Questa affascinante propriet\u00e0 \u00e8 situata su un terreno terrazzato di 4.850 m\u00b2 circondato dalle verdi colline dell\u2019entroterra ligure, un\u2019oasi di pace, sole e natura. La casa \u00e8 situata in una posizione meravigliosa, esposta a sud-ovest, da cui potrete godere del sole tutto il giorno e di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio incontaminato circostante. <\/p>\n\n
La propriet\u00e0 \u00e8 caratterizzata da una rigogliosa vegetazione che delizia gli amanti della natura con circa 100 alberi di ulivo e un\u2019ampia variet\u00e0 alberi di frutta, tra cui agrumi, fichi e kiwi. Le varie fasce si prestano inoltre in modo eccellente alla creazione di un orto. Attualmente, la coltivazione degli ulivi \u00e8 gestita professionalmente. <\/p>\n\n
L\u2019edificio principale offre una superficie abitabile di circa 45 m\u00b2 e comprende un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. Adiacente alla casa si trova un\u2019ampia terrazza coperta di circa 33 m\u00b2 con vista sul paesaggio collinare: un luogo perfetto per rilassarsi all\u2019aperto o per cene romantiche al tramonto, con il fruscio del fiume in sottofondo. <\/p>\n\n
Al livello inferiore si trova un rustico in pietra di circa 40 m\u00b2, attualmente utilizzato come deposito, che offre un ottimo potenziale per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. La propriet\u00e0 comprende inoltre un capannone di circa 30 m\u00b2, una cantina di circa 13 m\u00b2 e tre piccoli ripostigli. <\/p>\n\n
L\u2019immobile \u00e8 collegato alla rete elettrica pubblica. L\u2019approvvigionamento idrico \u00e8 assicurato da due cisterne della capacit\u00e0 rispettivamente di 12.000 e 2.000 litri, alimentate da una sorgente naturale (Monte Bignone), la cui acqua viene messa a disposizione delle case della valle attraverso un sistema di distribuzione comunale. L\u2019acqua calda \u00e8 fornita da una caldaia, mentre il riscaldamento dell\u2019abitazione durante i mesi invernali \u00e8 garantito da una stufa a legna. Gli impianti elettrici e sanitari necessitano di interventi di rinnovamento. <\/p>\n\n
Il pittoresco villaggio di Apricale, riconosciuto come uno dei borghi pi\u00f9 belli d\u2019Italia, \u00e8 situato a soli 4 km di distanza. Con la sua architettura medievale, i piccoli vicoli e la vivace cultura, offre numerosi servizi: Troverete ristoranti, bar, negozi di alimentari, un ufficio postale, una farmacia e altri piccoli negozi. Qui si svolgono eventi culturali tutto l\u2019anno, tra cui il famoso festival teatrale nazionale che si tiene ad agosto. <\/p>\n\n
La posizione \u00e8 ideale per chi ama la natura e desidera essere vicino alla vita mondana della Riviera. La costa di Ventimiglia \u00e8 raggiungibile in circa 25 minuti, Bordighera e Sanremo in circa 30-40 minuti. La Costa Azzurra, con le citt\u00e0 di Mentone, Montecarlo e Nizza (aeroporto internazionale), si trova a poco pi\u00f9 di un\u2019ora di macchina. <\/p>\n\n
Questa propriet\u00e0 \u00e8 un rifugio ideale per chi desidera godersi la vita all\u2019insegna della natura incontaminata senza dover rinunciare all\u2019accesso alla Riviera.<\/p>\n\n
La mediazione dovuta da parte dell\u2019acquirente \u00e8 fissata al 3,66% del prezzo d\u2019acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Rustico casale in posizione sud-ovest con potenziale di ampliamento \u2013 immerso nel paesaggio collinare di 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