{"id":24878,"date":"2022-08-14T13:22:25","date_gmt":"2022-08-14T11:22:25","guid":{"rendered":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/?post_type=property&p=24878"},"modified":"2026-03-31T17:17:50","modified_gmt":"2026-03-31T15:17:50","slug":"dolceacqua-sonniges-landhaus-zum-verkauf","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/property\/dolceacqua-sonniges-landhaus-zum-verkauf\/","title":{"rendered":"Dolceacqua \u2013 Sonniges Landhaus zum Verkauf"},"content":{"rendered":"\n

Dieses Landhaus befindet sich nur wenige Autominuten au\u00dferhalb von Dolceacqua, an einem sonnigen, nach S\u00fcden ausgerichteten H\u00fcgel. Die Anbindung \u00fcber eine breite, gut ausgebaute Provinzialstra\u00dfe ist bestens. Eine gewundene private Zufahrt f\u00fchrt von hier direkt zum Haus. Auf dem gro\u00dfz\u00fcgig angelegten Vorplatz sind mehrere Stellpl\u00e4tze vorhanden.Das 6.785 qm gro\u00dfe Grundst\u00fcck ist in Natursteinterrassen angelegt und u.a. mit Mimosen, Wein, Oliven- und Obstb\u00e4umen bestanden. Vom Gesamtanwesen genie\u00dft man einen sch\u00f6nen Blick auf die umliegenden H\u00fcgel. <\/p>\n\n

Das Haus bietet auf zwei eigenst\u00e4ndigen Ebenen rund 95 qm Wohn- und Nutzfl\u00e4che. Die obere Etage mit rund 70 qm beherbergt ein Wohnzimmer mit Kamin und anschlie\u00dfendem Studio \u2013 hier k\u00f6nnte auch eine K\u00fcche untergebracht werden, da die Anschl\u00fcsse bereit alle vorhanden sind \u2013 zwei Schlafzimmer mit ger\u00e4umigen Einbauschr\u00e4nken und ein Wannenbad. \u00dcber eine Au\u00dfentreppe gelangt man in das Untergeschoss, hier befinden sich die gro\u00dfz\u00fcgige Wohnk\u00fcche, ein Duschbad sowie ein Technik- und Abstellraum. Vorgelagert ist ein in Naturstein gefasster Laubengang. <\/p>\n\n

Etwas unterhalb des Landhauses befindet sich ein kleines G\u00e4stehaus von rund 23 qm und einer \u00fcberdachten Terrasse von circa 17 qm. In dem Haus sind ein Wohn-\/Schlafraum mit K\u00fcchenzeile und ein Duschbad untergebracht. Eine Erweiterung des Hauses durch den Zubau der \u00fcberdachten Terrasse wird derzeit gepr\u00fcft.Das Landhaus ist urspr\u00fcnglich in den 1970iger Jahren durch die Erweiterung eines alten Natursteinhauses entstanden und wurde 2000 durch die derzeitigen Besitzer grundlegend modernisiert und seitdem stetig gepflegt. Zur Ausstattung geh\u00f6ren u.a. eine Gaszentralheizung, Holzfenster mit Thermopenverglasung, Natursteinsichtmauerwerk sowie einheitliche Terracottab\u00f6den. <\/p>\n\n

Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit guter Infrastruktur. Zur K\u00fcste nach Bordighera und Ventimiglia sind es nur wenige Fahrminuten und auch die benachbarte C\u00f4te d\u2019Azur mit Menton, Monte Carlo und Nizza (Flughafen) ist in weniger als einer Autostunde erreichbar. <\/p>\n\n

Provision<\/h3>\n\n

Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sonnig gelegenes Landhaus mit gro\u00dfem Grundst\u00fcck.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":24877,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[104],"property_status":[119],"property_feature":[273,285,288],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[213],"property_area":[124],"class_list":["post-24878","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-landhaeuser","property_status-zu-kaufen","property_feature-gaszentralheizung","property_feature-privater-parkplatz","property_feature-terrasse","property_country-italien","property_state-ligurien-de","property_city-dolceacqua","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["24857","24858","24859","24860","24861","24862","24863","24864","24865","24866","24867","24868","24869","24870","24871","24872","24873","24874"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["43.8691887"],"houzez_geolocation_long":["7.6141439"],"_thumbnail_id":["24877"],"_wpml_word_count":["387"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_property_price":["495000"],"fave_property_size":["95"],"fave_property_land":["6785"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_id":["DA 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