Questo caratteristico frantoio d\u2019epoca si trova in una posizione soleggiata ai margini del borgo di Dolceacqua. Immerso in un terreno naturale di circa 2.455 mq, con angoli suggestivi dove rilassarsi e splendide zone appartate, l\u2019immobile offre un\u2019atmosfera unica a contatto con la natura. Dalla casa e dalle ampie terrazze si gode una vista incantevole sul fiume e sulle verdi colline circostanti. Sopra l\u2019abitazione \u00e8 inoltre disponibile un posto auto all\u2019interno della propriet\u00e0. <\/p>\n\n
L\u2019edificio in pietra naturale, ricco di carattere, dispone di circa 251 mq netti di superficie abitabile, distribuiti su cinque livelli e suddivisi in tre unit\u00e0 abitative. <\/sup>L\u2019offerta \u00e8 completata da un ripostiglio separato (circa 14 mq) con terrazza sul tetto sovrastante.<\/p>\n\n L\u2019abitazione principale, di circa 106 mq, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina in stile rustico con dispensa e un bagno di servizio. Un elemento architettonico di grande effetto \u00e8 la suggestiva volta alta circa 5 metri nel soggiorno, che ha consentito la realizzazione di un soppalco con grande finestra panoramica. Da qui, alcuni gradini conducono alla camera da letto con bagno. <\/p>\n\n La seconda unit\u00e0 abitativa \u00e8 collegata internamente alla principale tramite una scala a chiocciola, ma pu\u00f2 anche essere accessibile in modo indipendente dall\u2019esterno. Ha una superficie di circa 83 mq e comprende, al secondo piano, un ampio disimpegno, un soggiorno e un ripostiglio con possibilit\u00e0 di ampliamento. Al piano superiore (terzo livello) si trovano una camera da letto e un bagno. <\/p>\n\n La terza unit\u00e0 abitativa \u00e8 completamente indipendente e accessibile tramite un ingresso esterno separato. Si trova al quarto livello, che grazie alla leggera pendenza del terreno \u00e8 quasi a livello del suolo sul lato posteriore. Su circa 42 mq offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno e un piccolo ripostiglio. <\/p>\n\n Sempre su questo livello si trova anche, con accesso indipendente tramite una storica scala in pietra ad arco, un suggestivo vano a volta di circa 20 mq, ideale come ulteriore camera da letto, atelier o studio.<\/p>\n\n L\u2019ex frantoio \u00e8 stato ristrutturato negli anni \u201980, mentre il tetto \u00e8 stato rifatto intorno al 2002. Il riscaldamento \u00e8 garantito da un moderno impianto centralizzato a pellet; nella zona giorno dell\u2019abitazione principale \u00e8 presente anche una stufa a legna che crea un\u2019atmosfera particolarmente accogliente. La terza unit\u00e0 dispone di una propria stufa a pellet. L\u2019acqua calda \u00e8 prodotta tramite boiler elettrici in tutta la casa. <\/p>\n\n L\u2019immobile colpisce per il suo carattere unico, la posizione tranquilla ma vicina al paese e le molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo: come ampia residenza familiare, casa per pi\u00f9 generazioni o anche con parziale locazione. \u00c8 tuttavia importante considerare che alcune aree richiedono interventi di ammodernamento, in particolare i bagni. A seconda delle esigenze, si consiglia inoltre un aggiornamento tecnico e estetico generale per valorizzare appieno il potenziale di questa propriet\u00e0 straordinaria. <\/p>\n\n Dolceacqua \u00e8 uno dei borghi medievali pi\u00f9 affascinanti della Liguria, noto per i suoi vicoli caratteristici, le case in pietra e l\u2019imponente ponte ad arco sul fiume Nervia, che ispir\u00f2 anche Claude Monet. Il paese offre ottimi servizi, tra cui numerosi ristoranti, caff\u00e8 e negozi, banche, un circolo tennis e una buona assistenza sanitaria. Il territorio circostante, fatto di dolci colline, uliveti e vigneti, invita a praticare attivit\u00e0 all\u2019aria aperta come escursioni, ciclismo e gite nell\u2019entroterra. <\/p>\n\n Le spiagge della Riviera ligure sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, mentre la Costa Azzurra, con Monaco, Mentone e l\u2019aeroporto internazionale di Nizza, si trova a circa un\u2019ora di distanza: una combinazione ideale tra tranquillit\u00e0, natura e ottimi collegamenti. <\/p>\n\n La provvigione, a carico dell\u2019acquirente, \u00e8 pari al 3,66 % del prezzo di acquisto IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Affascinante frantoio d\u2019epoca in pietra in posizione soleggiata ai margini di