Questo moderno appartamento, con una superficie abitabile di circa 62 m\u00b2, si trova in una posizione centrale ma tranquilla a Dolceacqua, facilmente raggiungibile in auto. L\u2019appartamento \u00e8 situato al secondo piano di una palazzina e gode di una splendida vista sul fiume. Due ingressi indipendenti consentono un utilizzo flessibile dell\u2019immobile, ad esempio come un\u2019unica unit\u00e0 abitativa ampia con zone ben definite o come due unit\u00e0 abitative separate, con la possibilit\u00e0 di affittare una parte della propriet\u00e0. <\/p>\n\n
L\u2019unit\u00e0 principale \u00e8 caratterizzata da una zona giorno luminosa e aperta che include una cucina moderna con penisola, un\u2019area pranzo e un accogliente salottino. Una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca completano lo spazio a disposizione. <\/p>\n\n
Attraverso un piccolo corridoio si accede alla seconda unit\u00e0, che comprende un altro soggiorno\/camera, una nicchia con tutti gli allacciamenti per un angolo cottura aggiuntivo e un bagno con doccia. In caso di una suddivisione, questa unit\u00e0 abitativa \u00e8 accessibile in modo indipendente tramite il secondo ingresso. <\/p>\n\n
Il sottotetto sovrastante, con una superficie di circa 66 m\u00b2, offre un eccellente potenziale di ampliamento, ad esempio per aumentare la superficie abitabile o per ricavarne una cucina estiva. Un collegamento tra l\u2019appartamento al secondo piano e il sottotetto \u00e8 realizzabile in modo semplice tramite l\u2019installazione di una scala. Dal sottotetto si accede inoltre direttamente alla terrazza sul tetto di circa 55 m\u00b2, che invita a soffermarsi all\u2019aria aperta e offrendo una vista incantevole sul paese e sulla natura circostante. Attualmente, la mansarda e la terrazza sono accessibili tramite una scala comune. <\/p>\n\n
L\u2019appartamento \u00e8 in ottime condizioni ed \u00e8 immediatamente abitabile. Un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas garantisce un calore confortevole. L\u2019appartamento \u00e8 dotato di finestre in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Un parcheggio privato all\u2019aperto, accessibile tramite un cancello d\u2019ingresso con un sistema elettronico, completa l\u2019offerta. <\/p>\n\n
Dolceacqua conquista con un fascino pittoresco, la sua comunit\u00e0 vivace e un\u2019eccellente infrastruttura. Ristoranti, negozi, banche, scuole, l\u2019ufficio postale e i servizi medici sono tutti raggiungibili a piedi. Il dolce paesaggio collinare, con i suoi vigneti e i sentieri escursionistici, rende la zona un paradiso per gli amanti della natura, gli escursionisti e i ciclisti. <\/p>\n\n
La costa ligure con Bordighera e Ventimiglia \u00e8 raggiungibile in circa 15 minuti d\u2019auto, Sanremo in circa 35 minuti e Montecarlo in circa 45 minuti. L\u2019aeroporto internazionale di Nizza \u00e8 facilmente raggiungibile in circa un\u2019ora.
spese condominiali: circa 530 \u20ac\/anno <\/p>\n\n
La mediazione dovuta da parte dell\u2019acquirente \u00e8 fissata al 3,66% del prezzo d\u2019acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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