Cette maison de village \u00e0 Rezzo, tr\u00e8s bien entretenue, vous propose tout le charme ligure en position strat\u00e9gique et dans un tr\u00e8s bel environnement. R\u00e9nov\u00e9e en 2004, elle est en excellent \u00e9tat et peut \u00eatre habit\u00e9e imm\u00e9diatement. L\u2019entr\u00e9e lumineuse, avec son sol en ardoise et ses grandes portes \u00e0 double battant, vous plonge d\u2019embl\u00e9e dans une ambiance authentique. <\/p>\n\n
La surface habitable d\u2019environ 92 m\u00b2 est r\u00e9partie sur trois niveaux. Le rez-de-chauss\u00e9e offre un bel agencement : une cuisine spacieuse, une salle \u00e0 manger s\u00e9par\u00e9e id\u00e9ale pour des moments conviviaux et des toilettes invit\u00e9s. Le premier \u00e9tage comprend un salon chaleureux et lumineux avec balcon et une chambre donnant sur la loggia. Le balcon et la loggia offrent tous deux une vue magnifique sur les environs. Une salle de bains tr\u00e8s spacieuse avec baignoire vient compl\u00e9ter cet \u00e9tage. Depuis la loggia, et via un petit couloir, on acc\u00e8de \u00e0 une terrasse avec un abri de jardin d\u2019environ 14 m\u00b2, pouvant servir, selon les besoins, d\u2019atelier ou d\u2019espace de rangement pour le mat\u00e9riel de jardinage ou les \u00e9quipements sportifs. Dans les combles am\u00e9nag\u00e9s se trouve une chambre suppl\u00e9mentaire \u00e0 laquelle on acc\u00e8de par le salon. <\/p>\n\n
La maison est munie d\u2019un chauffage central au gaz raccord\u00e9 au r\u00e9seau public. Des po\u00eales \u00e0 bois dans le salon et les combles permettent \u00e9galement de se chauffer. Juste avant l\u2019entr\u00e9e principale au rez-de-chauss\u00e9e une porte donne acc\u00e8s directement au jardin et \u00e0 la cave (environ 11 m\u00b2) \u00e9quip\u00e9e d\u2019une chaudi\u00e8re \u00e0 gaz et offrant un espace de rangement suppl\u00e9mentaire. Le petit jardin (environ 100 m\u00b2) est un havre de paix id\u00e9al pour se d\u00e9tendre, avec sa pergola couverte de vigne et sa vue imprenable sur la verdure environnante. La maison est accessible uniquement \u00e0 pied, mais un parking public gratuit se trouve \u00e0 proximit\u00e9.
Rezzo est situ\u00e9 \u00e0 environ 30 km \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des terres, dans l\u2019arri\u00e8re-pays d\u2019Imperia et d\u2019Albenga, et est particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9 pour son climat agr\u00e9ablement frais en \u00e9t\u00e9. Au village vous trouverez une petite \u00e9picerie, un bar et une trattoria. La ville la plus proche est Pieve di Teco, id\u00e9ale pour faire ses courses, visiter les march\u00e9s et trouver tout ce dont on a besoin au quotidien. L\u2019un des atouts majeurs est la proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la nature : une courte promenade le long de la rivi\u00e8re conduit \u00e0 de jolis bassins naturels, parfaits pour une baignade rafra\u00eechissante lors des chaudes journ\u00e9es d\u2019\u00e9t\u00e9. De nombreux sentiers de randonn\u00e9e p\u00e9destre et de VTT permettent d\u2019explorer les proches massifs montagneux des Pr\u00e9alpes. <\/p>\n\n
L\u2019acc\u00e8s \u00e0 la c\u00f4te est \u00e9galement excellent : les plages de la Riviera se trouvent entre 45 et 60 minutes de route environ (35 \u00e0 45 km) selon votre destination. L\u2019a\u00e9roport de Nice C\u00f4te d\u2019Azur est, lui, situ\u00e9 \u00e0 environ 1 h 30, ce qui fait de Rezzo un endroit attractif pour les propri\u00e9taires souhaitant avoir un pied-\u00e0-terre en Ligurie bien desservi au niveau international. <\/p>\n\n
La commission, \u00e0 la charge de l\u2019acheteur, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3,66 % du prix d\u2019achat, TVA incluse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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