Diese ca. 55 m\u00b2 gro\u00dfe Altstadtwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im historischen Stadtteil \u201eBorgo\u201c von Dolceacqua. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines traditionellen Geb\u00e4udes und besticht durch ihren authentischen Charakter mit sch\u00f6nen Rundb\u00f6gen und original erhaltenen Fu\u00dfb\u00f6den. <\/p>\n\n
Der Eingangsbereich f\u00fchrt direkt in den gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Essbereich mit offener K\u00fcche \u2013 ein einladender Ort f\u00fcr gesellige Stunden. \u00dcber wenige Stufen gelangt man in das gem\u00fctliche Schlafzimmer mit integrierter Dusche. Ein separates WC erg\u00e4nzt das Raumangebot. <\/p>\n\n
Die Wohnung ist renovierungsbed\u00fcrftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und vielf\u00e4ltige Gestaltungsm\u00f6glichkeiten. Alle Versorgungsanschl\u00fcsse sind vorhanden. Der Anschluss an das Stadtgasnetz ist m\u00f6glich, ein Kaminzug f\u00fcr einen Holz- oder Pelletofen ist ebenfalls vorhanden \u2013 der Einbau einer Heizung ist damit problemlos realisierbar. <\/p>\n\n
Zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet ein ca. 13 m\u00b2 gro\u00dfer Kellerraum im Erdgeschoss, der derzeit mit einem Badezimmer und einer Waschmaschine ausgestattet ist \u2013 ideal nutzbar als Waschk\u00fcche. In einem angrenzenden Raum ist der Elektroboiler f\u00fcr die Warmwasserversorgung untergebracht. <\/p>\n\n
Dolceacqua \u00fcberzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Restaurants, Gesch\u00e4fte, Banken, Schulen, ein Postamt sowie \u00e4rztliche Versorgung sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften H\u00fcgeln, Weinbergen und Olivenhainen ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt f\u00fcr Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. <\/p>\n\n
Die ligurische K\u00fcste mit den Badeorten Bordighera und Ventimiglia erreichen Sie in nur 15 Autominuten. Sanremo liegt ca. 35, Monaco etwa 45 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Nizza ist bequem in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar. <\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3.050,00 \u20ac inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Charmante Altstadtwohnung mit Potenzial zum Ausbau, in ruhiger Lage von Dolceacqua<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20429,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[101],"property_status":[119],"property_feature":[281],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[213],"property_area":[124],"class_list":["post-20430","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnungen","property_status-zu-kaufen","property_feature-oeffentlicher-parkplatz","property_country-italien","property_state-ligurien-de","property_city-dolceacqua","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["20416","20417","20418","20419","20420","20421","20422","20423","20424","20425"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["43.8527687"],"houzez_geolocation_long":["7.6227563"],"fave_util-space":["13 m\u00b2"],"_thumbnail_id":["20429"],"_wpml_word_count":["353"],"houzez_total_property_views":["17"],"houzez_views_by_date":["a:9:{s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-23-2026\";i:2;s:10:\"05-08-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:5;s:10:\"05-12-2026\";i:1;s:10:\"05-13-2026\";i:2;s:10:\"05-14-2026\";i:1;s:10:\"05-19-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-19 17:17:24"],"fave_property_price":["67000"],"fave_property_size":["55"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_id":["DA 1020"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["25, Via San Michele, Dolceacqua, Provincia di Imperia, Liguria, 18035, Italia"],"fave_property_location":["43.8527687,7.6227563,15"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["25, Via San Michele"],"fave_property_zip":["18035"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"fave_energy_class":["G"],"floor_plans":["a:2:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:12:\"Erster Stock\";s:15:\"fave_plan_image\";s:74:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Apartment.png\";}i:1;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"Erdgeschoss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:73:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Keller-1.png\";}}"],"fave_condition":["Renovierungsbed\u00fcrftig"],"fave_nearest-airport":["Nizza 59 km"],"fave_sea-distance":["8 km"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20430\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30067,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20430\/revisions\/30067"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20430"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20430"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=20430"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=20430"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=20430"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=20430"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20430"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=20430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}