Situated in the heart of Dolceacqua\u2019s old town centre, surrounded by the network of meandering mews lies this extraordinary and tastefully renovated studio apartment in a typically Ligurian natural stone house.<\/p>\n\n
L\u2019unit\u00e0 \u00e8 situata al secondo piano ed \u00e8 raggiungibile tramite una scala molto curata, recentemente ristrutturata. Con una superficie abitabile di circa 33 m\u00b2, si presenta come un vero capolavoro di ottimizzazione degli spazi, ricco di fascino. Gi\u00e0 all\u2019ingresso si percepisce la cura e la raffinatezza progettuale con cui \u00e8 stata realizzata la ristrutturazione (2020): ogni metro quadrato \u00e8 stato sfruttato in modo ottimale, dando vita a un concetto abitativo armonioso e fluido che unisce perfettamente estetica e funzionalit\u00e0. Alcuni gradini conducono dall\u2019ingresso all\u2019ambiente principale open space, impreziosito da caratteristici archi che conferiscono un tocco architettonico distintivo. Qui zona giorno, zona notte e cucina convivono in un insieme equilibrato e ben studiato: a sinistra si apre l\u2019accogliente area living, mentre nella parte posteriore si trova la zona notte, che all\u2019occorrenza pu\u00f2 essere elegantemente separata da una moderna parete in vetro con porte scorrevoli \u2013 una soluzione di stile che garantisce al contempo apertura e privacy. Sulla destra \u00e8 integrata la cucina, razionale e completa di tutte le funzioni essenziali in uno spazio compatto. L\u2019ampio bagno con doccia, realizzato con materiali di alta qualit\u00e0, \u00e8 accessibile tramite una porta scorrevole in stile industriale e colpisce per comfort e finiture. Un piccolo balcone (circa 2 m\u00b2) completa l\u2019offerta e offre un luogo suggestivo per vivere da vicino l\u2019atmosfera del centro storico. <\/p>\n\n
Di particolare rilievo sono gli arredi su misura e gli elementi integrati, progettati per creare spazi contenitivi intelligenti e perfettamente armonizzati con il design complessivo. Persino i gradini della scala sono stati concepiti come cassetti integrati, offrendo ulteriore spazio di stivaggio quasi invisibile. Dettagli di alta qualit\u00e0 come il parquet in legno e le finestre con doppi vetri garantiscono un comfort abitativo moderno. Il riscaldamento \u00e8 assicurato da radiatori elettrici. <\/p>\n\n
Incluso nella vendita vi \u00e8 un secondo monolocale della stessa metratura, situato al terzo piano, attualmente allo stato grezzo, che offre molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo \u2013 come appartamento per ospiti o come seconda unit\u00e0 da affittare separatamente. <\/p>\n\n
Dolceacqua \u00e8 annoverato tra i borghi pi\u00f9 belli e vivaci dell\u2019entroterra ligure. L\u2019atmosfera medievale, unita a un\u2019eccellente infrastruttura \u2013 ristoranti, piccoli negozi, banche, scuola primaria e secondaria, ufficio postale e servizi medici \u2013 rende il paese estremamente attrattivo tutto l\u2019anno. Una ricca offerta culturale, insieme ai vigneti, agli uliveti e ai sentieri escursionistici circostanti, arricchisce ulteriormente la vita locale. Le localit\u00e0 costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, cos\u00ec come il confine francese. Sanremo dista circa 35 minuti, Monaco circa 45 minuti. L\u2019aeroporto internazionale di Nizza \u00e8 comodamente raggiungibile in circa un\u2019ora \u2013 ideale per pendolari e visitatori internazionali.
Un rifugio elegante con autentico fascino ligure \u2013 perfetto come casa vacanze, investimento o luogo di ritiro personale nel cuore di uno dei borghi pi\u00f9 incantevoli della Liguria.<\/p>\n\n
La provvigione, a carico dell\u2019acquirente, ammonta a \u20ac 3.050,00 IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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