Ce terrain idyllique d\u2019une superficie totale d\u2019env. 4 400 m\u00b2 ensoleill\u00e9s et abrit\u00e9s se trouve \u00e0 environ 260 m d\u2019altitude entre Dolceacqua et Rocchetta Nervina.<\/p>\n\n
C\u2019est l\u00e0, sur de belles terrasses aux murets en pierre naturelle et bien entretenues, au c\u0153ur du paysage agricole ligure, que se trouvent environ 146 oliviers productifs de la vari\u00e9t\u00e9 \u00ab Taggiasca \u00bb \u2013 l\u2019une des plus belles vari\u00e9t\u00e9s d\u2019olives italiennes. Son huile fine et aromatique est appr\u00e9ci\u00e9e des connaisseurs du monde entier. Il y a en outre de nombreux arbres fruitiers tels que des figuiers, des kakis et des n\u00e9fliers ainsi que des plants de kiwi.
\u00c0 l\u2019entr\u00e9e du terrain, facilement accessible, se trouve une jolie b\u00e2tisse en pierre naturelle avec une v\u00e9randa ferm\u00e9e. La surface totale utile est d\u2019env. 52 m\u00b2. Au rez-de-chauss\u00e9e du rustico il y a un s\u00e9jour et une chambre au dessus. La salle de bain est accessible via la v\u00e9randa o\u00f9 se trouve une cuisine cosy avec coin repas.
En cas de d\u00e9molition il est possible de construire une nouvelle maison dont le volume serait \u00e9gal, voire l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur, \u00e0 l\u2019actuel. Une autre possibilit\u00e9 est d\u2019agrandir avec pr\u00e9caution le b\u00e2timent existant. Un four \u00e0 pizza en \u00e9tat de marche et une douche ext\u00e9rieure viennent compl\u00e9ter ce bien. <\/p>\n\n
L\u2019emplacement offre une vue panoramique fantastique sur les oliveraies et les collines bois\u00e9es \u2013 un endroit id\u00e9al pour tous ceux qui recherchent le calme, l\u2019authenticit\u00e9 et la v\u00e9ritable Ligurie.
La propri\u00e9t\u00e9 est enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9e. L\u2019approvisionnement en eau se fait \u00e0 partir d\u2019une source dont l\u2019eau est stock\u00e9e dans une grande citerne. Le raccordement \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 est d\u00e9j\u00e0 existant. L\u2019acc\u00e8s est facile via une route b\u00e9tonn\u00e9e. <\/p>\n\n
Rocchetta Nervina, joli village m\u00e9di\u00e9val, est \u00e0 seulement 2 km environ \u2013 entour\u00e9 d\u2019une nature magnifique avec de nombreux sentiers de randonn\u00e9e et de promenade. Le lieu offre une infrastructure intacte avec une petite \u00e9picerie, un bar et plusieurs restaurants. De l\u00e0 on a \u00e9galement acc\u00e8s \u00e0 des bassins le long de la rivi\u00e8re Nervia aux eaux cristallines, particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9s en \u00e9t\u00e9 pour venir s\u2019y rafra\u00eechir. Pour ceux qui ont soif d\u2019aventures les gorges du Rio Barbaira sont un v\u00e9ritable paradis pour le canyoning. <\/p>\n\n
Les plages de Bordighera et Vintimille sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, la C\u00f4te d\u2019Azur ainsi que l\u2019a\u00e9roport de Nice sont \u00e0 environ une heure de route.<\/p>\n\n
La commission, payable par l\u2019acheteur, est de 3,66% du prix d\u2019achat TVA comprise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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