A soli 30 minuti di auto dalla costa e dalla vita pulsante del capoluogo di provincia Imperia, si trova il piccolo borgo di Ville San Pietro in una posizione tranquilla e silenziosa a 450 m sul livello del mare. Il paese \u00e8 circondato da uliveti, giardini e prati. Sopra di esso si ergono estesi boschi che invitano a fare escursioni a piedi, in bicicletta e rilassanti passeggiate. I sentieri conducono su storici ponti in pietra, passando per antichi frantoi e, in estate dei laghetti naturali del fiume invitano a rinfrescarsi. A Ville San Pietro nella stagione estiva \u00e8 aperto un piccolo bar in dove si possono acquistare anche le cose per il fabbisogno quotidiano, mentre altri negozi e ristoranti si trovano a 7 km di distanza a Borgomaro, la localit\u00e0 principale della valle. <\/p>\n\n
La propriet\u00e0 \u00e8 situata in una posizione tranquilla e soleggiata alla periferia del paese. Si compone dalla casa principale, \u201cCasa Maninin\u201d un rustico, dalla \u201cCasa Lucia\u201d e da una torretta con due stanze e una spaziosa terrazza sul tetto, nonch\u00e9 di un terreno con giardino di 185 mq. Gli edifici sono collegati al giardino attraverso un cortile comune; dalle terrazze e dai balconi si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulle catene montuose circostanti. <\/p>\n\n
Casa Maninin\u201d ha avuto origine probabilmente alla fine del XIX secolo; all\u2019inizio degli \u201930 \u00e8 stata ricostruita e ha assunto l\u2019aspetto attuale. In seguito, negli anni \u201980, \u00e8 stata completamente ristrutturata e nel 2011 gli attuali proprietari hanno effettuato ulteriori lavori di modernizzazione (come nuove finestre in alluminio).
\u201cCasa Maninin\u201d \u00e8 dotata di riscaldamento centralizzato a gas, inoltre c\u2019\u00e8 una stufa a pellet nella zona giorno e una stufa a legna in cucina.<\/p>\n\n
Il rustico \u201cCasa Lucia\u201d \u00e8 una tipica casa ligure in pietra con muri spessi. Offre circa 43 mq di spazio abitabile su due piani e due ulteriori ripostigli di circa 9 mq nel seminterrato. Al piano terra si presentano il soggiorno e la cucina e al primo piano la camera e il bagno; entrambi i livelli sono collegati da una scala a chiocciola. Grazie alla posizione collinare, entrambi i piani abitativi hanno accesso all\u2019esterno. Davanti a ciascuno di essi si trova un cortile privato con romantiche aree relax. La piccola terrazza sul tetto del rustico, di circa 7 mq, \u00e8 accessibile tramite una scala. \u201cCasa Lucia\u201d \u00e8 stata ampliata nel 1985, il riscaldamento \u00e8 fornito da una stufa a legna, l\u2019acqua calda \u00e8 prodotta da un boiler elettrico.
Tra \u201cCasa Maninin\u201d e \u201cCasa Lucia\u201d si trova un patio coperto, che invita a soffermarsi e a godere dell\u2019incantevole vista della cappella vicina, soprattutto nelle calde giornate estive.
Tra \u201cCasa Maninin\u201d e \u201cCasa Lucia\u201d si trova un patio coperto, che invita a soffermarsi e a godere dell\u2019incantevole vista della cappella vicina, soprattutto nelle calde giornate estive. <\/p>\n\n
La torre offre un potenziale di espansione con le sue due stanze sovrapposte (ciascuna di circa 12 mq), adatte come camere per gli ospiti, sala studio o sala hobby.<\/p>\n\n
\u201cCasa Mannin\u201d e \u201cCasa Lucia\u201d hanno ciascuna un ingresso indipendente sulla strada, il che rende possibile un uso separato, ad esempio per una casa vacanze. Un parcheggio pubblico gratuito \u00e8 disponibile appena fuori dalla propriet\u00e0 o lungo la strada.
La mediazione dovuta da parte dell\u2019acquirente \u00e8 fissata al 3,66% del prezzo d\u2019acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tenuta di campagna con due case e giardino alla periferia del 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