Dolceacqua<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":33197,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"property_type":[324,316],"property_status":[336,333],"property_feature":[348,364,354,374],"property_label":[],"property_country":[378],"property_state":[380],"property_city":[469],"property_area":[509],"class_list":["post-32142","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-rustici","property_type-villette","property_status-in-vendita","property_status-nuovo","property_feature-giardino","property_feature-parcheggio-privato","property_feature-stufa-a-pellet","property_feature-terrazzo","property_country-italia","property_state-liguria","property_city-dolceacqua-it","property_area-imperia"],"property_meta":{"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["25645","25646","25647","25648","25649","25650","25652","25653","25654","25655","25656","25657","25658","25659","25660","25661","25662","25663","25664","25665","25666","25667","25668","25669","25670","25671","25672","25673","25674","25675","25676","25677","25678","25679","25680"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["18148"],"fave_single_top_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["43.8601791"],"houzez_geolocation_long":["7.6237208"],"fave_util-space":["35 m\u00b2"],"fave_test-2":["Nice house"],"_wpml_word_count":["701"],"houzez_total_property_views":["20"],"houzez_views_by_date":["a:9:{s:10:\"05-05-2026\";i:1;s:10:\"05-07-2026\";i:6;s:10:\"05-08-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:3;s:10:\"05-13-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:1;s:10:\"05-15-2026\";i:2;s:10:\"05-18-2026\";i:1;s:10:\"05-19-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-19 17:10:42"],"_thumbnail_id":["33197"],"fave_property_price":["550000"],"fave_property_size":["251"],"fave_property_land":["2455"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_rooms":["9"],"fave_property_year":["1980"],"fave_property_id":["DA 855"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Via Roma, Dolceacqua, Provincia di Imperia, Liguria, 18035, Italia"],"fave_property_location":["43.8601791,7.6237208,15"],"fave_property_map_street_view":["Nascondi"],"fave_property_address":["Via Roma"],"fave_property_zip":["18035"],"fave_prop_homeslider":["no"],"floor_plans":["a:6:{i:0;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"Piano terra\";s:15:\"fave_plan_image\";s:86:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/DA-855-0-Ground-Floor.png\";}i:1;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"Primo piano\";s:15:\"fave_plan_image\";s:85:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/DA-855-1-First-Floor.png\";}i:2;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:13:\"Secondo piano\";s:15:\"fave_plan_image\";s:86:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/DA-855-2-Second-Floor.png\";}i:3;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:11:\"Terzo piano\";s:15:\"fave_plan_image\";s:85:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/DA-855-3-Third-Floor.png\";}i:4;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:12:\"Quarto piano\";s:15:\"fave_plan_image\";s:86:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/DA-855-4-Fourth-Floor.png\";}i:5;a:2:{s:15:\"fave_plan_title\";s:14:\"Mappa del sito\";s:15:\"fave_plan_image\";s:86:\"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/DA-855-Mappa-scaled-1.jpg\";}}"],"fave_condition":["Bisogno di ristrutturazione"],"fave_last-renovation":["2002"],"fave_nearest-airport":["Nizza 57 km"],"fave_nearest-town-facilities":["1 km"],"fave_sea-distance":["9,6 km"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/32142","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/32142\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33205,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/32142\/revisions\/33205"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33197"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=32142"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=32142"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=32142"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=32142"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=32142"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=32142"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=32142"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/terra-italia.multimade.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=32142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Provvigione<\/h3>\n\n