Das Dorfhaus liegt im autofreien historischen Zentrum vom Castel Vittorio. Nach S\u00fcden ausgerichtet bietet es helle R\u00e4ume und von den drei gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen genie\u00dft man einen wundersch\u00f6nen Blick \u00fcber das Tal und zauberhafte Bergwelt des ligurischen Hinterlandes. <\/p>\n\n
Auf drei Ebenen finden sich rund 100 qm Wohn- und Nutzfl\u00e4che sowie insgesamt ca. 54 qm Terrassenfl\u00e4che, die teilweise \u00fcberdacht ist. Durch die leichte Hanglage befindet sich der Eingang im ersten Stock. Auf dieser Ebene sind auch zwei Schlafzimmer untergebracht. Von beiden Schlafzimmern hat man Zugang auf die vorliegende ca. 15 gro\u00dfe Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer sowie eine ca. 10 qm gro\u00dfe Dachterrasse befindet sich im zweiten Stock. Der Wohnbereich mit einem wundersch\u00f6nen, hohen Gew\u00f6lberaum und der offenen K\u00fcche sowie das Duschbad sind im Erdgeschoss untergebracht. Eine Fenstert\u00fcr verbindet diese Ebene mit der rund 30 qm gro\u00dfen Terrasse, die teilweise als Loggia \u00fcberdacht ist. Stauraum und Platz f\u00fcr die Waschmaschine und den Warmwasserboiler bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. <\/p>\n\n
Im Verkauf inbegriffen ist der Besitzanteil an einem kleinen G\u00e4rtchen vor dem Haus, das im Gemeinschaftsbesitz mit den Nachbarn ist.<\/p>\n\n
Das romantische Bergdorf Castel Vittorio hat zwei Restaurants, ein kleines Gesch\u00e4ft mit Dingen f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sowie eine Post. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen. Im Sommer l\u00e4dt der ganz in der N\u00e4he liegende Fluss mit seinem klaren Bergwasser zu einem erfrischenden Bad. <\/p>\n\n
Die unmittelbaren K\u00fcstenorte Bordighera und Ventimiglia liegen rund 40 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Nizza ist \u00fcber die Autobahn in 1,5 Stunden erreichbar.<\/p>\n\n
Die Provision, zahlbar vom K\u00e4ufer, betr\u00e4gt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dorfhaus mit 54 qm Terrassenfl\u00e4che<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":25125,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[110],"property_status":[119],"property_feature":[281,288],"property_label":[],"property_country":[125],"property_state":[120],"property_city":[200],"property_area":[124],"class_list":["post-25126","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-dorfhaeuser","property_status-zu-kaufen","property_feature-oeffentlicher-parkplatz","property_feature-terrasse","property_country-italien","property_state-ligurien-de","property_city-castel-vittorio","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["25107","25108","25109","25110","25111","25112","25113","25114","25115","25116","25117","25118","25119","25120"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["115000"],"fave_property_size":["85"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_id":["CV 821"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Via Roma, Castel Vittorio, Provincia di Imperia, Liguria, 18030, Italia"],"fave_property_location":["43.927431,7.6752636,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.927431"],"houzez_geolocation_long":["7.6752636"],"fave_property_map_street_view":["ausblenden"],"fave_property_address":["Via Roma"],"fave_property_zip":["18030"],"fave_prop_homeslider":["nein"],"fave_energy_class":["G"],"fave_condition":["Keine Informationen"],"fave_nearest-airport":["Nizza 76 km"],"fave_nearest-town-facilities":["100"],"fave_sea-distance":["25 km"],"fave_terrace":["54 m\u00b2"],"fave_util-space":["15 m\u00b2"],"_thumbnail_id":["25125"],"_wpml_word_count":["335"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["25"],"houzez_views_by_date":["a:20:{s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"05-08-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:1;s:10:\"05-12-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:2;s:10:\"05-15-2026\";i:1;s:10:\"05-18-2026\";i:1;s:10:\"05-20-2026\";i:1;s:10:\"05-21-2026\";i:3;s:10:\"05-24-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"05-28-2026\";i:1;s:10:\"05-30-2026\";i:1;s:10:\"05-31-2026\";i:1;s:10:\"06-02-2026\";i:1;s:10:\"06-03-2026\";i:1;s:10:\"06-08-2026\";i:1;s:10:\"06-10-2026\";i:1;s:10:\"06-12-2026\";i:2;s:10:\"06-13-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-13 16:37:10"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/25126","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/25126\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25140,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/25126\/revisions\/25140"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25125"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25126"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=25126"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=25126"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=25126"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=25126"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=25126"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=25126"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=25126"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=25126"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}