Nach S\u00fcd-Westen ausgerichtet und mit traumhaften Panoramablick \u00fcber die malerische H\u00fcgellandschaft liegt dieses Anwesen auf halbem Wege zwischen Apricale und Bajardo. Beide Bergd\u00f6rfer bieten Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Restaurants und sind bequem in 10 Autominuten \u00fcber die gut ausgebaute Provinzialstra\u00dfe zu erreichen. Zu den Str\u00e4nden von Sanremo, Bordighera und Ventimiglia sind es 30 bis 40 Autominuten; das franz\u00f6sische Menton und der internationale Flughafen Nizza liegen 1,5 Stunden entfernt. <\/p>\n\n
Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, eine kleinere Dependance sowie ein 10.775 qm gro\u00dfes, terrassiertes Grundst\u00fcck. Der Hauptteil des Grundst\u00fcckes mit ca. 80 kultivierten Olivenb\u00e4umen, verschiedenen Obstb\u00e4umen und Gem\u00fcsegarten ist eingez\u00e4unt, der restliche Teil sind mediterrane Macchia und Eichenwald. Parkpl\u00e4tze stehen auf dem Grundst\u00fcck mit direktem Zugang zur \u00f6ffentlichen Stra\u00dfe zur Verf\u00fcgung, die H\u00e4user selber sind nur \u00fcber einen befestigten Weg zu Fu\u00df erreichbar. Die M\u00f6glichkeit zum Bau einer grundst\u00fcckseigenen Zufahrt besteht. <\/p>\n\n
Die Geb\u00e4ude wurden im Jahr 2000 aus den \u00dcberresten zweier traditioneller Natursteinh\u00e4user komplett neu aufgebaut. Das Haupthaus hat rund 75 qm Wohnfl\u00e4che und ist von gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen umgeben. Im Erdgeschoss empf\u00e4ngt der Haupteingang mit Diele, links schlie\u00dfen sich zwei ineinander \u00fcbergehende Wohnr\u00e4ume und rechts das Duschbad und die Wohnk\u00fcche an. Von der K\u00fcche gelangt man auf eine Terrasse mit einem gesch\u00fctzten Sitzplatz. Eine Wendeltreppe f\u00fchrt von der Diele in die obere Etage; hier ist das Schlafzimmer mit einer weiteren Sonnenterrasse untergebracht. <\/p>\n\n
Die Dependance liegt oberhalb des Haupthaus und besteht aus einem rund 22 qm gro\u00dfen Wohn-\/Schlafzimmer sowie einem ger\u00e4umigen Bad mit externem Zugang.<\/p>\n\n
Beheizt wird das Haupthaus \u00fcber eine Gaszentralheizung und einen Holzofen in der K\u00fcche, in der Dependance ist alles f\u00fcr die Installation eines Holz-\/Pelletofens vorbereitet. <\/p>\n\n
Ein Domizil zum Wohlf\u00fchlen f\u00fcr alle, die den R\u00fcckzug in eine fast unber\u00fchrte Natur suchen, ohne daf\u00fcr auf die N\u00e4he des mond\u00e4nen K\u00fcstenlebens der Italienischen Riviera und der franz\u00f6sischen C\u00f4te d\u2019Azur verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Romantisch gelegenes Landhausanwesen mit Panoramablick und Dependance<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23359,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[104],"property_status":[119],"property_feature":[272,273,277,285,288],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[190],"property_area":[124],"class_list":["post-23360","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-landhaeuser","property_status-zu-kaufen","property_feature-garten","property_feature-gaszentralheizung","property_feature-holzofen","property_feature-privater-parkplatz","property_feature-terrasse","property_country-italien","property_state-ligurien-de","property_city-apricale","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["23331","23332","23333","23334","23335","23336","23337","23338","23339","23340","23341","23342","23343","23344","23345","23346","23347","23349","23350","23351","23352","23353","23355","23356","23357","23358"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["43.8951898"],"houzez_geolocation_long":["7.6827622"],"fave_terrace":["20 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