Übersicht

Immobilien-ID: BA 1027

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

70 m²
Wohnfläche

3
Zimmer gesamt

13 m²
Terrasse

1094 m²
Landfläche

Beschreibung

In herrlich ruhiger Panoramalage, auf rund 900 Höhenmetern in den ligurischen Bergen, erwartet Sie dieses gemütliche Landhaus – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eingebettet in die grüne Hügellandschaft liegt das 1.094 m² große, naturbelassene Grundstück in sonniger Hanglage mit atemberaubendem Weitblick.

Die „Villa Cillini“ besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, jeweils mit separatem Eingang – perfekt für Gäste oder zur Ferienvermietung. Die Haupteinheit im Erdgeschoss umfasst etwa 50 m Wohnfläche. Sie bietet einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den rund 13 m² großen Südbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Große Fenstertüren öffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die zweite Einheit, mit ca. 20 m², befindet sich im Untergeschoss und ist über eine Außentreppe zugänglich. Sie besteht aus einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad.

Das Haus wurde Ende der 1960er Jahre errichtet und seither liebevoll gepflegt. Die Fassade wurde 2025 komplett neu verputzt und gestrichen. Zwei Holzöfen im Obergeschoss sorgen für behagliche Wärme, der Gästebereich ist mit einem Pelletofen ausgestattet. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt, das Kochfeld wird mit Gasflasche betrieben. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 14 m² großen Garage/Abstellraum im Erdgeschoss.

Die stilvolle, gepflegte Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden – ideal für einen direkten Start in das Leben unter der ligurischen Sonne.

Der charmante Ortskern von Bajardo ist nur etwa 1,5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und ein Postamt. Die Umgebung lockt mit zahlreichen Wanderwegen durch Olivenhaine, Weinberge und dichte Wälder. Im Sommer laden Flüsse mit natürlichen Badebecken und Wasserfällen zur Erfrischung ein.

Die ligurische Küste mit den beliebten Badeorten Sanremo, Bordighera und Ventimiglia ist in bequem in etwa 45 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Nizza liegt ca. 1,5 Autostunden entfernt.