Cette charmante maison de campagne est nich\u00e9e dans la nature intacte des Alpes maritimes liguriennes, \u00e0 environ 600 m\u00e8tres d\u2019altitude, avec une large vue panoramique sur le paysage vallonn\u00e9 environnant. Entour\u00e9e de calme et de beaut\u00e9 originelle, la propri\u00e9t\u00e9 offre des conditions id\u00e9ales pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les v\u00e9t\u00e9tistes. Les villages de montagne les plus proches, Castel Vittorio et Pigna, sont accessibles en 15 minutes de voiture environ et disposent d\u2019une bonne infrastructure avec des restaurants et des magasins. La c\u00f4te pr\u00e8s de Vintimille ou Bordighera est \u00e0 environ 40 minutes et l\u2019a\u00e9roport international de Nice est \u00e0 environ 1,5 heure. <\/p>\n\n
La maison a \u00e9t\u00e9 reconstruite en 2015 \u00e0 la place d\u2019une ancienne ferme et se distingue par sa structure solide. Les quelque 100 m\u00b2 de surface habitable se r\u00e9partissent sur deux niveaux. L\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur, accessible depuis le niveau de la rue, abrite un espace de vie spacieux avec une hauteur de plafond allant jusqu\u2019\u00e0 3,15 m\u00e8tres. De grandes fen\u00eatres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumi\u00e8re et offrent une vue magnifique sur la nature, tant depuis la salle \u00e0 manger que depuis le salon. Une terrasse d\u2019environ 10 m\u00b2 se trouve au sud. Le sous-sol abrite la chambre principale avec acc\u00e8s direct au terrain, une salle de bain compl\u00e8te spacieuse, une chambre plus petite ainsi qu\u2019un vestibule pratique avec une buanderie. <\/p>\n\n
The lower level houses the main bedroom with direct access to the grounds, a spacious full bathroom, a smaller bedroom, and a practical utility area.<\/p>\n\n
Le terrain d\u2019environ 13.779 m\u00b2 est am\u00e9nag\u00e9 en terrasses de pierres naturelles et plant\u00e9 d\u2019environ 150 oliviers de la vari\u00e9t\u00e9 Taggiasca. Un peu en dessous de la maison se trouve un rustico \u00e0 restaurer d\u2019environ 45 m\u00b2 \u2013 un projet charmant avec un potentiel suppl\u00e9mentaire. <\/p>\n\n
Il est important de savoir que la maison n\u2019est plus habit\u00e9e depuis quelques ann\u00e9es et a donc besoin de travaux de r\u00e9novation dans certains domaines pour retrouver son \u00e9clat d\u2019origine. En ce qui concerne l\u2019approvisionnement en eau, un nouveau syst\u00e8me est n\u00e9cessaire. L\u2019installation d\u2019un syst\u00e8me de r\u00e9cup\u00e9ration des eaux de pluie, qui pourrait alimenter la maison en eau de mani\u00e8re ind\u00e9pendante et \u00e9cologique, constitue une solution durable. <\/p>\n\n
La maison dispose d\u2019un chauffage au sol au gaz ainsi que d\u2019un po\u00eale \u00e0 bois dans le salon, une installation solaire est pr\u00e9par\u00e9e. L\u2019acc\u00e8s se fait par une route de desserte b\u00e9tonn\u00e9e qui relie la maison \u00e0 la route publique Pigna-Triora ; des places de parking sont disponibles directement sur le terrain. <\/p>\n\n
La commission, payable par l\u2019acheteur, est de 3,66% du prix d\u2019achat TVA comprise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Maison de campagne au milieu d\u2019une nature magnifique avec 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