In una delle zone pi\u00f9 suggestive dell\u2019entroterra ligure, immersa tra gli incantevoli borghi di Apricale e Isolabona, sorge questa solida casa bifamiliare. Costruita nel 1993, offre comfort abitativo moderno, linee architettoniche chiara e una posizione privilegiata che regala silenzio, privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante. A circa 150 metri sul livello del mare si apre una splendida vista sulle dolci colline, sui pittoreschi borghi storici e sulla natura incontaminata della Liguria. Nonostante la posizione tranquilla, la propriet\u00e0 \u00e8 comodamente raggiungibile tramite la strada provinciale \u2013 ideale per chi desidera una residenza stabile o un rifugio curato nel verde. <\/p>\n\n
Il terreno di circa 8.716 m\u00b2, completamente recintato, \u00e8 accessibile tramite un cancello automatico ed \u00e8 disposto su suggestive terrazze in pietra, tipiche della regione. Il curato giardino con ulivi secolari, un piccolo vigneto, frutteto e orto, oltre a numerose piante mediterranee, conferisce alla propriet\u00e0 un autentico fascino ligure. <\/p>\n\n
L\u2019edificio comprende due unit\u00e0 abitative indipendenti di circa 95 m\u00b2 ciascuna, entrambe con ingresso separato. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e offrono ambienti confortevoli e funzionali. L\u2019accesso avviene attraverso un portico di circa 130 m\u00b2, che funge anche da piacevole zona comune per entrambe le abitazioni \u2013 l\u2019luogo ideale per pranzi e serate conviviali all\u2019aperto.
L\u2019appartamento al piano terra dispone di un ingresso, un\u2019ampia cucina abitabile, un soggiorno adiacente, un bagno per gli ospiti, tre camere da letto, un bagno con vasca e un altro con doccia. Le portefinestre conducono alla terrazza e al giardino. <\/p>\n\n
L\u2019appartamento al piano superiore segue la stessa disposizione, anch\u2019esso con cucina luminosa, soggiorno, bagno per gli ospiti, tre camere da letto e un bagno con vasca. Le terrazze perimetrali offrono spazi soleggiati con splendida vista e accesso diretto al giardino. <\/p>\n\n
In entrambe le unit\u00e0 \u00e8 possibile unire, con pochi interventi, cucina e soggiorno per creare un\u2019ampia zona giorno.
Completano la propriet\u00e0 due grandi locali cantina con lavanderia e due laboratori\/officine ad uso versatile. All\u2019interno della propriet\u00e0 sono disponibili diversi posti auto.<\/p>\n\n
Entrambe le abitazioni dispongono di riscaldamento centralizzato, alimentato a gas o pellet. Dal punto di vista tecnico, la casa \u00e8 ben attrezzata: serbatoio GPL, allaccio all\u2019acquedotto comunale e sorgente privata garantiscono autonomia e sicurezza. <\/p>\n\n
Questa propriet\u00e0 si distingue per la sua costruzione solida, la distribuzione razionale degli spazi e la posizione panoramica e tranquilla \u2013 ideale come casa plurifamigliare, residenza principale con zona ospiti o elegante casa vacanze in Liguria. <\/p>\n\n
Posizione:<\/p>\n\n
I borghi di Apricale e Isolabona si trovano nel cuore dell\u2019entroterra ligure e uniscono autenticit\u00e0 e buona infrastruttura. Entrambi offrono ristoranti, negozi, farmacie, scuole e asili. Numerosi sentieri escursionistici, fiumi con piscine naturali e manifestazioni culturali \u2013 tra cui il rinomato festival estivo \u201cTeatro della Tosse\u201d \u2013 rendono la zona particolarmente attraente.
La provvigione, a carico dell\u2019acquirente, ammonta al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n\n
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Ampia abitazione situata in posizione tranquilla e panoramica tra Apricale e 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