Nich\u00e9e dans les collines verdoyantes de Ligurie, \u00e0 la lisi\u00e8re du petit hameau de Trinit\u00e0, cette authentique appartement de village vous accueille dans un cadre r\u00e9sidentiel paisible. Elle vous s\u00e9duira par son emplacement au c\u0153ur de la nature et au calme tout en \u00e9tant proche de Vintimille et de la C\u00f4te d\u2019Azur, notamment de Menton et Nice. <\/p>\n\n
La maison s\u2019\u00e9tend sur deux niveaux et offre environ 65 m\u00b2 de surface habitable. D\u00e8s l\u2019entr\u00e9e vous acc\u00e9dez \u00e0 la pi\u00e8ce de vie lumineuse, v\u00e9ritable c\u0153ur de la maison. \u00c0 droite se trouvent la chambre principale ainsi qu\u2019une autre pi\u00e8ce, traversante, pouvant servir de bureau, de chambre d\u2019amis ou de dressing. Un escalier en colima\u00e7on m\u00e8ne \u00e0 une chambre suppl\u00e9mentaire \u00e0 l\u2019\u00e9tage qui b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d\u2019un acc\u00e8s direct \u00e0 la rue. <\/p>\n\n
\u00c0 gauche du s\u00e9jour quelques marches m\u00e8nent \u00e0 la cuisine fonctionnelle et \u00e0 la salle de douche moderne. De la cuisine, on acc\u00e8de \u00e0 la terrasse panoramique couverte d\u2019environ 6 m\u00b2, qui, avec sa vue imprenable sur les collines environnantes, offre un cadre id\u00e9al pour le petit-d\u00e9jeuner, le d\u00e9jeuner ou simplement pour se d\u00e9tendre en plein air. <\/p>\n\n
Un atout majeur est la v\u00e9randa vitr\u00e9e d\u2019environ 27 m\u00b2, accessible par une petite passerelle enjambant la ruelle en contrebas. Dot\u00e9e d\u2019une cuisine suppl\u00e9mentaire, elle agrandit consid\u00e9rablement l\u2019espace de vie et cr\u00e9e une transition harmonieuse entre l\u2019int\u00e9rieur et l\u2019ext\u00e9rieur. <\/p>\n\n
Dans son prolongement se trouvent les terrasses du jardin, pav\u00e9es de dalles de pierre typiques de Ligurie. Des plantes m\u00e9diterran\u00e9ennes, dont un citronnier, conf\u00e8rent \u00e0 l\u2019espace ext\u00e9rieur une ambiance r\u00e9gionale particuli\u00e8rement chaleureuse. La terrasse d\u2019en haut offre un espace de d\u00e9tente, tandis que le niveau inf\u00e9rieur permet d\u2019avoir de la place pour un espace de rangement et pour la citerne de gaz. Deux pi\u00e8ces au sous-sol, d\u2019environ 15 m\u00b2 et 5 m\u00b2, viennent compl\u00e9ter ce bien. <\/p>\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 est en parfait \u00e9tat de fonctionnement : le chauffage est actuellement assur\u00e9 par une pompe \u00e0 chaleur avec des unit\u00e9s distinctes dans le s\u00e9jour et les chambres. Le gaz est actuellement utilis\u00e9 exclusivement pour l\u2019eau chaude ; les radiateurs existants peuvent \u00eatre facilement remis en service pour r\u00e9activer le syst\u00e8me de chauffage central au gaz si n\u00e9cessaire. La v\u00e9randa est chauff\u00e9e par un po\u00eale \u00e0 granul\u00e9s. <\/p>\n\n
Un parking est disponible \u00e0 quelques centaines de m\u00e8tres de la maison. La maison est accessible uniquement \u00e0 pied.
Trinit\u00e0, un hameau de la commune de Camporosso, est situ\u00e9 dans un endroit calme, l\u00e9g\u00e8rement en hauteur, dans l\u2019arri\u00e8re-pays de Vintimille. Les plages de Vintimille sont \u00e0 quelques minutes en voiture, de m\u00eame que les nombreux commerces et services des environs. L\u2019a\u00e9roport international de Nice est \u00e0 environ 45 minutes.
\u00c0 Vintimille vous trouverez de nombreux restaurants et commerces ainsi que tous les services n\u00e9cessaires au quotidien.<\/p>\n\n
Cette propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 attrayante pour ceux qui recherchent une authentique appartement de village ligure dans un cadre paisible tout en \u00e9tant \u00e0 proximit\u00e9 de la c\u00f4te, de Vintimille et de la France. Que ce soit comme r\u00e9sidence secondaire, maison de vacances ou r\u00e9sidence principale, cette maison offre un cadre de vie id\u00e9al dans un emplacement privil\u00e9gi\u00e9. <\/p>\n\n
La commission, \u00e0 la charge de l\u2019acheteur, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3,66 % du prix d\u2019achat, TVA incluse.<\/p>\n\n
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Appartement de village authentique avec v\u00e9randa, jardin et bonne desserte vers Vintimille et la C\u00f4te d\u2019Azur<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":32424,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[309,327],"property_status":[337,331],"property_feature":[349,339,347,365,353,373],"property_label":[],"property_country":[377],"property_state":[379],"property_city":[390],"property_area":[510],"class_list":["post-32430","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-logements","property_type-maison-villageoises","property_status-a-vendre","property_status-nouveau","property_feature-chauffage-central-au-gaz","property_feature-climatisation","property_feature-jardin","property_feature-parking-public","property_feature-poele-a-pellets","property_feature-terrasse","property_country-italie","property_state-ligurie","property_city-camporosso-fr","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["32351","32352","32353","32354","32355","32356","32357","32358","32359","32360","32361","32362","32363","32364","32365","32366","32367","32368","32369","32370"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["165000"],"fave_property_size":["73"],"fave_property_land":["110"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_id":["CA 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