{"id":27744,"date":"2024-01-17T14:49:00","date_gmt":"2024-01-17T13:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/property\/pieve-di-teco-villa-storica-in-vendita\/"},"modified":"2026-04-29T10:38:56","modified_gmt":"2026-04-29T08:38:56","slug":"pieve-di-teco-villa-storica-in-vendita","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/property\/pieve-di-teco-villa-storica-in-vendita\/","title":{"rendered":"Pieve di Teco \u2013 Villa storica in vendita"},"content":{"rendered":"\n

Palazzo Nobile si trova nel centro storico dell\u2019incantevole borgo ligure di Pieve di Teco. La posizione \u00e8 tranquilla e soleggiata e direttamente accessibile in auto, con posti auto nelle immediate vicinanze. Molte famiglie internazionali hanno investito nella loro residenza primaria o secondaria a Pieve di Teco e nei villaggi circostanti. La cittadina offre una struttura urbanistica completa e le citt\u00e0 costiere di Albenga e Imperia, nonch\u00e9 le spiagge del Mediterraneo, sono raggiungibili in soli 30 minuti di auto. Gli aeroporti di Nizza (Francia) e Genova distano circa 1,5 ore di auto. <\/p>\n\n

Lo storico Palazzo Nobile fu costruito nel XVI secolo da esperti capomastri e artigiani per una ricca e progressista famiglia locale (non coltivatori di olive!). Presenta molte caratteristiche architettoniche impressionanti di questo periodo, come le volte a crociera e a botte e un raro cortile atrio. Il palazzo ha una superficie totale di circa 410 mq su 3 piani, che offre un grande potenziale per vari usi. Ad esempio, potrebbe essere suddiviso in 4-6 appartamenti per un affitto Airbnb, un centro per seminari e workshop, studi per artisti con spazio espositivo o un appartamento condiviso per un gruppo di amici e\/o una famiglia numerosa. <\/p>\n\n

Il piano terra del palazzo era originariamente utilizzato come magazzino e come frantoio, e in effetti alcune tracce del frantoio alimentato da asini sono ancora oggi visibili.Imponenti soffitti a volta scandiscono le stanze e creano ampie aree di stoccaggio e di spazio utile. L\u2019ingresso del palazzo, con una magnifica colonna e uno scalone, conduce al primo piano. Questo era il piano nobile, riservato alla famiglia del ricco proprietario. Su questo piano si trovavano una cucina con camino, diverse camere da letto e un cortile ad atrio, che portava luce e aria in molte stanze su due piani e che ancora oggi \u00e8 uno spazio di vita all\u2019aperto molto piacevole. Due stanze di questo piano, con grandi finestre che si aprono su via de Filippi, sono sostenute da imponenti volte a crociera. Una stanza era dotata di un camino aperto per il riscaldamento. Insieme all\u2019ingresso del palazzo, queste due stanze costituivano lo spazio pubblico destinato a ricevere e impressionare i visitatori e i partner commerciali e a mostrare la ricchezza e lo status della famiglia. <\/p>\n\n

Al secondo piano si trovavano gli alloggi della servit\u00f9 della ricca famiglia, con camere da letto, un camino aperto per cucinare in cucina e l\u2019accesso a una terrazza coperta per essiccare e conservare gli alimenti, soprattutto le castagne, per il consumo invernale. Una scala conduceva a una seconda loggia sul tetto, anch\u2019essa utilizzata per conservare ed essiccare le scorte di cibo per l\u2019inverno. <\/p>\n\n

Nei quasi 500 anni trascorsi dalla sua costruzione e dal suo utilizzo, il palazzo non ha subito modifiche significative, un\u2019eccezione nel patrimonio edilizio storico di Pieve di Teco. Nel corso dei secoli, la maggior parte degli edifici del paese \u00e8 stata modificata, rimodellata e adattata alle rispettive dimensioni delle famiglie e alle mutate destinazioni d\u2019uso. Dopo un lungo periodo di inattivit\u00e0, c\u2019era un notevole arretrato di lavori di riparazione e manutenzione. Un team di architetti esperti nel restauro di edifici storici in Liguria ha sviluppato un progetto di ristrutturazione e restauro per il palazzo, suddiviso in diverse fasi di esecuzione. <\/p>\n\n

La prima tappa comprendeva la ristrutturazione di base dell\u2019edificio, il rinnovo di tutti i tetti, la rimozione di infissi e arredi non originali e l\u2019allacciamento alle linee di alimentazione e smaltimento locali ed \u00e8 stata completata nella primavera del 2023. <\/p>\n\n

La seconda pietra miliare \u00e8 stata la ristrutturazione, l\u2019intonacatura, la tinteggiatura e la decorazione della facciata su strada, nonch\u00e9 l\u2019installazione di persiane liguri, davanzali tradizionali in ardesia, zoccoli in ardesia e una nuova porta d\u2019ingresso basata su un modello storico. Questa ristrutturazione \u00e8 stata realizzata in collaborazione e con l\u2019approvazione dell\u2019autorit\u00e0 locale per la tutela del patrimonio culturale. Le due fasi di costruzione hanno gettato solide basi per il completamento della parte restante e finale della ristrutturazione a basso rischio dell\u2019edificio, che dovrebbe essere realizzata interamente secondo le idee e i desideri del nuovo proprietario\/utente. <\/p>\n\n

Una squadra esperta e multilingue pu\u00f2 essere impiegata per sviluppare un concetto di utilizzo personalizzato per il Palazzo. Progettisti esperti, project manager, artigiani e fornitori locali sono inoltre a disposizione dell\u2019acquirente per la pianificazione, l\u2019esecuzione e il collaudo dei lavori nella fase finale del progetto. <\/p>\n\n

Palazzo Nobile \u00e8 una propriet\u00e0 unica, ricca di storia, fascino e carattere, che attende di essere rifinita secondo lo stile individuale e il concetto di utilizzo personalizzato del suo nuovo proprietario. Perfetto per chi ama l\u2019Italia, apprezza il patrimonio unico dell\u2019architettura ligure e vuole creare una parte molto speciale di essa e utilizzarla in seguito.<\/p>\n\n

Si tratta di un\u2019opportunit\u00e0 unica e rara di vivere in uno spazio abitativo e lavorativo mediterraneo su misura in un palazzo ligure in uno dei climi pi\u00f9 piacevoli d\u2019Europa.<\/p>\n\n

Richiedete la brochure dettagliata!<\/p>\n\n

Provvigione<\/h2>\n\n

La mediazione dovuta da parte dell\u2019acquirente \u00e8 fissata al 3,66% del prezzo d\u2019acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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