C\u2019est au c\u0153ur de la jolie vieille ville de Dolceacqua \u00e0 l\u2019atmosph\u00e8re r\u00e9solument m\u00e9diterran\u00e9enne, que se trouve, au d\u00e9tour d\u2019une ruelle sinueuse, dans une maison en pierre naturelle typiquement ligure, ce studio r\u00e9nov\u00e9 avec un go\u00fbt exceptionnel.<\/p>\n\n
Situ\u00e9 au deuxi\u00e8me \u00e9tage, il est accessible par un escalier r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9 et en parfait \u00e9tat. D\u2019une superficie d\u2019environ 33 m\u00b2, il offre un agencement optimis\u00e9 et un charme unique. D\u00e8s l\u2019entr\u00e9e, on remarque le soin et l\u2019ing\u00e9niosit\u00e9 d\u00e9ploy\u00e9s lors de la r\u00e9novation (2020) : chaque m\u00e8tre carr\u00e9 a \u00e9t\u00e9 optimis\u00e9, cr\u00e9ant un espace harmonieux et fluide o\u00f9 esth\u00e9tique et fonctionnalit\u00e9 se conjuguent \u00e0 la perfection. Quelques marches m\u00e8nent de l\u2019entr\u00e9e \u00e0 la pi\u00e8ce principale ouverte, mise en valeur par des vo\u00fbtes en berceau lui conf\u00e9rant une ambiance cocooning et architecturale. Ici, salon, chambre et cuisine s\u2019harmonisent dans un concept global coh\u00e9rent et bien pens\u00e9. \u00c0 gauche, se trouve le s\u00e9jour accueillant, tandis qu\u2019\u00e0 l\u2019arri\u00e8re se trouve l\u2019espace nuit. Ce dernier peut \u00eatre \u00e9l\u00e9gamment s\u00e9par\u00e9 par une paroi vitr\u00e9e moderne avec portes coulissantes \u2013 une solution raffin\u00e9e qui allie ouverture et intimit\u00e9. La cuisine, int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 droite, est clairement agenc\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e de toutes les fonctions essentielles dans un espace compact. La salle de douche spacieuse et haut de gamme est accessible par une porte coulissante de style industriel et s\u00e9duit par son confort et ses mat\u00e9riaux de qualit\u00e9. Un petit balcon (environ 2 m\u00b2) vient compl\u00e9ter l\u2019ensemble et offre un espace sympathique pour profiter de l\u2019atmosph\u00e8re anim\u00e9e de la vieille ville. <\/p>\n\n
Les meubles faits sur mesure et parfaitement adapt\u00e9s sont particuli\u00e8rement remarquables, cr\u00e9ant des solutions de rangement intelligentes qui s\u2019int\u00e8grent harmonieusement au design g\u00e9n\u00e9ral. M\u00eame les marches d\u2019escalier ont \u00e9t\u00e9 astucieusement con\u00e7ues comme des tiroirs int\u00e9gr\u00e9s, offrant un espace de rangement suppl\u00e9mentaire quasiment invisible. Des prestations haut de gamme telles que le parquet en bois massif et les fen\u00eatres \u00e0 double vitrage garantissent un confort de vie moderne. L\u2019appartement est chauff\u00e9 par des radiateurs \u00e9lectriques. <\/p>\n\n
La vente inclut un autre studio de m\u00eame superficie au troisi\u00e8me \u00e9tage, actuellement en gros \u0153uvre, offrant de multiples possibilit\u00e9s : logement d\u2019invit\u00e9s ou second appartement \u00e0 louer s\u00e9par\u00e9ment. <\/p>\n\n
Dolceacqua est l\u2019un des villages les plus beaux et les plus dynamiques de l\u2019arri\u00e8re-pays ligure. Outre son charme m\u00e9di\u00e9val, le village offre toutes les commodit\u00e9s de base (restaurants, petits commerces, banques, \u00e9coles primaire et secondaire, bureau de poste et m\u00e9decins) et est un lieu de vie tr\u00e8s attractif en toute saison. Sans oublier les nombreux \u00e9v\u00e9nements culturels et son emplacement au c\u0153ur de vignobles, d\u2019oliveraies et de magnifiques sentiers de randonn\u00e9e qui contribuent tout autant \u00e0 une excellente qualit\u00e9 de vie. Les stations baln\u00e9aires de Bordighera et Vintimille sont \u00e0 seulement 15 minutes en voiture, tout comme la fronti\u00e8re fran\u00e7aise. Sanremo est \u00e0 environ 35 minutes et Monaco \u00e0 environ 45 minutes. L\u2019a\u00e9roport international de Nice est facilement accessible en une heure environ \u2013 id\u00e9al pour les navetteurs et les visiteurs, d\u2019o\u00f9 qu\u2019ils viennent. <\/p>\n\n
Un refuge \u00e9l\u00e9gant au charme ligure authentique, parfait comme r\u00e9sidence secondaire, investissement locatif ou havre de paix au c\u0153ur de l\u2019un des villages les plus charmants de Ligurie.<\/p>\n\n
La commission, \u00e0 la charge de l\u2019acqu\u00e9reur, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3 050,00 \u20ac TTC.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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