In una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata di Sanremo, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro citt\u00e0, si trova questo luminoso appartamento situato in una piccola strada secondaria. L\u2019immobile \u00e8 situato al secondo piano di un edificio condominiale curato, dotato di ascensore e offre un piacevole equilibrio tra tranquillit\u00e0 e vicinanza ai servizi urbani. <\/p>\n\n
L\u2019appartamento dispone di una superficie abitativa di circa 70 m\u00b2 (circa 57 m2 calpestabili) e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata: un soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto, una grande cucina abitabile e un bagno moderno, completamente ristrutturato nel 2025. Il soggiorno e la camera da letto sono esposti a sud e risultano particolarmente luminosi. In entrambi gli ambienti, il parquet in rovere contribuisce a creare un\u2019atmosfera calda ed elegante.
L\u2019appartamento comprende inoltre una pratica cantina di circa 8 m\u00b2. Gli impianti tecnici sono stati aggiornati negli ultimi anni: nel 2024 sono stati rinnovati gli impianti elettrici e idraulici ed \u00e8 stata installata una nuova porta d\u2019ingresso blindata. Il riscaldamento \u00e8 centralizzato, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico. <\/p>\n\n
Sanremo \u00e8 rinomata per il suo clima mite, il mare, le palme e il fascino della sua citt\u00e0 vecchia. Offre un\u2019elevata qualit\u00e0 della vita, una celebre pista ciclabile costiera e un\u2019eccellente infrastruttura con supermercati, ristoranti, bar e negozi. La via dello shopping Via Matteotti invita a piacevoli passeggiate, mentre scuole e asili sono facilmente raggiungibili. Grazie alla vicinanza al confine francese, alla Costa Azzurra e all\u2019aeroporto internazionale di Nizza, raggiungibile in circa un\u2019ora, Sanremo gode di un\u2019ottima posizione anche a livello internazionale. La posizione centrale rende questo appartamento particolarmente adatto a chi desidera organizzare la propria quotidianit\u00e0 a piedi o con i mezzi pubblici, senza la necessit\u00e0 di un\u2019auto. <\/p>\n\n
Spese condominiali: ca. 550 euro\/anno <\/p>\n\n
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La provvigione, a carico dell\u2019acquirente, \u00e8 pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n\n
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Luminoso appartamento con balconi in zona tranquilla vicino al mare e al 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