La \u00abVilla Bella Vista\u00bb se dresse sur la cr\u00eate d\u2019une colline, un emplacement rare et quasi unique, \u00e0 environ 300 m\u00e8tres d\u2019altitude. De l\u00e0, une vue panoramique \u00e0 360 degr\u00e9s et imprenable s\u2019offre \u00e0 vous : au sud, la mer M\u00e9diterran\u00e9e scintillante, au nord, les sommets enneig\u00e9s des Pr\u00e9alpes, et entre les deux, les douces collines ligures. Gr\u00e2ce \u00e0 son exposition, vous profiterez d\u2019un ensoleillement permanent, d\u2019une tranquillit\u00e9 absolue et d\u2019une intimit\u00e9 maximale, \u00e9t\u00e9 comme hiver. <\/p>\n\n
Situ\u00e9e sur un terrain d\u2019environ 2,6 hectares, incluant un jardin paysag\u00e9 d\u2019environ 4 000 m\u00b2 cl\u00f4tur\u00e9, la villa offre non seulement de magnifiques espaces ext\u00e9rieurs, mais permet \u00e9galement d\u2019\u00e9ventuels am\u00e9nagements : une partie s\u00e9par\u00e9e du terrain donne la possibilit\u00e9 de construire une maison suppl\u00e9mentaire d\u2019une superficie totale d\u2019environ 150 m\u00b2. Cette partie peut \u00e9galement \u00eatre vendue s\u00e9par\u00e9ment si vous le souhaitez ; une option int\u00e9ressante pour les investisseurs ou les familles recherchant plusieurs logements. <\/p>\n\n
La villa m\u00eame a une surface habitable d\u2019environ 300 m\u00b2 r\u00e9partis sur deux niveaux et des combles am\u00e9nag\u00e9s. Au rez-de-chauss\u00e9e, une spacieuse entr\u00e9e vitr\u00e9e vous accueille et m\u00e8ne directement \u00e0 un s\u00e9jour ouvert et lumineux. Le salon, la salle \u00e0 manger et la cuisine fusionnent ainsi pour former un ensemble chaleureux qui impressionne par son espace. La chemin\u00e9e cr\u00e9e une atmosph\u00e8re chaleureuse et cosy, tandis que les baies vitr\u00e9es offrent une vue imprenable sur la vaste terrasse et la piscine expos\u00e9es plein sud. Cette terrasse est le point central de la maison, les grandes portes-fen\u00eatres reliant harmonieusement les espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs. Deux salles d\u2019eau modernes compl\u00e8tent le rez-de-chauss\u00e9e.
Depuis le s\u00e9jour, un escalier m\u00e8ne aux combles am\u00e9nag\u00e9s en deux chambres, dont une avec vue sur Dolceacqua. \u00c0 l\u2019\u00e9tage inf\u00e9rieur se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu\u2019une salle de bain suppl\u00e9mentaire. Il y a \u00e9galement une grande buanderie et l\u2019espace bien-\u00eatre avec acc\u00e8s direct au jardin et \u00e0 la terrasse ombrag\u00e9e c\u00f4t\u00e9 nord. <\/p>\n\n
C\u00f4t\u00e9 confort, le chauffage central au gaz est aliment\u00e9 par une cuve enterr\u00e9e, toutes les chambres ont la climatisation, en outre il y a un hammam avec le local technique de la piscine et un sauna finlandais dans l\u2019espace bien-\u00eatre.<\/p>\n\n
La villa est situ\u00e9e \u00e0 environ 3,5 kilom\u00e8tres sur les hauteurs du village m\u00e9di\u00e9val de Dolceacqua, l\u2019une des plus belles et des plus dynamiques villes de l\u2019arri\u00e8re-pays ligure. Dolceacqua offre toutes les commodit\u00e9s de base, notamment des restaurants, des commerces, des banques, une \u00e9cole, un bureau de poste et des services m\u00e9dicaux, tous facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Entour\u00e9e d\u2019oliveraies, de vignobles et de nombreux sentiers de randonn\u00e9e, c\u2019est un paradis pour les amoureux de la nature, les vacanciers actifs et les \u00e9picuriens. <\/p>\n\n
Gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement strat\u00e9gique, la fronti\u00e8re fran\u00e7aise, Bordighera et Vintimille, avec son port de plaisance moderne, sont accessibles en environ 25 minutes, Sanremo en environ 50 minutes, la Principaut\u00e9 de Monaco en une heure et l\u2019a\u00e9roport international de Nice en un peu plus d\u2019une heure. Cela fait de la \u00ab Villa Bella Vista \u00bb non seulement un refuge exclusif en pleine nature, mais aussi un lieu de s\u00e9jour id\u00e9al pour les visiteurs internationaux, les navetteurs, ou comme r\u00e9sidence secondaire entre la Riviera italienne et la C\u00f4te d\u2019Azur. <\/p>\n\n
La commission, payable par l\u2019acheteur, est de 3,66% du prix d\u2019achat TVA comprise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Superbe villa en position incomparable sur la colline avec vue panoramique sur la mer et les 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