Situ\u00e9e en position dominante, \u00e0 environ 390 m\u00e8tres d\u2019altitude, dans la Principaut\u00e9 de Seborga, la \u00ab Villa Aaron \u00bb se pr\u00e9sente comme un refuge de charme, parfaitement entretenu, alliant art de vivre m\u00e9diterran\u00e9en et ambiance classique et offrant un potentiel d\u2019am\u00e9nagement selon vos go\u00fbts et vos envies.<\/p>\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 se trouve sur un terrain en restanques d\u2019environ 1 650 m\u00b2, harmonieusement soutenues par des murs en pierre naturelle traditionnels. Le jardin soign\u00e9, plant\u00e9 d\u2019environ 32 oliviers de la vari\u00e9t\u00e9 Taggiasca, compte \u00e9galement un potager am\u00e9nag\u00e9 avec soin et met en valeur son caract\u00e8re bien m\u00e9diterran\u00e9en qui conf\u00e8re \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 une ambiance tout \u00e0 fait ligure. <\/p>\n\n
Construite en 1970, la villa offre aujourd\u2019hui environ 108 m\u00b2 de surface habitable (127 m\u00b2 de surface totale) sur un seul et m\u00eame \u00e9tage et impressionne par son agencement bien pens\u00e9 : l\u2019entr\u00e9e lumineuse m\u00e8ne \u00e0 un vaste espace ouvert avec chemin\u00e9e et coin repas, un lieu convivial pour se retrouver en famille et entre amis. La cuisine-salle \u00e0 manger attenante, avec sa v\u00e9randa baign\u00e9e de lumi\u00e8re, vous invite \u00e0 prendre votre petit-d\u00e9jeuner avec vue sur la mer et s\u2019ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la M\u00e9diterran\u00e9e et la C\u00f4te d\u2019Azur. Une buanderie pratique compl\u00e8te cet espace.
L\u2019espace nuit comprend une grande suite parentale avec sa propre terrasse, deux chambres pour une personne et deux salles de bains (douche et baignoire). Ces deux chambres peuvent facilement \u00eatre r\u00e9unies pour cr\u00e9er une pi\u00e8ce plus spacieuse si n\u00e9cessaire. <\/p>\n\n
La maison offre des espaces de rangement suppl\u00e9mentaires au sous-sol et au grenier.<\/p>\n\n
La grande terrasse sur le toit, accessible par un escalier ext\u00e9rieur, offre une vue imprenable \u00e0 360\u00b0 sur la mer et les collines environnantes. C\u2019est l\u2019endroit id\u00e9al pour admirer le coucher de soleil et passer des soir\u00e9es conviviales sous le ciel \u00e9toil\u00e9. <\/p>\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 est \u00e9quip\u00e9e du chauffage central au gaz, de la climatisation r\u00e9versible dans les pi\u00e8ces \u00e0 vivre et les chambres, ainsi que d\u2019un syst\u00e8me photovolta\u00efque. Un parking priv\u00e9, accessible directement depuis la rue, peut accueillir jusqu\u2019\u00e0 trois v\u00e9hicules. Il est abrit\u00e9 par une charmante pergola recouverte de glycines luxuriantes, offrant une ombre agr\u00e9able en \u00e9t\u00e9. De l\u00e0, un escalier descend vers la maison et donne sur une entr\u00e9e accueillante et prestigieuse. <\/p>\n\n
Seborga, charmant petit village \u2013 comptant plusieurs restaurants et caf\u00e9s \u2013 est \u00e0 seulement cinq minutes en voiture. La sortie d\u2019autoroute de Bordighera est \u00e0 environ 5 km. L\u2019emplacement de la villa est donc \u00e9galement id\u00e9al pour ceux qui font la navette entre la Riviera italienne et les centres \u00e9conomiques de la C\u00f4te d\u2019Azur. Seborga est consid\u00e9r\u00e9 comme l\u2019un des villages les plus pittoresques et les plus charg\u00e9s d\u2019histoire en Ligurie. Son centre-ville m\u00e9di\u00e9val, ses ruelles \u00e9troites et son statut particulier de principaut\u00e9 autoproclam\u00e9e, lui donnent un charme unique. Gr\u00e2ce \u00e0 sa situation, Seborga est un point de d\u00e9part id\u00e9al pour explorer la Riviera italienne et la C\u00f4te d\u2019Azur toute proche, avec ses villes \u00e9l\u00e9gantes comme Nice, Cannes et Monaco. Les villes c\u00f4ti\u00e8res de Bordighera et d\u2019Ospedaletti, ainsi que la mer, sont accessibles en moins de 15 minutes. L\u2019a\u00e9roport international de Nice, situ\u00e9 \u00e0 seulement 55 km environ, vous permet de rejoindre facilement les principales villes europ\u00e9ennes. <\/p>\n\n
La commission, payable par l\u2019acheteur, est de 3,66% du prix d\u2019achat TVA comprise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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