Mit wundersch\u00f6nem Panoramablick auf das mittelalterlichen St\u00e4dtchen Dolceacqua, die Seealpen und das am Horizont glitzernde Mittelmeer liegt das Anwesen ruhig und gut besonnt auf einer Anh\u00f6he im Nervia-Tal.<\/p>\n\n
Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von Wein- und Olivenanbau; in unmittelbarer Nachbarschaft befinden zwei renommierte Weing\u00fcter sowie vereinzelte, gepflegte Landh\u00e4user.<\/p>\n\n
Das ehemalige Bauernhaus wurde 2001\/2002 restauriert und bietet auf zwei Ebenen rund 60 qm \u00fcberdachte Fl\u00e4che. Durch die leichte Hanglage haben beide Ebenen Zugang auf die umliegenden Terrassen und in den Garten. In der oberen Etage sind das Wohn-Ess-Zimmer mit K\u00fcche und ein G\u00e4ste-WC untergebracht. Eine mit Wein bewachsene Pergola bietet ein k\u00fchles Pl\u00e4tzchen f\u00fcr gesellige Essen und entspannende Mu\u00dfestunden. Das Schlafzimmer mit Bad en suite und Abstellraum sowie ein kleines, separates Miniappartement mit Schlafzimmer, K\u00fcchenzeile und Bad befinden sich in der unteren Ebene. <\/p>\n\n
Das 6.377 qm komplett eingez\u00e4unte Grundst\u00fcck ist neben diversen Obstb\u00e4umen, Oleandern und anderen mediterranen Pflanzen haupts\u00e4chlich mit dem ber\u00fchmten Rotwein \u201eRossese di Dolceacqua\u201c bestanden. Um die Bewirtschaftung des Weinberges k\u00fcmmert sich ein benachbarter Winzer. <\/p>\n\n
Das Geb\u00e4ude wird \u00fcber eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Speckstein-Kamin im Wohnzimmer sorgt zus\u00e4tzlich f\u00fcr wohlige W\u00e4rme. Parkpl\u00e4tze f\u00fcr mehrere Pkw sind auf dem Grundst\u00fcck vorhanden. F\u00fcr alle die einen gr\u00f6\u00dferen Platzbedarf haben, besteht die M\u00f6glichkeit, dass bestehende Haus zu erweitern oder ein zus\u00e4tzliches Haus mit rund 60 qm Wohnfl\u00e4che und 70 qm Nutzfl\u00e4che zu erreichten. <\/p>\n\n
Das Anwesen liegt rund 10 km von Dolceacqua entfernt. Der romantische Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Caf\u00e9s und Gesch\u00e4ften. \u00dcber eine direkte Verbindungsstra\u00dfe nach Ventimiglia ist man in 15 Minuten am Meer. Sanremo, Monaco und der internationale Flughafen Nizza C\u00f4te d\u2019Azur sind in 30 bzw. 60 Autominuten erreichbar. Die Jachth\u00e4fen und Golfpl\u00e4tze entlang der K\u00fcste sind ebenso nah, die Skigebiete von Limone (Piemont) liegen nur 65 km entfernt. <\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Landhaus mit Weinberg und Panoramablick auf Meer und Berge.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":24796,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[104],"property_status":[119],"property_feature":[273,280,285,288],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[213],"property_area":[124],"class_list":["post-24797","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-landhaeuser","property_status-zu-kaufen","property_feature-gaszentralheizung","property_feature-meerblick","property_feature-privater-parkplatz","property_feature-terrasse","property_country-italien","property_state-ligurien-de","property_city-dolceacqua","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["24781","24782","24783","24784","24785","24786","24787","24788","24789","24790","24791","24792","24793","24794"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["385000"],"fave_property_size":["60"],"fave_property_land":["6377"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_id":["DA 587"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Strada degli Olandesi, Dolceacqua, Provincia di Imperia, Liguria, 18036, Italia"],"fave_property_location":["43.8398878,7.612931,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.8398878"],"houzez_geolocation_long":["7.612931"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["Strada degli Olandesi"],"fave_property_zip":["18036"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"fave_energy_class":["G"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"Erdgeschoss\";s:15:\"fave_plan_image\";s:84:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/DA-587-Ground-Floor.png\";}}"],"fave_condition":["Keine Informationen"],"fave_last-renovation":["2002"],"fave_nearest-airport":["Nizza 60 km"],"fave_nearest-town-facilities":["10 km"],"fave_sea-distance":["13 km"],"fave_accommodation-units":["1"],"fave_terrace":["20 m\u00b2"],"fave_util-space":["5 m\u00b2"],"_thumbnail_id":["24796"],"_wpml_word_count":["398"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["10"],"houzez_views_by_date":["a:7:{s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-31-2026\";i:2;s:10:\"05-08-2026\";i:1;s:10:\"05-12-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:2;s:10:\"05-19-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-19 17:17:13"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/24797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/24797\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24812,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/24797\/revisions\/24812"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=24797"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=24797"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=24797"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=24797"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=24797"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=24797"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=24797"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=24797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}