Dieses bezaubernde Grundst\u00fcck mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 8.862\u202fm\u00b2 liegt sonnig, ruhig und windgesch\u00fctzt in den H\u00fcgeln oberhalb von Dolceacqua \u2013 inmitten der typischen ligurischen Kulturlandschaft. Auf gepflegten Natursteinterrassen stehen etwa 140 ertragreiche Olivenb\u00e4ume der Sorte \u201eTaggiasca\u201c. Diese Olivensorte gilt als eine der edelsten Italiens \u2013 ihr feines, aromatisches \u00d6l wird von Kennern weltweit gesch\u00e4tzt. <\/p>\n\n
Das Grundst\u00fcck ist von Dolceacqua aus in ca. 15\u202fAutominuten erreichbar. Ein Teil der Zufahrt erfolgt \u00fcber eine f\u00fcr Ligurien typische Bergstra\u00dfe mit Feldwegcharakter. Die K\u00fcste bei Ventimiglia ist in ca. 30 \u202fMinuten zu erreichen, Menton (Frankreich) liegt rund 45\u202fMinuten entfernt. Alternativ f\u00fchrt ein malerischer Wanderweg, der oberhalb der Altstadt von Dolceacqua beginnt, in etwa 25\u202fMinuten zum Grundst\u00fcck \u2013 ideal f\u00fcr Naturliebhaber und Wanderfreunde. <\/p>\n\n
\u00dcber das Grundst\u00fcck verl\u00e4uft eine private Zufahrtsstra\u00dfe, die auch von einigen der angrenzenden Nachbarn genutzt wird. Aktuell sind weder Wasser- noch Stromanschl\u00fcsse vorhanden, es besteht jedoch eine Anschlussm\u00f6glichkeit in der n\u00e4heren Umgebung, was die Erschlie\u00dfung im Zuge eines Neubaus erleichtert. <\/p>\n\n
Im oberen Bereich des Grundst\u00fccks befindet sich ein kleines Natursteingeb\u00e4ude mit ca. 44\u202fm\u00b2 Grundfl\u00e4che, das derzeit als Lager genutzt wird. Dieses bestehende Volumen kann im Rahmen eines Neubauprojekts ber\u00fccksichtigt werden. Eine Wohnbebauung mit bis zu ca. 110\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che zuz\u00fcglich Nebenfl\u00e4chen wie Abstell- und Servicer\u00e4ume w\u00e4re m\u00f6glich \u2013 ideal f\u00fcr ein Landhaus inmitten der Natur oder ein stilvolles Ferienrefugium. <\/p>\n\n
Die Lage bietet einen traumhaften Panoramablick \u00fcber die umliegenden Olivenhaine und die bewaldeten H\u00fcgel \u2013 ein idealer Ort f\u00fcr alle, die Ruhe, Urspr\u00fcnglichkeit und das authentische Ligurien suchen.<\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.<\/p>\n\n
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Kultivierter Olivenhain mit Neubaupotenzial in sonniger Aussichtslage<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21325,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[109,108],"property_status":[119],"property_feature":[272],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[213],"property_area":[124],"class_list":["post-21326","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-grundstuecke","property_type-rusticos","property_status-zu-kaufen","property_feature-garten","property_country-italien","property_state-ligurien-de","property_city-dolceacqua","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["21314","21315","21316","21317","21318","21319","21320","21321","21322"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price_prefix":["120000"],"houzez_geolocation_lat":["43.8509238"],"houzez_geolocation_long":["7.6262773"],"fave_util-space":["44 m\u00b2"],"_thumbnail_id":["21325"],"_wpml_word_count":["357"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["27"],"houzez_views_by_date":["a:20:{s:10:\"03-13-2026\";i:2;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:1;s:10:\"04-23-2026\";i:2;s:10:\"05-08-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:3;s:10:\"05-12-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:1;s:10:\"05-21-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:1;s:10:\"05-25-2026\";i:1;s:10:\"06-02-2026\";i:1;s:10:\"06-03-2026\";i:2;s:10:\"06-06-2026\";i:1;s:10:\"06-10-2026\";i:2;s:10:\"06-11-2026\";i:1;s:10:\"06-12-2026\";i:2;s:10:\"06-14-2026\";i:1;s:10:\"06-15-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-15 06:29:24"],"fave_property_price":["120000"],"fave_property_land":["8862"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_id":["DA 1013"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Sentiero Liguria, Via Castello, Dolceacqua, Provincia di Imperia, Liguria, 18035, Italia"],"fave_property_location":["43.8509238,7.6262773,14"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["Sentiero Liguria, Via Castello"],"fave_property_zip":["18035"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:8:\"Lageplan\";s:15:\"fave_plan_image\";s:86:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/DA1013-Mappa-scaled-1.jpg\";}}"],"fave_condition":["Wie neu"],"fave_nearest-airport":["Nizza 65 km"],"fave_nearest-town-facilities":["7 km"],"fave_sea-distance":["14 km"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/21326","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/21326\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29748,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/21326\/revisions\/29748"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21325"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21326"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=21326"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=21326"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=21326"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=21326"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=21326"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=21326"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=21326"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=21326"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}