Circondata dal verde delle Alpi Marittime liguri, sulle alture di Dolceacqua, tra dolci colline ricoperte di uliveti, questa propriet\u00e0, curata con grande cura, rappresenta un\u2019oasi di pace e un rifugio di quiete e genuino stile di vita mediterraneo. L\u2019esposizione soleggiata a sud-est regala una vista panoramica mozzafiato che spazia dalle montagne fino al mare \u2013 un panorama che rivela il suo fascino unico in ogni momento della giornata. <\/p>\n\n
La propriet\u00e0 si estende su un ampio terreno di 3.888 m\u00b2, disposto su terrazze e coltivato a uliveto. Intorno alla casa si sviluppa un giardino curato con grande attenzione ai dettagli, ricco di piante mediterranee in fiore, erbe aromatiche profumate e piacevoli spazi esterni tra terrazze e zone relax. Il terreno \u00e8 completamente recintato. Gi\u00e0 il vialetto di accesso privato trasmette una sensazione speciale di arrivo e tranquillit\u00e0, accompagnata da una vegetazione tipicamente mediterranea che valorizza il carattere naturale della propriet\u00e0. <\/p>\n\n
La casa, costruita nel 2001 al posto di un antico rustico in pietra, unisce il fascino dell\u2019architettura ligure tradizionale al comfort abitativo moderno. Con una superficie di circa 80 m\u00b2 distribuiti su due livelli, offre una disposizione ben studiata con due camere da letto e due bagni. <\/p>\n\n
Al piano terra si viene accolti da un ingresso invitante che conduce alla luminosa zona giorno. Ampie superfici vetrate e porte scorrevoli in vetro aprono la vista sulla natura circostante e creano una perfetta continuit\u00e0 con le terrazze esterne. La terrazza principale \u00e8 realizzata con tradizionali lastre in pietra, mentre le altre aree esterne sono rifinite con ghiaia curata. <\/p>\n\n
La cucina adiacente, in stile rustico, \u00e8 funzionale e si integra armoniosamente con il soggiorno, separata solo visivamente da una libreria aperta. Ne risulta uno spazio abitativo aperto e conviviale, perfettamente in linea con lo stile di vita mediterraneo. Un camino a legna perfettamente funzionante garantisce un piacevole calore nei mesi pi\u00f9 freschi e contribuisce all\u2019atmosfera accogliente della casa. <\/p>\n\n
Su questo livello si trova anche una delle due camere da letto, ideale anche come stanza per gli ospiti o studio. Un bagno con vasca completa il piano terra, rendendolo perfettamente autonomo anche per gli ospiti. <\/p>\n\n
Una scala aperta conduce dall\u2019ingresso al piano superiore, dove si trova la seconda camera da letto con tetto a vista, che dona all\u2019ambiente un\u2019atmosfera calda e accogliente. Un moderno bagno con doccia su questo livello aggiunge ulteriore comfort. <\/p>\n\n
Adiacente alla camera si trova una terrazza panoramica di circa 22 m\u00b2 \u2013 uno dei punti forti della propriet\u00e0. Da qui si gode una vista particolarmente suggestiva che si estende dalle montagne fino al mare. \u00c8 il luogo ideale per assaporare la quiete, la luce e il paesaggio straordinario della Liguria in totale privacy. <\/p>\n\n
All\u2019interno della propriet\u00e0 sono disponibili ampi spazi per il parcheggio di pi\u00f9 veicoli. L\u2019accesso avviene tramite una tipica strada ligure; l\u2019ultimo tratto di circa 500 metri \u00e8 una strada sterrata, ben percorribile con normali veicoli.<\/p>\n\n
Un pratico deposito offre spazio per mobili da giardino, attrezzi e utensili. Per rinfrescarsi nelle calde giornate estive \u00e8 disponibile una doccia esterna. L\u2019approvvigionamento idrico \u00e8 garantito anche da due cisterne: una per l\u2019acqua piovana di circa 9.000 litri e una per acqua potabile di circa 4.000 litri. Anche le dotazioni tecniche sono ben mantenute e funzionali. La caldaia \u00e8 stata sostituita nel 2022 ed \u00e8 collegata a un serbatoio di gas situato sul terreno. Finestre in alluminio di alta qualit\u00e0 con zanzariere integrate e persiane assicurano comfort e benessere abitativo. \u00c8 inoltre presente un impianto TV satellitare. <\/p>\n\n
La posizione sopra Dolceacqua combina in modo ideale tranquillit\u00e0, natura e qualit\u00e0 della vita mediterranea. Il borgo medievale \u00e8 considerato uno dei pi\u00f9 belli della Liguria e offre, con il suo centro storico, piccoli negozi, ristoranti e servizi essenziali, un\u2019ottima infrastruttura. Mercati settimanali, eventi e attivit\u00e0 culturali animano il paese durante tutto l\u2019anno. <\/p>\n\n
Il mare e le localit\u00e0 della Riviera si trovano a circa 30 minuti di auto. Anche la Costa Azzurra \u00e8 facilmente raggiungibile, con l\u2019aeroporto internazionale di Nizza a poco pi\u00f9 di un\u2019ora. Nelle vicinanze si trova inoltre Rocchetta Nervina, rinomata per le sue piscine naturali e cascate. <\/p>\n\n
Una propriet\u00e0 armoniosa per chi desidera godere della tranquillit\u00e0 delle Alpi Liguri, di ampie viste panoramiche e di un contesto curato con molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo.<\/p>\n\n
La provvigione, a carico dell\u2019acquirente, \u00e8 pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Affascinante casa di campagna con splendida vista panoramica fino al 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