Dieses idyllische Grundst\u00fcck mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 4.400\u202fm\u00b2 liegt sonnig, und gesch\u00fctzt auf etwa 260\u202fm H\u00f6he zwischen Dolceacqua und Rocchetta Nervina.<\/p>\n\n
Eingebettet in die ligurische Kulturlandschaft und angelegt auf weitl\u00e4ufigen, gepflegten Natursteinterrassen, stehen rund 146 ertragreiche Olivenb\u00e4ume der Sorte \u201eTaggiasca\u201c \u2013 eine der edelsten italienischen Olivensorten. Ihr feines, aromatisches \u00d6l wird weltweit von Kennern gesch\u00e4tzt. Erg\u00e4nzt wird der Baumbestand durch zahlreiche Obstb\u00e4ume wie Feigen-, Kaki- und Mispelb\u00e4ume sowie Kiwipflanzen. <\/p>\n\n
Im vorderen, gut zug\u00e4nglichen Bereich des Grundst\u00fccks befindet sich ein charmantes Natursteingeb\u00e4ude, mit einer geschlossenen Veranda. Die Gesamtnutzfl\u00e4che betr\u00e4gt ca. 52\u202fm\u00b2. Im Erdgeschoss des Rustico liegt ein Wohnraum, dar\u00fcber ein Schlafzimmer. \u00dcber die Veranda, in der sich eine gem\u00fctliche Wohnk\u00fcche befindet, gelangt man in das Badezimmer. <\/p>\n\n
Das bestehende Volumen kann im Rahmen eines Neubaus bei Abriss des Altbestands wiederhergestellt und sogar leicht erweitert werden. Alternativ ist auch eine behutsame Erweiterung des bestehenden Geb\u00e4udes m\u00f6glich. Ein funktionst\u00fcchtiger Pizzaofen sowie eine Au\u00dfendusche im Gr\u00fcnen runden das Angebot ab. <\/p>\n\n
Die Lage bietet einen traumhaften Panoramablick \u00fcber Olivenhaine und bewaldete H\u00fcgel \u2013 ein idealer Ort f\u00fcr alle, die Ruhe, Urspr\u00fcnglichkeit und das authentische Ligurien suchen.<\/p>\n\n
Das Grundst\u00fcck ist komplett eingez\u00e4unt. Die Wasserversorgung erfolgt \u00fcber eine Quelle, deren Wasser in einer gro\u00dfen Zisterne gespeichert wird. Stromanschluss ist bereits vorhanden. Die Zufahrt erfolgt bequem \u00fcber eine betonierte Stra\u00dfe. <\/p>\n\n
Der romantische Ort Rocchetta Nervina liegt nur ca. 2\u202fkm entfernt \u2013 umgeben von wundersch\u00f6ner Natur mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen. Der Ort bietet eine intakte Infrastruktur mit kleinem Lebensmittelladen, Bar und mehreren Restaurants. Zudem hat man Zugang zu beliebten Badestellen entlang des kristallklaren Bergflusses Nervia, der im Sommer f\u00fcr angenehme Erfrischung sorgt. Abenteuerlustige finden in der Schlucht des Rio Barbaira ein echtes Paradies f\u00fcr Canyoning. <\/p>\n\n
Die Str\u00e4nde von Bordighera und Ventimiglia erreicht man in weniger als 30 Autominuten, die C\u00f4te d\u2019Azur sowie der Flughafen Nizza sind etwa eine Stunde entfernt.<\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Charmant terrassierter Olivenhain mit Natursteingeb\u00e4ude in ruhiger 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