Cette charmante maison de village b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement exceptionnellement beau et paisible dans la partie haute de Rezzo, au c\u0153ur du magnifique paysage de l\u2019arri\u00e8re-pays d\u2019Imperia. Son exposition plein sud et la vue panoramique imprenable sur le village pittoresque et la nature environnante conf\u00e8rent \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 un charme particulier et une qualit\u00e9 de vie remarquable. <\/p>\n\n
D\u2019une surface habitable d\u2019environ 100 m\u00b2, la maison offre un cadre de vie authentique qui allie harmonieusement le caract\u00e8re traditionnel de l\u2019architecture villageoise ligure au confort moderne. D\u00e8s l\u2019entr\u00e9e vous serez s\u00e9duits par l\u2019escalier en ardoise d\u2019origine et le chaleureux parquet en bois qui pr\u00e9serve le charme originel de la maison. \u00c0 ce niveau, vous trouverez une chambre lumineuse et une salle de douche spacieuse et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e. <\/p>\n\n
L\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur s\u2019ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant salon, salle \u00e0 manger et cuisine, o\u00f9 les poutres apparentes et la chemin\u00e9e \u00e0 bois cr\u00e9ent une atmosph\u00e8re chaleureuse et conviviale. De l\u00e0, vous avez acc\u00e8s aussi bien au balcon qu\u2019\u00e0 la vaste terrasse panoramique d\u2019environ 20 m\u00b2 offrant une vue imprenable sur Rezzo et les collines environnantes. <\/p>\n\n
Que ce soit pour un petit-d\u00e9jeuner au soleil ou un moment de d\u00e9tente en soir\u00e9e, cet espace ext\u00e9rieur vous promet une exp\u00e9rience unique.<\/p>\n\n
Le niveau inf\u00e9rieur agrandit de mani\u00e8re int\u00e9ressante l\u2019espace de vie. On y trouve une salle d\u2019eau suppl\u00e9mentaire, une pi\u00e8ce en enfilade \u2013 id\u00e9ale pour un bureau ou un boudoir \u2013 et une grande chambre avec acc\u00e8s direct, par un escalier en pierre, \u00e0 la spacieuse terrasse du jardin. Cette derni\u00e8re fait environ 100 m\u00b2 et est partiellement pav\u00e9e de dalles de pierre naturelle typiques de Ligurie et partiellement plant\u00e9e de lauriers-roses et autres plantes m\u00e9diterran\u00e9ennes. C\u00f4t\u00e9 pratique : la terrasse du jardin est accessible non seulement de la maison, mais aussi directement depuis la rue. En contrebas de la terrasse du jardin se trouve une autre terrasse, d\u2019environ 59 m\u00b2, qui ne fait pas partie du bien mais qui est depuis longtemps utilis\u00e9e comme potager. <\/p>\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 comprend \u00e9galement trois caves spacieuses et s\u00e8ches d\u2019une superficie totale d\u2019environ 36 m\u00b2, id\u00e9ales pour le rangement, les loisirs ou comme surface utile. Un garage priv\u00e9 d\u2019environ 15 m\u00b2, situ\u00e9 \u00e0 quelques centaines de m\u00e8tres de la maison, permet de se garer sans probl\u00e8me.<\/p>\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 est raccord\u00e9e aux r\u00e9seaux publics d\u2019eau et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et dispose d\u2019un chauffage central au gaz. La maison a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e en 2002 et est en bon \u00e9tat, elle peut \u00eatre habit\u00e9e imm\u00e9diatement. Elle se trouve dans le centre historique et est accessible uniquement \u00e0 pied. <\/p>\n\n
Rezzo se situe \u00e0 environ 30 km \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des terres, entre Imperia et Albenga, et s\u00e9duit par son climat agr\u00e9ablement frais en \u00e9t\u00e9. Ce charmant village offre toutes les commodit\u00e9s n\u00e9cessaires au quotidien, notamment une \u00e9picerie, un bar et une trattoria, le tout dans une ambiance authentique. Pour des achats plus importants et un choix plus vaste de services, la ville anim\u00e9e de Pieve di Teco est \u00e0 quelques minutes en voiture. <\/p>\n\n
L\u2019un des atouts majeurs est la proximit\u00e9 imm\u00e9diate avec la nature : des bassins naturels le long de la rivi\u00e8re invitent \u00e0 la d\u00e9tente \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied, tandis que de nombreux sentiers de randonn\u00e9e et de VTT sillonnent les Pr\u00e9alpes environnantes.<\/p>\n\n
Tout en \u00e9tant au calme, la c\u00f4te est facilement accessible : les plages de la Riviera sont \u00e0 environ 45 \u00e0 60 minutes. L\u2019a\u00e9roport international de Nice est \u00e0 environ une heure et demie, ce qui rend Rezzo particuli\u00e8rement attractif pour ceux qui souhaitent profiter souvent de leur r\u00e9sidence secondaire. C\u2019est \u00e9galement un lieu id\u00e9al pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent le calme et la tranquillit\u00e9, et tous ceux qui souhaitent d\u00e9couvrir la Ligurie authentique. <\/p>\n\n
La commission, payable par l\u2019acheteur, est de 3,66% du prix d\u2019achat TVA comprise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Charmante maison en pierre avec terrasse panoramique, jardin expos\u00e9 plein sud et place de parking priv\u00e9e dans le 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