In herrlicher S\u00fcdlage, eingebettet in die gr\u00fcne H\u00fcgellandschaft der ligurischen Seealpen, erhebt sich auf etwa 300 Metern H\u00f6he \u00fcber dem mittelalterlichen Dorf Dolceacqua das au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen \u201eVilla Riccardo\u201c. Die Villa wurde im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail zum hochwertigen Luxusdomizil ausgebaut. Zum Einsatz kamen ausschlie\u00dflich edelste Materialien und modernste Technik. Entstanden ist ein exklusiver R\u00fcckzugsort, der mediterranes Lebensgef\u00fchl mit zeitgen\u00f6ssischem Design auf eindrucksvolle Weise verbindet. <\/p>\n\n
Das ca. 2.500 m\u00b2 gro\u00dfe, terrassenf\u00f6rmig angelegte Grundst\u00fcck bietet einen unvergleichlichen Panoramablick \u00fcber die urspr\u00fcngliche Natur bis hin zum Meer. Der beheizbare Pool, eine gro\u00dfz\u00fcgige Sonnenterrasse sowie der aufwendig gestaltete Au\u00dfenbereich mit mediterraner Bepflanzung schaffen eine entspannte und zugleich elegante Atmosph\u00e4re \u2013 ideal f\u00fcr erholsame Tage oder stilvolle Zusammenk\u00fcnfte. Besonders reizvoll ist der hauseigene Olivenhain, der nicht nur typisch ligurisches Flair vermittelt, sondern auch zur Produktion von eigenem, hochwertigem Oliven\u00f6l genutzt wird \u2013 eine seltene Besonderheit, die das Anwesen zus\u00e4tzlich aufwertet. <\/p>\n\n
Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber etwa 290 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss gelangt man \u00fcber den einladenden Eingangsbereich in einen der beiden stilvoll eingerichteten Wohnr\u00e4ume. Gro\u00dfe Fl\u00fcgelt\u00fcren er\u00f6ffnen den \u00dcbergang in einen hellen, offenen Wohnbereich, der K\u00fcche, Esszimmer und Lounge harmonisch vereint. Die ma\u00dfgeschneiderte Designerk\u00fcche mit Kochinsel, der gro\u00dfz\u00fcgige Essbereich und der komfortable Loungebereich bieten h\u00f6chsten Wohnkomfort. Ein G\u00e4stebad sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene funktional ab. <\/p>\n\n
Im Obergeschoss befinden sich vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer sowie drei moderne B\u00e4der. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Meer verf\u00fcgt \u00fcber ein luxuri\u00f6ses Bad mit freistehender Wanne, Walk-In-Dusche und direkten Zugang zum Poolbereich. Ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei Einzelzimmer, mit jeweils zwei Betten, mit gemeinsamem Duschbad sowie eine separate Waschk\u00fcche komplettieren das Raumangebot. Alle Zimmer verf\u00fcgen \u00fcber einen eigenen Zugang zu Balkon oder Terrasse \u2013 ideal, um die herrliche Umgebung auch im privaten R\u00fcckzugsbereich zu genie\u00dfen. <\/p>\n\n
Das Dachgeschoss ist als gro\u00dfz\u00fcgiger Open Space gestaltet und aktuell in Wohn- und Arbeitsbereich sowie zwei offene Schlafzonen mit separatem Duschbad unterteilt. Dieser Bereich eignet sich flexibel als G\u00e4steetage, Fitnessraum, Atelier oder Hobbybereich \u2013 Ihrer Kreativit\u00e4t sind keine Grenzen gesetzt. <\/p>\n\n
Bei dem umfassenden Umbau und der Neugestaltung der Villa im Jahr 2025 wurde besonderer Wert auf hochwertige Ausstattung und intelligente Haustechnik gelegt. Zur Ausstattung geh\u00f6ren u.a. Fu\u00dfbodenheizung, eine kanalisierte Klimaanlage, Smart-Home-Systeme, programmierbare Lichtsteuerung, ma\u00dfgefertigte M\u00f6bel, Designerb\u00e4der und -k\u00fcche sowie ein Video\u00fcberwachungssystem.<\/p>\n\n
Dolceacqua selbst z\u00e4hlt zu den sch\u00f6nsten und lebendigsten D\u00f6rfern im ligurischen Hinterland. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, kleinen Gesch\u00e4ften, Banken, einer Schule, Poststelle und medizinischer Versorgung \u2013 alles bequem in wenigen Autominuten von der \u201eVilla Riccardo\u201c erreichbar. Umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und zahlreichen Wanderwegen ist es ein Paradies f\u00fcr Naturliebhaber, Aktivurlauber und Genie\u00dfer. <\/p>\n\n
Besonders hervorzuheben ist die strategisch g\u00fcnstige Lage von \u201eVilla Riccardo\u201c. Die franz\u00f6sische Grenze, Bordighera und Ventimiglia \u2013 mit seinem neu erbauten, hochmodernen Jachthafen \u2013 erreicht man in etwa 25 Autominuten, Sanremo in rund 50 Minuten und das F\u00fcrstentum Monaco in nur etwa einer Stunde. Auch der internationale Flughafen Nizza ist in gut einer Stunde bequem erreichbar. Damit ist die Villa nicht nur ein exklusiver R\u00fcckzugsort inmitten der Natur, sondern auch ideal f\u00fcr internationale Besucher, Pendler oder als Zweitwohnsitz in bester Lage zwischen der italienischen Riviera und der C\u00f4te d\u2019Azur. <\/p>\n\n
\u201eVilla Riccardo\u201c ist ein seltenes Juwel in Ligurien \u2013 hochwertig restauriert, stilvoll ausgestattet und perfekt gelegen f\u00fcr alle, die das Besondere suchen.<\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt
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d\u2019Azur<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20346,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[104,111],"property_status":[119],"property_feature":[270,272,273,279,280,285,286,288],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[213],"property_area":[124],"class_list":["post-20347","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-landhaeuser","property_type-villen","property_status-zu-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-garten","property_feature-gaszentralheizung","property_feature-klimaanlage","property_feature-meerblick","property_feature-privater-parkplatz","property_feature-schwimmbad","property_feature-terrasse","property_country-italien","property_state-ligurien","property_city-dolceacqua","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["20318","20319","20320","20321","20322","20323","20324","20325","20326","20327","20328","20329","20330","20331","20332","20333","20334","20335","20336","20337","20338","20339"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["Price 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