Au c\u0153ur du labyrinthe des ruelles \u00e9troites du centre m\u00e9di\u00e9val de Dolceacqua se niche ce charmant appartement d\u2019une maison de village de caract\u00e8re typiquement ligure et \u00e0 l\u2019atmosph\u00e8re particuli\u00e8re. Avec une surface habitable d\u2019environ 90 m\u00b2 r\u00e9partie sur trois niveaux, il allie le charme unique des vieilles pierres au confort moderne, sublim\u00e9 par une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. <\/p>\n\n
L\u2019entr\u00e9e de l\u2019appartement se situe au deuxi\u00e8me \u00e9tage, accessible par un escalier commun. \u00c0 ce niveau l\u2019entr\u00e9e m\u00e8ne \u00e0 une chambre spacieuse et \u00e0 une salle de douche moderne. \u00c0 l\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur se trouve le s\u00e9jour lumineux avec cuisine ouverte, cr\u00e9ant un v\u00e9ritable espace convivial. De l\u00e0, l\u2019escalier conduit au dernier \u00e9tage o\u00f9 se trouve le point fort de l\u2019appartement : une terrasse couverte d\u2019environ 18 m\u00b2. Elle offre une vue panoramique impressionnante sur la ville et constitue un espace ext\u00e9rieur abrit\u00e9 id\u00e9al pour se d\u00e9tendre. \u00c0 ce niveau se trouve \u00e9galement une pi\u00e8ce mansard\u00e9e d\u2019environ 15 m\u00b2, actuellement utilis\u00e9e comme buanderie et pi\u00e8ce de rangement, mais qui pourrait, par exemple, facilement devenir une cuisine d\u2019\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n
L\u2019appartement a \u00e9t\u00e9 modernis\u00e9 en 2023. Lors de cette r\u00e9novation, la salle de bains et la cuisine ont \u00e9t\u00e9 remises \u00e0 neuf, du parquet stratifi\u00e9 a \u00e9t\u00e9 pos\u00e9 dans les chambres et le s\u00e9jour, et une partie du circuit \u00e9lectrique a \u00e9t\u00e9 modernis\u00e9e. Le logement est chauff\u00e9 par une chaudi\u00e8re \u00e0 gaz raccord\u00e9e au r\u00e9seau public. <\/p>\n\n
Dolceacqua est l\u2019un des villages les plus beaux et les plus dynamiques de Ligurie. Outre son charme m\u00e9di\u00e9val, le village offre toutes les commodit\u00e9s de base : restaurants, petits commerces, banques, \u00e9coles primaire et secondaire, bureau de poste et m\u00e9decins, ce qui en fait un lieu de vie tr\u00e8s attractif en toute saison. Entour\u00e9 de vignobles, d\u2019oliveraies et de magnifiques sentiers de randonn\u00e9e ce village tr\u00e8s vivant offre une excellente qualit\u00e9 de vie. La c\u00f4te et les villes de Bordighera et Vintimille sont \u00e0 seulement 15 minutes en voiture, tout comme la fronti\u00e8re fran\u00e7aise. Sanremo est \u00e0 environ 35 minutes et Monaco \u00e0 environ 45 minutes. L\u2019a\u00e9roport international de Nice est facilement accessible en une heure environ, un avantage int\u00e9ressant pour les navetteurs et les visiteurs, d\u2019o\u00f9 qu\u2019ils viennent. <\/p>\n\n
Une \u00e9l\u00e9gante r\u00e9sidence au charme ligure, id\u00e9ale comme appartement de vacances ou comme refuge dans l\u2019un des villages les plus pittoresques de Ligurie.<\/p>\n\n
Il est en outre possible d\u2019acqu\u00e9rir une cave de plain-pied d\u2019environ 25 m\u00b2 avec fen\u00eatres donnant sur la Via Castello, situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l\u2019appartement. Cette pi\u00e8ce offre non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi de nombreuses possibilit\u00e9s d\u2019am\u00e9nagement, telles qu\u2019un studio ou un atelier. <\/p>\n\n
Prix de la cave : 18 000 \u20ac<\/p>\n\n
La commission, payable par l\u2019acheteur, est de 3,66% du prix d\u2019achat TVA comprise.<\/p>\n\n
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Refuge authentique au charme ligure avec terrasse panoramique surplombant les toits de la vieille ville de 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