Hoch \u00fcber den D\u00e4chern des mittelalterlichen Perinaldo, einem charmanten Bergdorf im ligurischen Hinterland, erhebt sich dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche Anwesen, das einst Teil einer historischen Festung war. Noch heute lassen sich die Spuren dieser Vergangenheit in den erhaltenen Kellergew\u00f6lben erkennen. Das gro\u00dfz\u00fcgige Dorfhaus wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und verbindet auf eindrucksvolle Weise Geschichte mit modernem Wohnkomfort. <\/p>\n\n
Mit einer Wohnfl\u00e4che von rund 385 m\u00b2, verteilt auf f\u00fcnf Etagen, bietet das Haus reichlich Raum f\u00fcr unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die rund 190 m\u00b2 gro\u00dfen Panoramaterrassen er\u00f6ffnen einen atemberaubenden Rundumblick auf den Ort, die imposanten Seealpen und das Meer am Horizont. <\/p>\n\n
Zum Anwesen geh\u00f6ren mehrere Gew\u00f6lbekeller sowie eine urige Taverne \u2013 zusammen mit einer Gesamtfl\u00e4che von etwa 120\u202fm\u00b2. Diese R\u00e4ume bieten ideale Voraussetzungen f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Wohnraum, ein stimmungsvolles G\u00e4ste-Refugium oder etwa eine kreative Werkstatt. Die flexible Raumaufteilung macht das Anwesen besonders attraktiv f\u00fcr eine gro\u00dfe Familie oder f\u00fcr eine gewerbliche Nutzung, etwa als Bed & Breakfast. Auch eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ist mit geringem Aufwand realisierbar. <\/p>\n\n
Casa Castello<\/strong><\/p>\n\n Die Hauptwohneinheit umfasst ca. 270 m\u00b2 und bietet derzeit vier gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer, vier vollst\u00e4ndig ausgestattete Badezimmer, zwei K\u00fcchen, zwei Wohnbereiche sowie mehrere Nutzr\u00e4ume. <\/p>\n\n Bereits beim Betreten des Hauses durch das Erdgeschoss taucht man in ein wohliges Ambiente ein: Ein einladendes Esszimmer mit typischer Gew\u00f6lbedecke und offenem Kamin f\u00fchrt nahtlos in eine der beiden gut ausgestatteten K\u00fcchen. Von dort gelangt man zum separaten Schlafbereich, in dem sich zwei ger\u00e4umige Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschr\u00e4nken und B\u00e4dern en Suite befinden. Eine elegante Marmortreppe f\u00fchrt in das Obergeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne untergebracht sind. Hier befindet sich auch ein helles Wohnzimmer mit Holzkamin sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit K\u00fcche, der durch seine gro\u00dfz\u00fcgigen Fensterfl\u00e4chen lichtdurchflutet ist und einen weiten Blick auf die Landschaft gew\u00e4hrt. Ein abgetrennter Raum dient derzeit als zus\u00e4tzliches Schlafzimmer. <\/p>\n\n \u00dcber eine offene Treppe erreicht man die rund 90 m\u00b2 gro\u00dfe Panoramaterrasse \u2013 ein ganz besonderes Highlight des Hauses. Hier oben genie\u00dft man ungest\u00f6rte Ruhe, spektakul\u00e4re Aussichten und gen\u00fcgend Platz zum Entspannen, f\u00fcr gesellige Runden oder ein gem\u00fctliches Abendessen unter freiem Himmel.<\/p>\n\n \u201eCasa Castello\u201c ist an das \u00f6rtliche Gasnetz angeschlossen und eine Gastherme versorgt das Haus mit wohliger W\u00e4rme. Zus\u00e4tzlich zum \u00f6ffentlichen Wasseranschluss existieren Wassertanks mit einem Fassungsverm\u00f6gen von 1.000\u202fLitern zur Trinkwasserspeicherung. Zwei separate Kellerr\u00e4ume mit insgesamt ca. 39\u202fm\u00b2 geh\u00f6ren ebenfalls dazu. <\/p>\n\n Casa Torre<\/strong><\/p>\n\n Die kleinere Wohneinheit mit rund 115 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereich und einem G\u00e4ste-WC.