In una splendida posizione esposta a sud, questa elegante villetta di campagna si affaccia sull\u2019affascinante scenario dell\u2019entroterra ligure e sul Mediterraneo che scintilla all\u2019orizzonte. Il centro di Perinaldo dista solo 1,5 km su una strada residenziale ben tenuta. L\u2019incantevole borgo medievale, con i suoi dintorni coltivati a ulivi, \u00e8 perfetto sia per chi cerca pace e tranquillit\u00e0 sia per i vacanzieri attivi. Dall\u2019escursionismo alla mountain bike, dal tennis\/padel all\u2019equitazione e al golf, l\u2019offerta di attivit\u00e0 per il tempo libero \u00e8 molto ampia. La Riviera dei Fiori con le famose citt\u00e0 costiere di Bordighera e Sanremo, il cui clima mite tutto l\u2019anno era gi\u00e0 apprezzato dai ricchi inglesi e dagli aristocratici europei intorno al 1900, \u00e8 raggiungibile in 30 minuti di auto, mentre la citt\u00e0 costiera di Vallecrosia dista 15 km. L\u2019aeroporto internazionale pi\u00f9 vicino, quello di Nizza (Francia), con voli diretti per tutte le principali citt\u00e0 europee, oltre che per il Nord America e Dubai, \u00e8 raggiungibile in un\u2019ora di autostrada. Ci sono porti turistici in tutte le citt\u00e0 costiere vicine e la Costa Azzurra con Mentone e Monaco \u00e8 a pochi passi. <\/p>\n\n
Perinaldo \u00e8 una cittadina vivace con una struttura urbanistica completa. Oltre a diversi negozi di generi di prima necessit\u00e0, ci sono caff\u00e8 e ristoranti e in estate si tiene un festival musicale internazionale. <\/p>\n\n
Il casale dispone di circa 123 m2 di elegante e moderno spazio abitabile (149 m2 commerciali) su due livelli. Il terrazzamento della propriet\u00e0 d\u00e0 a entrambi i livelli accesso diretto al giardino. <\/p>\n\n
L\u2019ingresso al primo piano conduce direttamente alla spaziosa zona giorno a pianta aperta, che si estende su tutto il livello. La cucina attrezzata di marca \u00e8 dotata di tutti gli elettrodomestici, compreso un frigorifero per vini. Grazie alle numerose porte-finestre, si pu\u00f2 godere della fantastica vista sia dalla zona pranzo che dall\u2019accogliente salotto con camino. <\/p>\n\n
Il balcone (circa 6,5 m2) sul lato sud e la terrazza (circa 11,5 m2) esposta a ovest sono il luogo ideale per guardare Perinaldo o per godersi i pittoreschi tramonti. <\/p>\n\n
Al piano terra, la villetta di campagna dispone di tre spaziose camere con bagno privato. Da tutte le camere si aprono delle porte-finestre con viste meravigliose. Su questo livello si trova anche un ripostiglio e un locale tecnico. <\/p>\n\n
Il giardino circostante di circa 1.051 m2 \u00e8 circondato da splendidi muri in pietra naturale e la piscina di 10 x 3 m \u00e8 incassata nella terrazza inferiore. Diversi posti auto sono disponibili nell\u2019area carrabile sulla terrazza superiore. L\u2019area del giardino e la tecnologia della piscina devono ancora essere completate dal nuovo proprietario secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Oltre al giardino adiacente alla casa, la propriet\u00e0 comprende un uliveto di 945 m2 e un terreno boschivo di 2.847 m2. <\/p>\n\n
La costruzione della villetta di campagna \u00e8 stata completata nel 2017, la dotazione tecnica comprende il riscaldamento a pavimento (serbatoio a gas), un impianto solare per il riscaldamento dell\u2019acqua, finestre e persiane in alluminio e una connessione internet.
La mediazione dovuta da parte dell\u2019acquirente \u00e8 fissata al 3,66% del prezzo d\u2019acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Elegante villetta con piscina e vista sul 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