Perinaldo – Dorfhaus zu verkaufen

Das Dorfhaus liegt im autofreien historischen Zentrum vom Castel Vittorio. Nach Süden ausgerichtet bietet es helle Räume und von den drei großzügigen Terrassen genießt man einen wunderschönen Blick über das Tal und zauberhafte Bergwelt des ligurischen Hinterlandes.

Auf drei Ebenen finden sich rund 100 qm Wohn- und Nutzfläche sowie insgesamt ca. 54 qm Terrassenfläche, die teilweise überdacht ist. Durch die leichte Hanglage befindet sich der Eingang im ersten Stock. Auf dieser Ebene sind auch zwei Schlafzimmer untergebracht. Von beiden Schlafzimmern hat man Zugang auf die vorliegende ca. 15 große Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer sowie eine ca. 10 qm große Dachterrasse befindet sich im zweiten Stock. Der Wohnbereich mit einem wunderschönen, hohen Gewölberaum und der offenen Küche sowie das Duschbad sind im Erdgeschoss untergebracht. Eine Fenstertür verbindet diese Ebene mit der rund 30 qm großen Terrasse, die teilweise als Loggia überdacht ist. Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Warmwasserboiler bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig.

Im Verkauf inbegriffen ist der Besitzanteil an einem kleinen Gärtchen vor dem Haus, das im Gemeinschaftsbesitz mit den Nachbarn ist.

Das romantische Bergdorf Castel Vittorio hat zwei Restaurants, ein kleines Geschäft mit Dingen für den täglichen Bedarf sowie eine Post. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen. Im Sommer lädt der ganz in der Nähe liegende Fluss mit seinem klaren Bergwasser zu einem erfrischenden Bad.

Die unmittelbaren Küstenorte Bordighera und Ventimiglia liegen rund 40 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in 1,5 Stunden erreichbar.

Provision

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.