Cette propri\u00e9t\u00e9, qui est actuellement un B&B, est situ\u00e9e dans les collines de Dolceacqua et, orient\u00e9e plein sud, b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une magnifique vue sur la vall\u00e9e et la mer qui scintille \u00e0 l\u2019horizon. Ce joli village m\u00e9di\u00e9val avec commerces et restaurants est accessible par une bonne route de montagne en 10 minutes en voiture. Jusqu\u2019\u00e0 la c\u00f4te vers Bordighera ou Vintimille ce sont 20 minutes de route, 40 minutes jusqu\u2019\u00e0 Sanremo et environ 50 minutes pour se rendre sur la C\u00f4te d\u2019Azur et donc \u00e0 Monaco ou \u00e0 l\u2019a\u00e9roport international de Nice. <\/p>\n\n
La maison a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e en 2015 et modernis\u00e9e selon les exigences techniques actuelles, ainsi elle dispose par exemple d\u2019une installation photovolta\u00efque, d\u2019une pompe \u00e0 chaleur pour chauffer l\u2019eau et d\u2019un syst\u00e8me efficace de chauffage \u00e9lectrique par les plinthes. <\/p>\n\n
La maison offre 290 m2 r\u00e9partis sur 3 niveaux. Les deux niveaux \u2013 rez-de-chauss\u00e9e et mansarde- comptent 137 m2de surface habitable et 28 m2 de surface utile. <\/p>\n\n
Au niveau de la cave se trouve un grand espace de rangement de 135 m2 ainsi qu\u2019une salle de bain. Avec des plaques en placopl\u00e2tre il est tr\u00e8s facile de r\u00e9agencer cet espace selon vos go\u00fbts. <\/p>\n\n
Le rez-de-chauss\u00e9e est constitu\u00e9 de deux appartements lumineux avec de grandes pi\u00e8ces, ils sont ind\u00e9pendants l\u2019un de l\u2019autre mais sont reli\u00e9s par une porte. Le premier a un salon avec coin cuisine ainsi que 2 chambres (chambres d\u2019amis) ayant chacune leur propre salle de bain; le deuxi\u00e8me a un s\u00e9jour avec coin cuisine, une chambre (chambre d\u2019amis) et une salle de bain. Des deux appartements des portes-fen\u00eatres donnent acc\u00e8s \u00e0 la terrasse orient\u00e9e sud et au jardin. <\/p>\n\n
Un troisi\u00e8me appartement se trouve sous les toits, l\u2019acc\u00e8s se fait par un escalier ext\u00e9rieur. Il comprend un salon\/salle \u00e0 manger avec coin cuisine et balcon orient\u00e9 sud, une chambre, une salle de bain ainsi qu\u2019un grand d\u00e9barras. <\/p>\n\n
Le terrain d\u2019environ 3000 m2 sur lequel se trouve la maison est pratiquement plat et enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9 par des murs de pierre traditionnels. Outre de magnifiques oliviers anciens il y a des figuiers et divers autres arbres fruitiers ainsi qu\u2019un potager. Tout a \u00e9t\u00e9 soigneusement pens\u00e9 et cultiv\u00e9 de fa\u00e7on enti\u00e8rement biologique. Sur le terrain se trouve une yourte, id\u00e9ale pour des cours de yoga par exemple, pour des massages ou des s\u00e9minaires. <\/p>\n\n
Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui souhaitent louer tout en habitant sur place ou pour une grande famille. \u00c0 cette fin une connexion internet entre le rez-de-chauss\u00e9e et la mansarde peut \u00eatre install\u00e9e. <\/p>\n\n
Frais d\u2019agence payable par l\u2019acheteur, est de 3,66% du prix d\u2019achat, y compris la TVA.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Maison de campagne plein sud et vue sur mer, id\u00e9al pour un 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