Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines typischen Altstadthauses im Herzen von Dolceacqua. Eingebettet in das malerische, autofreie Zentrum und nur wenige Schritte von Restaurants, kleinen Gesch\u00e4ften und der Piazza entfernt, bietet die Immobilie rund 106 m\u00b2 Wohn-und Nutzfl\u00e4che, verteilt auf drei separate Einheiten. <\/p>\n\n
Die Hauptwohnung mit ca. 41 m\u00b2 liegt im ersten Obergeschoss und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Essbereich, ein gem\u00fctliches Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestattete K\u00fcche sowie ein Duschbad. Von den Fenstern er\u00f6ffnet sich ein wundersch\u00f6ner Blick auf den Fluss Nervia und die historische Steinbr\u00fccke, die einst Claude Monet als Motiv diente. <\/p>\n\n
Direkt gegen\u00fcber der Hauptwohnung befindet sich ein ca. 17 m\u00b2 gro\u00dfes Zimmer mit eigenem WC und Waschmaschinenanschluss \u2013 ideal nutzbar als Hauswirtschaftsraum oder B\u00fcro.<\/p>\n\n
Ein weiteres Zimmer mit ca. 18 m\u00b2 befindet sich im dar\u00fcber liegenden Stockwerk und verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Bad mit Badewanne.<\/p>\n\n
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 hochwertig renoviert: neue Doppelglasfenster sorgen f\u00fcr eine angenehme D\u00e4mmung und modernen Wohnkomfort. Beheizt wird das Objekt \u00fcber eine zentrale Gasheizung. <\/p>\n\n
Dolceacqua begeistert mit seiner malerischen Kulisse, seiner lebendigen Gemeinschaft und einer sehr guten Infrastruktur: Restaurants, Gesch\u00e4fte, Banken, eine Grund- und Mittelschule, ein Postamt sowie medizinische Versorgung sind bequem zu Fu\u00df erreichbar. Die Umgebung mit ihren sanften H\u00fcgeln, Weinbergen und Wanderwegen ist ein Paradies f\u00fcr Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer. <\/p>\n\n
Die ligurische K\u00fcste mit Bordighera und Ventimiglia ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sanremo liegt rund 35 Minuten entfernt, Monaco etwa 45 Minuten. Der internationale Flughafen von Nizza ist in rund einer Stunde bequem mit dem Auto erreichbar.<\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt
Charmante Wohnung im historischen Zentrum von Dolceacqua<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20290,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[101],"property_status":[119],"property_feature":[273,281],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[213],"property_area":[124],"class_list":["post-20291","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnungen","property_status-zu-kaufen","property_feature-gaszentralheizung","property_feature-oeffentlicher-parkplatz","property_country-italien","property_state-ligurien","property_city-dolceacqua","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["20275","20278","20279","20280","20281","20282","20283","20284","20285","20286","20287","20288"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["250000"],"fave_property_size":["106"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_id":["DA 1022"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Via Castello, Dolceacqua, Provincia di Imperia, Liguria, 18035, Italia"],"fave_property_location":["43.8512292,7.6241912,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.8512292"],"houzez_geolocation_long":["7.6241912"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["Via Castello"],"fave_property_zip":["18035"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"fave_energy_class":["G"],"floor_plans":["a:2:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:12:\"Erster Stock\";s:15:\"fave_plan_image\";s:78:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/First-Floor-1.png\";}i:1;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:13:\"Zweiter Stock\";s:15:\"fave_plan_image\";s:77:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Second-Floor.png\";}}"],"fave_condition":["Renoviert"],"fave_last-renovation":["2009"],"fave_nearest-airport":["Nizza 59 km"],"fave_sea-distance":["8 km"],"_thumbnail_id":["20290"],"_wpml_word_count":["356"],"houzez_total_property_views":["5"],"houzez_views_by_date":["a:3:{s:10:\"03-04-2026\";i:3;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-03 14:05:01"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20291","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20291\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20305,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20291\/revisions\/20305"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20291"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20291"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20291"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=20291"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=20291"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=20291"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=20291"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20291"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=20291"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}