Dieses historische Stadthaus, gelegen im Herzen der autofreien Altstadt von Dolceacqua, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Auf vier Etagen erstreckt sich die ca. 96 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnfl\u00e4che (170 m\u00b2 kommerziell) und bietet viel Platz f\u00fcr individuelles Wohnen. <\/p>\n\n
Das Haus besticht durch seine authentischen Elemente wie Gew\u00f6lbedecken und traditionelle Materialien. Gleichzeitig wurde es in den letzten Jahren modernisiert: Fenster und B\u00e4der sind erneuert, und eine effiziente Gaszentralheizung sorgt f\u00fcr wohlige W\u00e4rme.<\/p>\n\n
Der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn-Essbereich mit Kamin l\u00e4dt zum Entspannen ein. Eine Fensterfront mit Schiebet\u00fcren verbindet ihn mit der angrenzenden Loggia (ca. 5,5 m\u00b2). Die angrenzende K\u00fcche ist voll ausgestattet und blickt in die romantische Gasse. <\/p>\n\n
Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m\u00b2 gro\u00dfe, gr\u00f6\u00dftenteils \u00fcberdachte Dachterrasse. Hier k\u00f6nnen Sie die Seele baumeln lassen, die Sonne genie\u00dfen und den atemberaubenden Blick \u00fcber die D\u00e4cher der Altstadt und die umliegenden H\u00fcgel bewundern. Die Sommerk\u00fcche mit Kamin macht die Terrasse zum perfekten Ort f\u00fcr gesellige Grillabende. <\/p>\n\n
Mit drei Schlafzimmern und zwei B\u00e4dern bietet das Haus ausreichend Platz f\u00fcr Familien oder G\u00e4ste. Die Aufteilung ist praktisch und erm\u00f6glicht ein komfortables Wohnen.<\/p>\n\n
Das mittelalterliche Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit einer intakten Infrastruktur. Restaurants, Gesch\u00e4fte, Banken, Post, Schulen und \u00c4rzte sind bequem zu Fu\u00df erreichbar. Die Lage ist ideal f\u00fcr alle, die die Ruhe und Sch\u00f6nheit der italienischen Landschaft genie\u00dfen m\u00f6chten, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gr\u00f6\u00dferen Stadt nicht missen m\u00f6chten. Die Str\u00e4nde von Bordighera und Ventimiglia sind in nur 15 Autominuten erreichbar, und auch Sanremo und Monaco liegen nicht weit entfernt. Der internationale Flughafen Nizza ist in einer Stunde zu erreichen. <\/p>\n\n
Dieses Stadthaus ist ideal f\u00fcr alle, die einen ruhigen R\u00fcckzugsort suchen oder eine Ferienimmobilie mit hohem Vermietungspotenzial. Das Haus ist sofort bezugsfertig und wird teilm\u00f6bliert \u00fcbergeben. <\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt
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3 Schlafzimmer-Stadthaus mit gro\u00dfer Dachterrasse<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22157,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[110],"property_status":[119],"property_feature":[270,273,278,281,288],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[213],"property_area":[124],"class_list":["post-22158","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dorfhaeuser","property_status-zu-kaufen","property_feature-balkon","property_feature-gaszentralheizung","property_feature-kamin","property_feature-oeffentlicher-parkplatz","property_feature-terrasse","property_country-italien","property_state-ligurien","property_city-dolceacqua","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["22137","22138","22139","22140","22141","22142","22143","22144","22145","22146","22147","22148","22149","22150","22151","22152","22153","22154"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["275000"],"fave_property_size":["95"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_id":["DA 991"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Via Castello, Dolceacqua, Provincia di Imperia, Liguria, 18035, Italia"],"fave_property_location":["43.8509569,7.6243383,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.8509569"],"houzez_geolocation_long":["7.6243383"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["Via Castello"],"fave_property_zip":["18035"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"fave_energy_class":["G"],"fave_energy_global_index":["134.93 kWh\/m\u00b2a"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Grundriss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:101:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/DA-991-PLANIMETRIA-CATASALE-scaled-1.jpg\";}}"],"fave_condition":["Gepflegt"],"fave_last-renovation":["2016"],"fave_nearest-airport":["Nizza 60 km"],"fave_nearest-town-facilities":["80 m"],"fave_sea-distance":["7 km"],"fave_terrace":["52 m\u00b2 + 5,5 m\u00b2"],"_thumbnail_id":["22157"],"_wpml_word_count":["388"],"houzez_total_property_views":["4"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"03-13-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-02 11:40:38"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22158","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22158\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22177,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22158\/revisions\/22177"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=22158"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=22158"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=22158"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=22158"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=22158"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=22158"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=22158"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=22158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}