Una propriet\u00e0 speciale con una splendida vista sul mare attende nuovi proprietari in una tranquilla posizione a sud, appena sotto il centro storico: due affascinanti Rustici in pietra, collegati da una struttura in rovina, offrono un\u2019opportunit\u00e0 unica per creare una casa da sogno su misura.<\/p>\n\n
Il Rustico pi\u00f9 grande si sviluppa su due piani, ciascuno con due locali, per un totale di circa 46\u202fm\u00b2. La terrazza sul tetto \u00e8 il punto forte di questa casa: qui potrete trascorrere piacevoli momenti all\u2019aperto godendo di una vista panoramica sul borgo, sulla valle e sullo scintillante Mar Mediterraneo all\u2019orizzonte. Il Rustico pi\u00f9 piccolo (circa 30\u202fm\u00b2) \u00e8 costituito da un locale parzialmente ristrutturato, che offre molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo come abitazione, studio o alloggio per ospiti. <\/p>\n\n
Tutti gli edifici \u2013 inclusa la rovina che li collega \u2013 si affacciano su un giardino di circa 315\u202fm\u00b2, che offre ampio spazio per un giardino idilliaco, piantagioni mediterranee o zone di relax private. Anche da qui si pu\u00f2 godere di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. <\/p>\n\n
I Rustici necessitano lavori di restauro e possono essere ampliati durante la ristrutturazione, ottenendo una superficie abitabile totale di circa 130\u202fm\u00b2. Questo permette di combinare la struttura storica con soluzioni abitative moderne e di creare una casa completamente personalizzata secondo le proprie esigenze. <\/p>\n\n
L\u2019insieme \u00e8 situato a pochi metri dalla strada pubblica ed \u00e8 accessibile tramite un suggestivo sentiero comunale. Il centro storico \u00e8 comodamente raggiungibile a piedi, permettendo di vivere appieno l\u2019atmosfera vivace del borgo. <\/p>\n\n
Questa propriet\u00e0 \u00e8 ideale per gli amanti dell\u2019architettura in pietra e delle posizioni tranquille, che cercano un progetto di ristrutturazione creativo con carattere, spazio per il giardino ed esposizione a sud \u2013 un\u2019opportunit\u00e0 unica per realizzare una casa spaziosa e personalizzata in un contesto storico.<\/p>\n\n
Perinaldo sorge a circa 572\u202fm sul livello del mare, immerso tra uliveti, vigneti e boschi. La zona offre numerose attivit\u00e0 ricreative come escursionismo, mountain bike, equitazione, tennis, padel e golf \u2013 oppure giornate di relax al mare. Le spiagge di Bordighera sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre Sanremo, Mentone e Monte Carlo distano circa 50 minuti. L\u2019aeroporto di Nizza \u00e8 raggiungibile in circa un\u2019ora.
Il vivace borgo dispone di una struttura urbanistica funzionante con piccoli negozi, farmacia, ufficio postale, caff\u00e8 e ristoranti. Nei mesi estivi, un festival musicale internazionale arricchisce la vita culturale e attira visitatori da tutta la regione. <\/p>\n\n
La provvigione, a carico dell\u2019acquirente, ammonta al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Attraenti Rustici in pietra con giardino e potenziale di ampliamento in posizione soleggiata a 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