Nel cuore del pittoresco borgo ligure di Rezzo, immersa in una delle tipiche schiere di case del centro storico, vi attende questa casa in pietra sapientemente restaurata con una superficie abitabile di circa 120 m\u00b2, distribuita su tre piani collegati da una comoda scala a chiocciola. Grazie alla sua posizione collinare, ogni piano ha un accesso diretto all\u2019esterno, il che conferisce alla casa un\u2019atmosfera particolarmente aperta e luminosa. <\/p>\n\n
Al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno moderno con doccia. Una delle camere da letto ha un accesso separato al vicolo \u2013 ideale per gli ospiti o come rifugio privato. Al primo piano, che \u00e8 anche l\u2019ingresso principale della casa, si trova un\u2019accogliente zona d\u2019ingresso che conduce a un ampio soggiorno con stufa a pellet, a un secondo bagno spazioso con doccia e a un comodo ripostiglio. <\/p>\n\n
Il secondo piano ospita una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e accesso a una terrazza panoramica di 40 m\u00b2 esposta a sud. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulla \u201cValle della Giara\u201d, un luogo unico per rilassarsi o socializzare. Una passerella che attraversa il vicolo conduce direttamente dalla terrazza al grazioso giardino di circa 136 m\u00b2 con vari alberi da frutto, il quale dispone pure di un accesso autonomo dal vicolo. Sulla propriet\u00e0 si trova inoltre un rustico diroccato di circa 46 m\u00b2, che potrebbe essere ricostruito. <\/p>\n\n
Nel 2010, la casa ha subito un importante intervento di ristrutturazione, utilizzando materiali di alta qualit\u00e0. I pavimenti sono stati realizzati in parquet di noce pregiato, mentre le finestre, le porte e le persiane sono in legno realizzato su misura. Il comfort termico \u00e8 garantito dal riscaldamento centralizzato, gestibile tramite la stufa a pellet nel soggiorno o la moderna caldaia a gas. L\u2019allacciamento alla rete del gas comunale \u00e8 stato rinnovato nel 2024. Nel 2022, il terrazzo \u00e8 stato interamente impermeabilizzato. <\/p>\n\n
Oltre alla casa principale, \u00e8 presente un ulteriore edificio in pietra che fa parte della propriet\u00e0. I circa 70 m\u00b2 di spazio abitativo sono distribuiti su due piani, entrambi con due stanze \u2013 ciascun piano dispone di un ingresso indipendente. Il tetto \u00e8 gi\u00e0 stato rinnovato e la solida struttura dell\u2019edificio apre un\u2019ampia gamma di possibilit\u00e0 di utilizzo, ad esempio come casa per gli ospiti, laboratorio o studio.
Un\u2019ulteriore porzione di terreno di circa 547 m\u00b2 situato al di sotto delle case completa questa eccezionale propriet\u00e0. Il giardino terrazzato, di generose dimensioni, \u00e8 ideale per la coltivazione di viti o ortaggi e attende solo di essere riportato in vita.
Rezzo \u00e8 un pittoresco villaggio di circa 400 abitanti, dotato di una trattoria e di due piccoli negozi di alimentari con annesso un caratteristico bar. Il vivace Pieve di Teco, con i suoi negozi e ristoranti, si trova a soli 7 km di distanza. Le rinomate spiagge di Alassio, Albenga o Imperia sono facilmente raggiungibili in soli 30 minuti di viaggio su strada veloce. <\/p>\n\n
La propriet\u00e0 \u00e8 ideale per chi desidera godersi il meglio della Liguria in un ambiente elegante, tranquillo e con viste suggestive \u2013 sia come residenza privata che come casa per le vacanze.<\/p>\n\n
La commissione, a carico dell\u2019acquirente, \u00e8 pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Incantevole casa in pietra con terrazza panoramica, giardino e potenziale di 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