<\/p>\n\n Ein heller Eingangsbereich im Erdgeschoss f\u00fchrt \u00fcber eine Treppe in das zweite Obergeschoss. Dort befindet sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der direkt an eine der insgesamt rund 100 m\u00b2 gro\u00dfen Terrassen grenzt. Hier ist zudem eine neue K\u00fcche geplant, die nach K\u00e4uferwunsch individuell gestaltet werden kann. Im dar\u00fcberliegenden Stockwerk wurde ein charmantes Schlafzimmer mit eigenem Bad eingerichtet. Von hier aus hat man Zugang zu zwei weiteren Dachterrassen. Die oberste Terrasse ragt als h\u00f6chster Punkt des Dorfes in unmittelbarer N\u00e4he zum Kirchturm empor und bietet eine spektakul\u00e4re 360-Grad-Aussicht auf die Seealpen, den Ort und das Mittelmeer. <\/p>\n\n Im Untergeschoss \u2013 in Teilen der alten Festung \u2013 liegen neben mehreren Gew\u00f6lbekellern auch ein Weinkeller sowie eine rustikale Taverne mit gemeinsam rund 81\u202fm\u00b2 Fl\u00e4che. Diese R\u00e4ume bieten ein besonderes Ambiente mit viel Ausbau- und Nutzungspotenzial. <\/p>\n\n Die Einheit ist f\u00fcr den Anschluss an das zentrale Gasnetz vorbereitet; alternativ kann die Heiztherme auch mit Gasflaschen betrieben werden. Ein Holzofen sorgt zus\u00e4tzlich f\u00fcr behagliche W\u00e4rme<\/p>\n\n Lage<\/strong><\/p>\n\n Perinaldo liegt auf einer beeindruckenden Anh\u00f6he, etwa 572 Meter \u00fcber dem Meeresspiegel, eingebettet in eine Landschaft aus Olivenhainen, Weinbergen und W\u00e4ldern. Die Region bietet ein breites Freizeitangebot: Wandern, Mountainbiken, Reiten, Tennis, Padel oder Golfen sind hier ebenso m\u00f6glich wie entspannte Strandtage an der nahegelegenen Riviera. Die Str\u00e4nde von Bordighera sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Sanremo, Menton und Monte Carlo liegen etwa 50 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen in Nizza ist in etwa einer Stunde erreichbar. Der internationale Flughafen Nizza ist in etwa einer Stunde bequem erreichbar.<\/p>\n\n Das lebendige Dorf bietet eine funktionierende Infrastruktur mit kleinen L\u00e4den f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, einer Apotheke, einem Postamt sowie mehreren Caf\u00e9s und Restaurants. Im Sommer findet hier ein internationales Musikfestival statt, das das kulturelle Leben bereichert und Besucher aus der ganzen Region anzieht. <\/p>\n\n Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Historisches Dorfhaus mit Panoramaterrassen und Meerblick<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21543,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[110],"property_status":[119],"property_feature":[273,277,278,280,281,288],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[225],"property_area":[124],"class_list":["post-21544","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dorfhaeuser","property_status-zu-kaufen","property_feature-gaszentralheizung","property_feature-holzofen","property_feature-kamin","property_feature-meerblick","property_feature-oeffentlicher-parkplatz","property_feature-terrasse","property_country-italien","property_state-ligurien","property_city-perinaldo","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["21506","21507","21508","21509","21510","21511","21512","21513","21514","21515","21516","21517","21518","21519","21520","21521","21522","21523","21524","21525","21526","21527","21528","21529","21530","21531","21532","21533","21534","21535","21536","21537","21538","21539"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["640000"],"fave_property_size":["385"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["6"],"fave_property_rooms":["11"],"fave_property_id":["PE 1005"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["1, Via Allavena, Localit\u00e0 Pellegrisia, Perinaldo, Provincia di Imperia, Liguria, 18032, Italia"],"fave_property_location":["43.8679617,7.6674005,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.8679617"],"houzez_geolocation_long":["7.6674005"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["1, Via Allavena"],"fave_property_zip":["18032"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"fave_energy_class":["G"],"floor_plans":["a:18:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:54:\"Casa Castello - 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