Questa incantevole casa di paese si trova ben posizionato e tranquilla nella parte alta di Rezzo, immersa nel suggestivo paesaggio dell\u2019entroterra ligure di Imperia. L\u2019esposizione soleggiata a sud e la vista panoramica aperta sul pittoresco borgo e sulla natura circostante conferiscono alla propriet\u00e0 un fascino unico.
Con una superficie abitabile di circa 100 m\u00b2, la casa offre un ambiente autentico che unisce armoniosamente il carattere tradizionale dell\u2019architettura ligure a un piacevole comfort abitativo. Gi\u00e0 all\u2019ingresso si viene accolti da un ambiente invitante con scala originale in ardesia e caldi pavimenti in legno, che preservano il fascino originario dell\u2019immobile. Su questo livello si trovano una luminosa camera da letto e un ampio bagno con doccia completamente attrezzato. <\/p>\n\n
Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, con travi a vista e camino a legna che creano un\u2019atmosfera accogliente e piacevole. Da qui si accede sia a un balcone sia a una spaziosa terrazza panoramica di circa 20 m\u00b2, dalla quale si gode una splendida vista su Rezzo e sulle colline circostanti. <\/p>\n\n
Che sia per una colazione al sole del mattino o per rilassanti serate all\u2019aperto, questo spazio esterno offre un valore davvero speciale.<\/p>\n\n
Il piano inferiore amplia ulteriormente le possibilit\u00e0 abitative. Qui si trovano un ulteriore bagno con doccia, una stanza di passaggio \u2013 ideale come studio o zona living aggiuntiva \u2013 e una grande camera da letto con accesso diretto, tramite scala in pietra, alla terrazza del giardino. Questa misura circa 100 m\u00b2 ed \u00e8 in parte pavimentata con tipiche lastre in pietra e in parte arricchita da oleandri e altre piante mediterranee. L\u2019accesso \u00e8 particolarmente comodo, sia direttamente dalla casa sia dal caratteristico vicolo del borgo. Al di sotto del giardino principale si trova un\u2019ulteriore porzione di terreno di circa 59 m\u00b2 che, pur non essendo di propriet\u00e0, \u00e8 da lungo tempo in possesso degli attuali proprietari. Questo spazio si presta perfettamente come orto oppure come piacevole area relax soleggiata. <\/p>\n\n
Completano l\u2019offerta tre ampi e asciutti locali cantina, per una superficie totale di circa 36 m\u00b2, ideali come spazi di deposito, per hobby o uso pratico. Un garage privato di circa 15 m\u00b2, situato a poche centinaia di metri dalla casa, garantisce inoltre un comodo parcheggio.<\/p>\n\n
L\u2019immobile \u00e8 allacciato alla rete elettrica e idrica pubblica e dispone di riscaldamento centralizzato a gas. La casa \u00e8 stata ristrutturata nel 2002 e si presenta in buone condizioni, immediatamente abitabile. Si trova nel centro storico ed \u00e8 accessibile esclusivamente a piedi. <\/p>\n\n
Rezzo si trova a circa 30 km nell\u2019entroterra di Imperia e Albenga ed \u00e8 apprezzato soprattutto per il suo clima estivo piacevolmente fresco. Il borgo offre tutto il necessario per la vita quotidiana in un\u2019atmosfera autentica, con un piccolo negozio di alimentari, un bar e una trattoria. Per maggiori servizi e infrastrutture, il vivace centro di Pieve di Teco \u00e8 facilmente raggiungibile. <\/p>\n\n
Un ulteriore punto di forza \u00e8 la vicinanza immediata alla natura: a pochi minuti a piedi si trovano suggestive piscine naturali nel fiume, mentre numerosi percorsi escursionistici e per mountain bike attraversano le Alpi Liguri.
Nonostante la posizione tranquilla, la costa \u00e8 facilmente raggiungibile: le spiagge della Riviera distano circa 45\u201360 minuti. L\u2019aeroporto internazionale di Nizza \u00e8 raggiungibile in circa un\u2019ora e mezza, rendendo Rezzo particolarmente interessante anche come seconda casa. Un luogo ideale per gli amanti della natura, per chi cerca tranquillit\u00e0 e per chi desidera vivere l\u2019autenticit\u00e0 della Liguria. <\/p>\n\n
La provvigione, a carico dell\u2019acquirente, \u00e8 pari al 3,66 % del prezzo di acquisto IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Affascinante casa in pietra con giardino, terrazza panoramica e garage in posizione 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