Au c\u0153ur du pittoresque village ligure de Rezzo, nich\u00e9e dans une rang\u00e9e de maisons typiques du centre historique, cette maison en pierre restaur\u00e9e avec soin vous accueille avec environ 120 m\u00b2 de surface habitable r\u00e9partis sur trois \u00e9tages et reli\u00e9s par un escalier en colima\u00e7on. Gr\u00e2ce \u00e0 sa position \u00e0 flanc de colline, chaque \u00e9tage b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un acc\u00e8s direct \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, conf\u00e9rant \u00e0 la maison une atmosph\u00e8re particuli\u00e8rement ouverte et lumineuse. <\/p>\n\n
Le rez-de-chauss\u00e9e comprend deux chambres et une salle d\u2019eau moderne. L\u2019une des chambres dispose d\u2019un acc\u00e8s ind\u00e9pendant \u00e0 la ruelle, id\u00e9ale pour les invit\u00e9s ou comme boudoir. Au premier \u00e9tage se trouve une belle et grande entr\u00e9e menant au spacieux s\u00e9jour avec po\u00eale \u00e0 granul\u00e9s, ainsi qu\u2019\u00e0 une autre salle d\u2019eau spacieuse et \u00e0 une buanderie\/d\u00e9barras pratique. <\/p>\n\n
Le deuxi\u00e8me \u00e9tage abrite la lumineuse cuisine-salle \u00e0 manger donnant sur la terrasse panoramique d\u2019environ 40 m\u00b2 expos\u00e9e plein sud. De l\u00e0, vous profiterez d\u2019une vue imprenable sur la Vall\u00e9e de la Giara, l\u2019endroit id\u00e9al pour se d\u00e9tendre ou partager des moments conviviaux. Un petit pont passant au-dessus de la ruelle m\u00e8ne directement de la terrasse au jardin, d\u2019environ 136 m\u00b2, plant\u00e9 de divers arbres fruitiers. Ce jardin dispose \u00e9galement d\u2019un acc\u00e8s direct \u00e0 la ruelle. Le terrain compte en outre un rustico d\u2019environ 46 m\u00b2 pouvant \u00eatre reconstruit. <\/p>\n\n
La maison a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019une r\u00e9novation compl\u00e8te et soign\u00e9e en 2010. Pour le sol, un parquet en noyer a \u00e9t\u00e9 pos\u00e9 dans toute la maison, les fen\u00eatres, portes et volets sont en bois et faits sur mesure. Pour une chaleur agr\u00e9able en hiver la maison est munie d\u2019un chauffage central, aliment\u00e9 soit par le po\u00eale \u00e0 granul\u00e9s du salon, soit par la chaudi\u00e8re \u00e0 gaz moderne (raccordement au gaz de ville, refait \u00e0 neuf en 2024). La terrasse a, elle, \u00e9t\u00e9 \u00e9tanch\u00e9ifi\u00e9e en 2022. <\/p>\n\n
Outre la maison principale, une autre b\u00e2tisse en pierre naturelle offrant un potentiel d\u2019extension est \u00e9galement propos\u00e9e. La surface habitable d\u2019environ 70 m\u00b2 est r\u00e9partie sur deux \u00e9tages, de deux pi\u00e8ces chacun \u2013 le rez-de-chauss\u00e9e comme le premier \u00e9tage dispose de sa propre entr\u00e9e. La toiture a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 refaite et la structure solide offre de nombreuses possibilit\u00e9s quant \u00e0 son utilisation, que ce soit comme maison d\u2019amis, atelier ou studio.
\u00c0 cette propri\u00e9t\u00e9 exceptionnelle vient s\u2019ajouter un autre terrain d\u2019environ 547 m\u00b2 situ\u00e9 juste en contrebas des maisons. Le jardin en restanques, id\u00e9al pour la culture de la vigne ou pour un potager, n\u2019attend que de reprendre vie. <\/p>\n\n
Un parking est disponible \u00e0 quelques m\u00e8tres, le long de la route. Rezzo est un charmant village d\u2019environ 400 habitants, avec une trattoria et deux petites \u00e9piceries avec bar. Pieve di Teco, petite ville tr\u00e8s anim\u00e9e, avec commerces et restaurants, est \u00e0 seulement 7 km. Les plages d\u2019Alassio, d\u2019Albenga ou d\u2019Imperia sont accessibles en seulement 30 minutes par la voie rapide. <\/p>\n\n
Une propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale pour tous ceux qui souhaitent profiter avec style du calme et de vues fantastiques au c\u0153ur d\u2019une r\u00e9gion authentique, que ce soit comme r\u00e9sidence principale ou maison de vacances.<\/p>\n\n
La commission, payable par l\u2019acheteur, est de 3,66% du prix d\u2019achat TVA comprise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Charmante maison en pierre naturelle avec terrasses panoramiques, jardin et possibilit\u00e9 d\u2019extension<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30015,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[323,327],"property_status":[337],"property_feature":[349,347,353,373],"property_label":[],"property_country":[377],"property_state":[379],"property_city":[423],"property_area":[510],"class_list":["post-30016","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-habitations-rustiques","property_type-maison-villageoises","property_status-a-vendre","property_feature-chauffage-central-au-gaz","property_feature-jardin","property_feature-poele-a-pellets","property_feature-terrasse","property_country-italie","property_state-ligurie","property_city-rezzo-fr","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["20444","20445","20446","20447","20448","20449","20450","20451","20452","20453","20454","20455","20456","20457","20458","20459","20460","20461","20462","20463","20464","20465","20466","20467","20468","20469","20470","20471","20472","20473","20474","20475","20476"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["290000"],"fave_property_size":["120"],"fave_property_land":["729"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_id":["IM 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