Questa straordinaria casa di paese, un tempo parte di una fortezza storica, si trova in una posizione dominante sopra i tetti del borgo medievale di Perinaldo, pittoresco paese dell\u2019entroterra ligure. Le cantine a volta perfettamente conservate testimoniano ancora oggi il passato affascinante dell\u2019edificio. La propriet\u00e0 \u00e8 stata restaurata con grande cura, unendo il fascino storico a comfort moderni. <\/p>\n\n
Con una superficie abitabile di circa 385\u202fm\u00b2 distribuita su cinque livelli, l\u2019immobile offre ampi spazi adatti a diverse soluzioni abitative. Le terrazze panoramiche di circa 190\u202fm\u00b2 regalano una vista impareggiabile sul borgo, sulle Alpi Marittime e sul Mar Mediterraneo all\u2019orizzonte. <\/p>\n\n
La propriet\u00e0 include inoltre circa 120\u202fm\u00b2 di cantine storiche e una taverna rustica, ideali per essere trasformati in spazi abitativi aggiuntivi, un\u2019accogliente dependance per ospiti o uno studio creativo. Grazie alla flessibile distribuzione degli ambienti, la casa \u00e8 perfetta per una famiglia numerosa o per un uso commerciale \u2013 ad esempio come B&B. Con pochi interventi, \u00e8 possibile suddividere l\u2019immobile in due unit\u00e0 indipendenti. <\/p>\n\n
Casa Castello<\/strong><\/p>\n\n L\u2019unit\u00e0 principale, con una superficie di circa 270\u202fm\u00b2, si compone attualmente di quattro ampie camere da letto, quattro bagni, due cucine, due soggiorni e vari locali di servizio. <\/p>\n\n L\u2019ingresso al piano terra conduce a una sala da pranzo accogliente con soffitto a volta e camino aperto, adiacente alla prima cucina. Da qui si accede a una zona notte indipendente con due grandi camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. Una raffinata scala in marmo porta al piano superiore, dove si trovano un\u2019ulteriore camera da letto, un bagno con vasca e un luminoso soggiorno con camino a legna. A questo si affianca una seconda zona giorno open space con cucina, ampie finestre e splendida vista sul paesaggio. Una zona separata da un divisorio funge attualmente da camera aggiuntiva. Una scala aperta conduce all\u2019ampia terrazza di circa 90\u202fm\u00b2, un vero gioiello con vista spettacolare e spazio per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o cenare all\u2019aperto.<\/p>\n\n L\u2019unit\u00e0 \u00e8 allacciata alla rete del gas e dotata di caldaia. Un sistema di serbatoi da 1.000 litri garantisce una riserva d\u2019acqua potabile aggiuntiva. Completano la propriet\u00e0 due cantine per un totale di circa 39\u202fm\u00b2. <\/p>\n\n Casa Torre<\/strong><\/p>\n\n La seconda unit\u00e0, con circa 115\u202fm\u00b2 di superficie abitabile, comprende una camera con bagno privato, un\u2019ampia zona giorno, un bagno per gli ospiti, numerose terrazze panoramiche e vari locali di deposito.<\/p>\n\n Dal piano terra, un ampio ingresso conduce tramite scala al secondo piano, dove si apre una luminosa zona giorno collegata direttamente a una delle terrazze (in totale circa 100\u202fm\u00b2). \u00c8 prevista qui l\u2019installazione di una nuova cucina, che l\u2019acquirente potr\u00e0 personalizzare secondo i propri gusti. Al piano superiore si trova una deliziosa camera da letto con bagno privato e accesso diretto a due terrazze sul tetto. La terrazza pi\u00f9 alta, situata accanto al campanile, \u00e8 il punto panoramico pi\u00f9 elevato del paese e offre una vista a 360\u00b0 mozzafiato. Nel seminterrato \u2013 parte dell\u2019antica fortezza \u2013 si trovano diverse cantine a volta, una cantina dei vini e una taverna rustica, per un totale di circa 81\u202fm\u00b2, ideali per ampliare gli spazi abitabili. La casa \u00e8 predisposta per l\u2019allaccio alla rete del gas; in alternativa, \u00e8 possibile utilizzare bombole. Una stufa a legna garantisce un piacevole calore supplementare.<\/p>\n\n Posizione<\/strong><\/p>\n\n Perinaldo sorge su un\u2019imponente altura a circa 572 metri sul livello del mare, immerso in un paesaggio di uliveti, vigneti e boschi. La regione offre un\u2019ampia gamma di attivit\u00e0 ricreative: escursionismo, mountain bike, equitazione, tennis, paddle tennis o golf sono tutte attivit\u00e0 praticabili, cos\u00ec come rilassanti giornate in spiaggia nella vicina Riviera. Le spiagge di Bordighera sono raggiungibili in meno di 20 minuti in auto, mentre Sanremo, Mentone e Monte Carlo distano circa 50 minuti. L\u2019aeroporto internazionale di Nizza \u00e8 raggiungibile in circa un\u2019ora. <\/p>\n\n Il vivace villaggio offre un\u2019infrastruttura efficiente con piccoli negozi per le necessit\u00e0 quotidiane, una farmacia, un ufficio postale e diversi bar e ristoranti. Durante l\u2019estate, a Perinaldo si svolge un festival musicale internazionale che arricchisce la vita culturale e attira visitatori da tutta la regione. La commissione, a carico dell\u2019acquirente, \u00e8 pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Affascinante propriet\u00e0 storica con ampie terrazze e vista a 360\u00b0 fino al mare<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29429,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[328],"property_status":[336],"property_feature":[346,366,350,376,374,368],"property_label":[],"property_country":[378],"property_state":[380],"property_city":[481],"property_area":[509],"class_list":["post-29435","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-case-di-paese","property_status-in-vendita","property_feature-camino","property_feature-parcheggio-pubblico","property_feature-riscaldamento-a-gas","property_feature-stufa-a-legna","property_feature-terrazzo","property_feature-vista-sul-mare","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-perinaldo-it","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["21506","21507","21508","21509","21510","21511","21512","21513","21514","21515","21516","21517","21518","21519","21520","21521","21522","21523","21524","21525","21526","21527","21528","21529","21530","21531","21532","21533","21534","21535","21536","21537","21538","21539"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["640000"],"fave_property_size":["385"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["6"],"fave_property_rooms":["11"],"fave_property_id":["PE 1005"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["1, Via Allavena, Localit\u00e0 Pellegrisia, Perinaldo, Provincia di Imperia, Liguria, 18032, Italia"],"fave_property_location":["43.8679617,7.6674005,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.8679617"],"houzez_geolocation_long":["7.6674005"],"fave_property_map_street_view":["Nascondi"],"fave_property_address":["1, Via Allavena"],"fave_property_zip":["18032"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_energy_class":["G"],"floor_plans":["a:18:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:57:\"Casa Castello - 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