Questa propriet\u00e0, attualmente adibita a B&B, \u00e8 esposta a sud con una splendida vista sulla valle e sul mare scintillante all\u2019orizzonte sulle colline di Dolceacqua. L\u2019incantevole borgo medievale, con negozi e ristoranti, \u00e8 raggiungibile in soli 10 minuti di auto tramite una strada di montagna ben ampliata. Si trova a soli 20 minuti di auto dalla costa a Bordighera\/Ventimiglia, a 40 minuti da Sanremo e a circa 50 minuti dalla Costa Azzurra con Monaco e l\u2019aeroporto internazionale di Nizza. <\/p>\n\n
La casa \u00e8 stata completamente ristrutturata nel 2015 e adeguata agli standard moderni, ad esempio c\u2019\u00e8 un impianto fotovoltaico, una pompa di calore per la produzione di acqua calda e un efficiente sistema di riscaldamento radiante a battiscopa. <\/p>\n\n
Disposto su tre livelli, l\u2019edificio offre una superficie totale di circa 290 mq. I due livelli abitativi \u2013 piano terra e mansarda \u2013 comprendono circa 137 mq. <\/p>\n\n
Nel seminterrato c\u2019\u00e8 un generoso spazio di 135 mq da magazzino e ripostiglio e un bagno. La disposizione degli ambienti in cartongesso pu\u00f2 essere adattata alle esigenze dei nuovi proprietari senza grandi difficolt\u00e0. <\/p>\n\n
Il piano terra \u00e8 suddiviso in due unit\u00e0 abitative indipendenti con ambienti luminosi e spaziosi che sono collegati da una porta. Un\u2019unit\u00e0 dispone di un soggiorno con angolo cottura e di 2 camere (camere per gli ospiti), ciascuna con il proprio bagno; la seconda unit\u00e0 dispone di un soggiorno con angolo cottura, di una camera (camera per gli ospiti) e di un bagno. Da entrambe le unit\u00e0 si accede alla terrazza sud e al giardino. <\/p>\n\n
Una terza unit\u00e0 si trova in mansarda ed \u00e8 raggiungibile tramite una scala esterna. \u00c8 composta da un soggiorno\/sala pranzo con angolo cottura e balcone esposto a sud, una camera, un bagno e un ampio ripostiglio. <\/p>\n\n
Il terreno circostante, di circa 3.000 mq, \u00e8 quasi pianeggiante, completamente recintato e chiuso da tradizionali muri in pietra naturale. Oltre a vecchi e bellissimi ulivi, ci sono fichi e altri alberi da frutto e un orto. Tutto \u00e8 coltivato con cura sotto l\u2019aspetto puramente biologico. Nella propriet\u00e0 \u00e8 presente una yurta, che pu\u00f2 essere utilizzata idealmente per lezioni di yoga, massaggi o altri workshop, ad esempio. <\/p>\n\n
La propriet\u00e0 perfetta per chi cerca una combinazione di uso autonomo e affitto o per una famiglia pi\u00f9 numerosa che desidera utilizzare il complesso come unit\u00e0. A questo scopo, si potrebbe anche creare un collegamento interno tra il piano terra e il sottotetto. <\/p>\n\n
La mediazione dovuta da parte dell\u2019acquirente \u00e8 fissata al 3,66% del prezzo d\u2019acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Casa di campagna posizionata verso sud con vista mare, perfetta come B&B<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":26862,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[330,316],"property_status":[336],"property_feature":[344,346,362,348,364,376,374,368],"property_label":[],"property_country":[378],"property_state":[380],"property_city":[469],"property_area":[509],"class_list":["post-26865","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-ville","property_type-villette","property_status-in-vendita","property_feature-balcone","property_feature-camino","property_feature-fotovoltaico","property_feature-giardino","property_feature-parcheggio-privato","property_feature-stufa-a-legna","property_feature-terrazzo","property_feature-vista-sul-mare","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-dolceacqua-it","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["24266","24267","24268","24269","24270","24271","24272","24273","24274","24275","24276","24277","24278","24279","24280","24281","24282","24283"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["43.8701736"],"houzez_geolocation_long":["7.6203059"],"fave_terrace":["40 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