ferienvermietung.<\/p>\n\n
Die Wasserversorgung erfolgt \u00fcber ein Konsortium, das Wasser wird in zwei grundst\u00fcckseigenen Zisternen vorgehalten. Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt das Grundst\u00fcck \u00fcber einen eigenen Tiefbrunnen. In beiden H\u00e4usern sind die R\u00e4ume mit reversiblen Klimaanlagen ausgestattet. <\/p>\n\n
Das malerische Bergdorf Apricale liegt inmitten gr\u00fcner H\u00fcgel und Olivenhaine und besticht durch seinen authentischen mittelalterlichen Ortskern. Hier finden sich mehrere gute Restaurants, Caf\u00e9s sowie ein kleiner Tante-Emma-Laden f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Weitere Annehmlichkeiten wie Postamt, Tabakladen und Apotheke runden das Angebot ab. Die Infrastruktur des Dorfes ist gut entwickelt, und das ganze Jahr \u00fcber finden kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Theaterfestival im August. Die Umgebung eignet sich hervorragend f\u00fcr Wanderungen und Radtouren, w\u00e4hrend das mond\u00e4ne Leben an der benachbarten C\u00f4te d\u2019Azur zu finden ist. <\/p>\n\n
Die K\u00fcstenst\u00e4dte Bordighera und Ventimiglia sind nur etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Sanremo, Menton, Monte Carlo und Nizza mit ihrem internationalen Flughafen liegen weniger als eine Autostunde entfernt. <\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Apricale<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19857,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[104],"property_status":[119],"property_feature":[272,278,279,285,288],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[190],"property_area":[124],"class_list":["post-19858","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-landhaeuser","property_status-zu-kaufen","property_feature-garten","property_feature-kamin","property_feature-klimaanlage","property_feature-privater-parkplatz","property_feature-terrasse","property_country-italien","property_state-ligurien-de","property_city-apricale","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["19829","19830","19831","19832","19833","19834","19835","19836","19837","19838","19839","19840","19841","19842","19843","19844","19845","19846","19847","19848","19849","19850","19851","19852"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["43.8819515"],"houzez_geolocation_long":["7.7010921"],"fave_util-space":["10 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