Dieses attraktive Landhaus, im Jahr 2010 aus hochwertigen Materialien erbaut und mit Naturstein verkleidet, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des ligurischen Hinterlandes. Von den heutigen Eigent\u00fcmern als moderne Interpretation eines traditionellen ligurischen Landhauses entworfen bietet es rund 130 m\u00b2 (180 m\u00b2 kommerzielle Fl\u00e4che) Gesamtfl\u00e4che. Das etwa 5.000 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck befindet sich in au\u00dfergew\u00f6hnlicher Lage, nur ca. 600 m vom charmanten Ortskern von Apricale entfernt, der in wenigen Minuten zu Fu\u00df erreichbar ist. Die weitl\u00e4ufigen, nach S\u00fcden ausgerichteten Grundst\u00fcckterrassen wurden von einer Landschaftsg\u00e4rtnerin liebevoll gestaltet und erzeugen eine unbeschreiblich romantische Atmosph\u00e4re. Vom gesamten Anwesen bietet sich ein unverbaubarer Blick \u00fcber das Merdanzo-Tal bis hin nach Perinaldo und zum Monte Bignone. <\/p>\n\n
Die gro\u00dfz\u00fcgige, gut durchdachte Wohnfl\u00e4che erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen. Der offene Eingangsbereich beeindruckt mit einer eleganten Marmortreppe und einem gro\u00dfz\u00fcgigen Luftraum und f\u00fchrt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der etwa 50 m\u00b2 gro\u00dfe Open Space verbindet ein gem\u00fctliches Wohnzimmer mit dem Essbereich und der modernen, voll ausgestatteten K\u00fcche. Der K\u00fcchenbereich besticht durch eine zentrale Insel mit Marmorarbeitsplatte, die mit einem Gaskochfeld zum Kochen mit Blick in den Garten einl\u00e4dt. <\/p>\n\n
Am hinteren Ende des Erdgeschosses befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus ein Studio, ein Bad mit Dusche und ein gro\u00dfz\u00fcgiger (17 m\u00b2) Lager-\/Hauswirtschaftsraum zug\u00e4nglich sind.<\/p>\n\n
Das Obergeschoss ist den Schlafbereichen vorbehalten. Das Hauptschlafzimmer bietet mit seinen bodentiefen Fenstern einen beeindruckenden Blick ins Tal. Das angrenzende Badezimmer en Suite l\u00e4dt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein. Auf der gegen\u00fcberliegenden Seite des offenen Flurbereichs befindet sich ein kleineres Schlafzimmer, das derzeit als B\u00fcro genutzt wird. Im gesamten Obergeschoss sorgt Eichenparkett f\u00fcr eine behagliche Atmosph\u00e4re. <\/p>\n\n
Rund um das Haus erstrecken sich mehrere idyllische Terrassen und einladende Sitzbereiche. Das Grundst\u00fcck beherbergt nicht nur eine Vielzahl von Obstb\u00e4umen, sondern auch etwa 65 kultivierte Olivenb\u00e4ume. Ein charmantes Gew\u00e4chshaus bietet passionierten G\u00e4rtnern den perfekten Raum, um ihre gr\u00fcnen Daumen auszuleben. Das gesamte Anwesen ist komplett eingez\u00e4unt. Platz f\u00fcr den Bau eines Schwimmbades ist vorhanden. <\/p>\n\n
Das Haus wurde erdbebensicher gebaut und mit Kork isoliert und ged\u00e4mmt. Die Holzfenster und -t\u00fcren sind mit bruchsicherer Doppelverglasung ausgestattet. Die Gasversorgung erfolgt \u00fcber einen Gastank mit einem Fassungsverm\u00f6gen von 1.000 Litern. Die Heiztemperatur f\u00fcr Erd- und Obergeschoss kann separat \u00fcber Thermostate reguliert werden. Eine L\u00fcftungsanlage mit Umluftsystem sorgt in beiden Etagen f\u00fcr Luftzirkulation. Das Grundst\u00fcck wird sowohl mit Trink- als auch mit Bew\u00e4sserungswasser versorgt, f\u00fcr die es getrennte Speichertanks gibt. <\/p>\n\n
Das malerische Bergdorf Apricale liegt inmitten gr\u00fcner H\u00fcgel und Olivenhaine und besticht durch seinen authentischen mittelalterlichen Ortskern. Hier finden sich mehrere gute Restaurants, Caf\u00e9s sowie ein kleiner Tante-Emma-Laden f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Postamt, ein Tabakladen und eine Apotheke runden das Angebot ab. Die Infrastruktur des Dorfes ist gut entwickelt, und das ganze Jahr \u00fcber finden kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Theaterfestival im August. Die Umgebung eignet sich hervorragend f\u00fcr Wanderungen und Radtouren, w\u00e4hrend das mond\u00e4ne Leben an der benachbarten C\u00f4te d\u2019Azur zu finden ist. Die K\u00fcstenst\u00e4dte Bordighera und Ventimiglia sind nur etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Sanremo, Menton, Monte Carlo und Nizza mit ihrem internationalen Flughafen liegen weniger als eine Autostunde entfernt. <\/p>\n\n