B\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une magnifique exposition plein sud, nich\u00e9e dans les collines verdoyantes des Pr\u00e9alpes ligures, l\u2019extraordinaire propri\u00e9t\u00e9 \u00ab Villa Riccardo \u00bb surplombe, \u00e0 environ 300 m\u00e8tres d\u2019altitude, le village m\u00e9di\u00e9val de Dolceacqua. Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e en 2025 avec amour du d\u00e9tail, la villa est devenue une r\u00e9sidence de luxe haut de gamme. Seuls les mat\u00e9riaux les plus nobles et une technologie de pointe ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9s. Le r\u00e9sultat est un havre de paix exclusif alliant avec brio art de vivre m\u00e9diterran\u00e9en et design contemporain. <\/p>\n\n
Le terrain en restanques d\u2019environ 2 500 m\u00b2 offre une vue panoramique imprenable sur la nature pr\u00e9serv\u00e9e et sur la mer. La piscine chauff\u00e9e, la spacieuse terrasse ensoleill\u00e9e et l\u2019espace ext\u00e9rieur somptueusement am\u00e9nag\u00e9 avec des plantes m\u00e9diterran\u00e9ennes cr\u00e9ent une atmosph\u00e8re \u00e0 la fois d\u00e9contract\u00e9e et \u00e9l\u00e9gante, id\u00e9ale pour des journ\u00e9es de d\u00e9tente ou des r\u00e9ceptions raffin\u00e9es. L\u2019oliveraie de la propri\u00e9t\u00e9 est un atout suppl\u00e9mentaire, non seulement elle est une touche typiquement ligure mais elle permet en outre de produire sa propre huile d\u2019olive de haute qualit\u00e9 \u2013 une caract\u00e9ristique rare qui donne encore plus de valeur \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n
La villa offre une surface habitable d\u2019environ 290 m\u00b2 r\u00e9partis sur trois niveaux. Au rez-de-chauss\u00e9e, une entr\u00e9e accueillante m\u00e8ne \u00e0 l\u2019un des deux s\u00e9jours \u00e9l\u00e9gamment meubl\u00e9s. De grandes portes s\u2019ouvrent sur un s\u00e9jour lumineux et ouvert, combinant harmonieusement cuisine, salle \u00e0 manger et salon. La cuisine faite sur mesure avec \u00eelot central, la spacieuse salle \u00e0 manger et le salon chaleureux, offrent un confort de vie optimal. Une salle de bains et une buanderie compl\u00e8tent cet \u00e9tage. <\/p>\n\n
L\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur comprend quatre chambres \u00e9l\u00e9gantes et trois salles de bains modernes. La chambre principale, baign\u00e9e de lumi\u00e8re et offrant une vue sur la mer, dispose d\u2019une luxueuse salle de bains avec baignoire \u00eelot, douche \u00e0 l\u2019italienne et acc\u00e8s direct \u00e0 la piscine. Une autre chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, chacune avec deux lits, se partagent une salle de douche, et une buanderie \u00e0 part compl\u00e8tent l\u2019espace. Toutes les chambres b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 un balcon ou une terrasse, id\u00e9al pour profiter de la nature environnante, m\u00eame dans l\u2019intimit\u00e9 de votre propre havre de paix.
Les combles sont am\u00e9nag\u00e9s en un spacieux espace ouvert, actuellement divis\u00e9 en un espace de vie, un espace de travail et deux chambres ouvertes avec salle d\u2019eau s\u00e9par\u00e9e. Cet espace peut \u00eatre utilis\u00e9 comme appartement d\u2019amis, salle de sport, studio ou espace de loisirs : laissez libre cours \u00e0 votre cr\u00e9ativit\u00e9. <\/p>\n\n
Lors de la r\u00e9novation compl\u00e8te et du r\u00e9am\u00e9nagement de la villa en 2025, une attention particuli\u00e8re a \u00e9t\u00e9 port\u00e9e \u00e0 un mobilier de haute qualit\u00e9 et \u00e0 une domotique intelligente. Parmi les \u00e9quipements propos\u00e9s figurent le chauffage au sol, la climatisation gainable, des syst\u00e8mes domotiques, des commandes d\u2019\u00e9clairage programmables, des meubles sur mesure, des salles de bains et une cuisine design, ainsi qu\u2019un syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance.<\/p>\n\n
Dolceacqua est l\u2019un des villages les plus beaux et les plus dynamiques de l\u2019arri\u00e8re-pays ligure. Il offre une excellente infrastructure avec restaurants, petits commerces, banques, \u00e9cole, bureau de poste et soins m\u00e9dicaux, qui sont tous facilement accessibles en quelques minutes en voiture depuis la \u00abVilla Riccardo\u00bb. Entour\u00e9 d\u2019oliveraies, de vignobles et de nombreux sentiers de randonn\u00e9e, c\u2019est un paradis pour les amoureux de nature, les vacanciers actifs et les \u00e9picuriens. <\/p>\n\n
L\u2019emplacement strat\u00e9gique de la \u00ab Villa Riccardo \u00bb est particuli\u00e8rement remarquable. La fronti\u00e8re fran\u00e7aise, Bordighera et Vintimille, avec sa marina ultramoderne r\u00e9cemment construite, sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, Sanremo en environ 50 minutes et la Principaut\u00e9 de Monaco en un peu plus d\u2019une heure tout comme l\u2019a\u00e9roport international de Nice. Cette villa constitue ainsi non seulement un refuge exclusif en pleine nature, mais \u00e9galement un lieu id\u00e9al pour les visiteurs internationaux, les navetteurs, ou comme r\u00e9sidence secondaire dans un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 entre la Riviera italienne et la C\u00f4te d\u2019Azur. <\/p>\n\n
\u00ab Villa Riccardo \u00bb est un joyau rare en Ligurie : impeccablement restaur\u00e9e, meubl\u00e9e avec \u00e9l\u00e9gance et id\u00e9alement situ\u00e9e pour ceux qui recherchent un lieu unique.<\/p>\n\n
La commission, payable par l\u2019acheteur, est de 3,66% du prix d\u2019achat TVA comprise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Propri\u00e9t\u00e9 exceptionnelle avec piscine, vue mer et acc\u00e8s facile \u00e0 Monaco et \u00e0 la C\u00f4te 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