La \u201cVilla Bella Vista\u201d sorge su una collina rara, quasi unica nel suo genere, a circa 300 metri sul livello del mare. Da qui si gode di una vista panoramica mozzafiato e senza confini a 360 gradi: a sud si pu\u00f2 ammirare il Mediterraneo scintillante, a nord le cime innevate delle Alpi Marittime e, in posizione centrale, le dolci colline liguri. Grazie alla sua posizione privilegiata, \u00e8 possibile beneficiare del sole e vivere in un\u2019atmosfera di assoluta tranquillit\u00e0 tutto il giorno, godendo della privacy pi\u00f9 totale sia d\u2019estate che d\u2019inverno.
Su un terreno complessivo di circa 2,6 ettari, di cui circa 4.000 m\u00b2 recintati e adibiti a parco, la villa offre non solo splendidi spazi esterni, ma anche possibilit\u00e0 di sviluppo: Un\u2019area distinta del terreno offre la possibilit\u00e0 di costruire un ulteriore edificio residenziale con una superficie totale di circa 150 mq. Quest\u2019area pu\u00f2 anche essere venduta separatamente: il che rappresenta un vantaggio interessante per gli investitori o famiglie che desiderano acquistare pi\u00f9 unit\u00e0. <\/p>\n\n
La villa si sviluppa su una superficie di circa 300 m\u00b2, distribuiti su due livelli, nonch\u00e9 un sottotetto ristrutturato. Al piano terra, un ampio ingresso vetrato conduce direttamente alla zona giorno, aperta e luminosa. Qui il soggiorno, la zona pranzo e la cucina si fondono in un unico ambiente accogliente, caratterizzato da notevoli dimensioni e da un\u2019architettura fluida e aperta. Il caminetto crea un\u2019atmosfera calda e accogliente, mentre le vetrate a tutta altezza offrono una vista senza limiti sull\u2019ampia terrazza della piscina, esposta a sud. Questa terrazza \u00e8 il fulcro naturale della casa, collegata da grandi portefinestre che creano una transizione armoniosa tra l\u2019interno e l\u2019esterno. Il piano terra \u00e8 completato da due bagni moderni con doccia. <\/p>\n\n
Dal soggiorno una scala conduce al piano mansardato con due stanze adibite a camere da letto, una delle quali con vista su Dolceacqua.
Il comfort abitativo \u00e8 garantito dal riscaldamento centralizzato a gas con serbatoio interrato privato, dall\u2019aria condizionata installata nelle camere da letto, dalla piscina con sauna a vapore nell\u2019area del locale tecnico e dalla sauna finlandese menzionata in precedenza.<\/p>\n\n
La villa sorge a circa 3,5 chilometri di distanza dalla cittadina medievale di Dolceacqua, uno dei luoghi pi\u00f9 incantevoli e animati dell\u2019entroterra ligure. Dolceacqua offre un\u2019ottima infrastruttura con ristoranti, piccoli negozi, banche, una scuola, un ufficio postale e assistenza medica \u2013 il tutto comodamente raggiungibile in pochi minuti d\u2019auto. Circondato da uliveti, vigneti e numerosi sentieri escursionistici, questo luogo \u00e8 un paradiso per gli amanti della natura, i vacanzieri attivi e chiunque sia alla ricerca di momenti di relax. <\/p>\n\n
Grazie alla sua posizione strategica, \u00e8 possibile raggiungere il confine francese, Bordighera e Ventimiglia con il suo moderno porto turistico in circa 25 minuti, Sanremo in circa 50 minuti, il Principato di Monaco in un\u2019ora e l\u2019aeroporto internazionale di Nizza anch\u2019esso in poco pi\u00f9 di un\u2019ora. Villa Bella Vista non \u00e8 quindi solo un rifugio esclusivo immerso nella natura, ma anche una dimora ideale per visitatori internazionali, pendolari o come seconda casa tra la Riviera italiana e la Costa Azzurra. <\/p>\n\n
La provvigione, a carico dell\u2019acquirente, \u00e8 pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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